Nybygg hytte - Selestranda 134 (AR730166285) - følg statusen

Beskrivelse: Søknad om bygging av ny fritidshytte som erstatter eksisterende hytte fra 1960-tallet. Nytt areal er 90m2, med fokus på tilpasning til terreng, miljø og sikkerhet mot fuglekollisjoner. Les mer ↧

Riving og ny hytte på tomt

Prosjektet innebærer riving av en eksisterende fritidshytte bygget på 1960-tallet, samt oppføring av en ny erstatningshytte på samme tomt. Den gamle hytten har et bebygd areal på 100 m², mens den nye hytten vil få et samlet bebygd areal på 90 m², fordelt på 75 m² for hovedbygget og 15 m² for bod og takoverbygg. I tillegg bygges det en kjeller under hytten, som ikke skal brukes til oppholdsrom.

Naturlig tilpasning og materialvalg

Den nye hytten er konstruert med særlig fokus på tilpasning til omgivelsene og naturlig materialbruk. Hytten plasseres lenger unna sjøen enn dagens bygg, med over 130 meters avstand, og har en utforming som følger terrengformene med en smal rygg og bred front mot sjøen. Bygningen får et lavt, horisontalt uttrykk, med sedumtak og vegger av ubehandlet furu som vil gråne naturlig, noe som bidrar til at hytten fremstår diskret i landskapet. Vinduer med AviSafe-glass installeres for å forhindre fuglekollisjoner, og hytten får en rygg mot bakken som demper silhuetteffekten i terrenget.

Område med flere hensynssoner

Tomten ligger innenfor flere hensynssoner, inkludert fare for ras og skred, sanddyneområde med landskapsvern, kulturminnevern og sone for militær virksomhet. Det er gjennomført en grundig kvikkleire- og leirskredvurdering som konkluderer med at ytterligere skredutredning ikke er nødvendig. Det er søkt om nødvendige dispensasjoner for naturområdet og landskapsvern, og det foreligger godkjennelser fra naboer med hensyn til byggeavstand til vei, hvor nybygg nå blir plassert 1,2 meter fra vei, en økning fra tidligere ca. 0,5 meter.

Søknad om utslippstillatelse

Det er søkt om utslippstillatelse knyttet til septiktjenester, men den første søknaden ble avslått. Prosjektet søker derfor om installasjon av en nedgravd, tett tank for håndtering av avløp i tråd med kommunens krav. Nabovarsel er oppdatert for å inkludere dispensasjoner, slik at all nødvendig informasjon er vedlagt i søknaden. Videre følger 3D-visualiseringer som illustrerer hyttens volum og plassering på tomten.

Godkjenninger og fremdriftskontroll

Prosjektets fremdrift og godkjenninger er ivaretatt med nødvendige kartlegginger, dispensasjonssøknader og nabovarsler. Det er lagt vekt på å følge regelverk knyttet til naturmiljø, landskap, skredsikring og naboavtaler, for å sikre at byggingen skjer forsvarlig og i tråd med kommunale krav.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart	NOVEMBER 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Klepp

Adresse

Rogaland > Klepp

Selestranda 134
4354 Voll

Matrikkel (gnr/bnr)

51/135

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	90 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

MOLL

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

avløp

sti

bolig

parkering

ledning

fasade

+130

overvann

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

elektro

ali-ramme

belegg

seksjon

va-situsjonsplan

vannforsyning

forurense

avløpsledning

vannfors

stein

tiltaksklasse

lestokk

leire

trykk

dispensasjon

berg

bygningstype

byggegrunn

arealdel

oppføring

kvikkleire

energi

innretning

utvendig

vindu

landskap

glass

opphold

redning

tilførsel

strømførende

trapp

boligformål

inngang

stikk

løfteinnretning

parkeringsareal

kjeller

rammetillatelse

situasjonskart

vannverk

metall

kjøkken

vanntilførsel

riving

grønn

kledning

bevaring

drenering

utslipp

hensynssone

fritidsbygg

stikkledning

overbygg

beskytte

kulturmiljø

utstikk

fritidsbolig

skredfare

grønnstruktur

hytte

takplan

tidsbolig

oppholdsrom

strøk

turområde

underbygg

geologi

geologisk

rømningsstruktur

naturområde

utslippstillatelse

oppbevaring

nabotomt

klosett

sommerhus

front

vannklosett

takutspring

urområde

energieffektiv

energieffektivitet

takoverbygg

fritidsby

ovn

takutstikk

naust

akuttstikk

vegkant

gland

utebod

ubehandlet

sedumart

septiktank

vestfasade

trebod

landskapsveg

landskapsverk

fremmedelement

stranden

punktfeste

el-linje

ankfeste

hyttebebyggelse

vernområde

membranelelement

bergknaus

vedovn

skjæveland

landskapsvern

utemøbel

erstatningsbygg

etasjebygg

landskapsvernområde

skapsvernområde

rullestein

e-glass

garasjehytte

inngangshytte

erstatningshytte

skapvern

vasskant

fjellstein

rullesteinsfjære

dyneområde

sanddyneområde

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

26/00952 Nytt bygg - boligformål,Riving av hele bygget - Selestranda 134 - gnr/bnr 51/135

Søknad om rammetillatelse

7. Apr 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker