Nybygg hytte Røesvingen 74 - Røesvingen 74

Beskrivelse: Søknad om riving av eksisterende hytte og oppføring av ny fritidsbolig på Røesvingen 74 i Porsgrunn. Nytt bygg tilpasses terreng og regler, med miljøfokus. Les mer ↧

Riving og ny hytte på tomt

Prosjektet omfatter riving av den eksisterende hytten på eiendommen Røesvingen 74, gnr. 38/82 i Porsgrunn kommune, som er i dårlig forfatning, samt riving av en frittliggende utebod nær sjøen. På samme tomt skal det oppføres en ny erstatningshytte med et bebygd areal (BYA) på 88,5 m². Den nye hytten beholder samme mønehøyde som dagens hytte og overskrider ikke øvre kotehøyde, noe som sikrer at bygget tilpasses gjeldende høydebegrensninger og terrengets nivå.

Bygning tilpasset terreng og naboer

Den nye hytten er nøye utformet for å tilpasse seg eksisterende terreng og naboer. Saltaket deles i to motstående former som trapper seg ned for å redusere bygningens høyde og sørge for en visuelt god tilpasning til omkringliggende bygninger og landskapet. Bebyggelsen plasseres innenfor tomtegrensene for å sikre bedre passasje langs den felles gangstien, noe som også forbedrer tilkomsten og tryggheten for naboer og brukere av området.

Miljøvennlige materialvalg og solceller

Miljø og bærekraft står sentralt i prosjektet. Valg av materialer inkluderer stående panel som vil gråne naturlig over tid for å harmonere med den naturlige bergvegetasjonen, samt glassrekkverk som gir et lett og luftig uttrykk. Taket får en matt, ikke-reflekterende overflate, og det er planlagt mulighet for solcellepaneler på takflaten mot vest. Det vurderes også nøye hvordan eventuelle gjenskinn fra solcellepanelene kan påvirke omgivelsene, med modellerings- og målearbeid for å unngå ulemper.

Skånsom fundamenttilpasning i terreng

Grunnmuren vil tilpasses terrenget for å minimere behovet for sprengningsarbeider. Denne tilpasningen skal sikre at byggeprosessen blir så skånsom som mulig mot det naturlige landskapet. Prosjektet utføres på vegne av tiltakshaverne Else Marie og Ole Marskar, og arkitektfirma Børve Borchsenius Arkitekter AS står for arkitektonisk utforming og planlegging.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Telemark > Porsgrunn

Røesvingen 74
3949 Porsgrunn

Matrikkel (gnr/bnr)

38/82

Verdi og størrelse

88 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Børve Borchsenius Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+109

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr. 38/82, Røesvingen 74 - riving og nytt bygg - fritidsbolig

Vedtak om tillatelse

11. Sep 2025

Vedtak om dispensasjon

11. Sep 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

8. Aug 2025: Byggesak hos Porsgrunn kommune

2025/7844 - Gbnr. 38/82, Røesvingen 74 - riving og nytt bygg - fritidsbolig

/pro/byggesak/Porsgrunn/166123

27. Jun 2025: Byggesak hos Porsgrunn kommune

2025/7844 - Gbnr. 38/82, Røesvingen 74 - riving og nytt bygg - fritidsbolig

/pro/byggesak/Porsgrunn/166123

Oppdateringer

11. Sep 2025

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

27. Jun 2025

Totalt areal lagt til: 88.5 kvm
Bård Havenstrøm Hansen lagt til som Ansvarsrett for for Børve Borchsenius Arkitekter
Børve Borchsenius Arkitekter lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg hytte Røesvingen 74 - Røesvingen 74