Nybygg hytte - Seljestad, Øvre Lontjørnshaugane 82

Beskrivelse: Søknad om oppføring av fritidsbolig og tilhørende anlegg på 31/494 med grovplanering på 31/495 i Ullensvang kommune. Les mer ↧

Fritidsbolig på 160 m²

Prosjektet omfatter oppføring av en fritidsbolig på eiendommen gnr/bnr 31/494, lokalisert på Seljestad, Øvre Lontjørnshaugane 82. Bygget vil ha et samlet areal på 160 m², klassifisert under bygningstype 161, som inkluderer hytter, sommerhus og andre fritidsbygg. I tillegg til selve boligen inngår 36 m² til parkeringsareal, som kommer i tillegg til eksisterende tillatt bebygd areal på eiendommen.

Terrengarbeid på tomt og nabo

Byggeprosessen inkluderer også tilrettelegging i form av terrengarbeider og grovplanering, ikke bare på tomten hvor boligen skal stå, men også på naboeiendommen 31/495. Dette er nødvendig for å tilpasse terrenget slik at byggeaktiviteten kan gjennomføres på en effektiv og sikker måte, samtidig som det tas hensyn til områdets natur og landskap. Arbeidet er planlagt slik at inngrep i naturen skal minimeres og at terrenget tilpasses i tråd med reguleringsplanen.

Overholder reguleringsbestemmelser

Prosjektet legger stor vekt på å overholde gjeldende reguleringsbestemmelser for området, og sikrer dermed en ordnet og lovmessig utbygging av fritidsboliger. Dette bidrar ikke bare til privat eiendomsutnyttelse, men også til å opprettholde en kontrollert utvikling i området med nødvendig infrastruktur, som veier og parkeringsmuligheter.

Fokus på kvalitet og sikkerhet

Selv om det ikke foreligger detaljer om kontraktspartnere i de tilgjengelige oppsummeringene, er det tydelig at prosjektet gjennomføres med fokus på kvalitet, sikkerhet og miljøhensyn. Terrengarbeidene innebærer en risiko knyttet til mulige uforutsette utfordringer i terrenget, men disse håndteres gjennom planlegging og god tilrettelegging for byggingen.

Minimerer inngrep i naturen

Ingen spesifikke miljøsertifiseringer eller miljøtiltak er nevnt, men prosjektets tilnærming til terrengarbeid tyder på at det legges vekt på å redusere inngrep i naturen og sikre en bærekraftig utbygging. Tiltakene som grovplanering og tilpasning av terrenget skal foregå med omtanke for natur og landskap.

Søknad og tillatelser pågår

Det finnes i de tilgjengelige oppsummeringene per i dag ingen informasjon om tidsplan eller godkjenningsstatus. Det fremgår imidlertid at søknad om igangsetting og nødvendige tillatelser er del av prosessen, og at prosjektet gjennomføres innenfor gjeldende reguleringsbestemmelser og med nødvendige godkjenninger på plass.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Vestland > Ullensvang

Seljestad, Øvre Lontjørnshaugane 82
5763 Skare

Matrikkel (gnr/bnr)

31/494

Verdi og størrelse

79 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: SELJESTAD HYTTEGREND EIENDOM

Arkitekt: SELJESTAD BYGG

Landskapsarkitekt: VÅGE GARD&MASKIN

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+83

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr. 31, bnr. 494 - Øvre Lontjørnshaugane 80 og 82, 5763 Skare - Nytt bygg - fritidsbolig

Søknad om tillatelse i ett trinn

17. Sep 2024

Avklaringer og informasjon

8. Okt 2024

Avklaringer og informasjon

10. Des 2024

Behov for mer dokumentasjon

31. Jan 2025

Supplering av søknad

26. Mar 2025

Behov for mer dokumentasjon

26. Mar 2025

Supplering av søknad

9. Mai 2025

Supplering av søknad

9. Mai 2025

Vedtak om tillatelse

14. Mai 2025

Klage på vedtak

16. Okt 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 11 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

17. Sep 2024: Byggesak hos Ullensvang kommune

2024/3352 - Gnr. 31, bnr. 494 - Øvre Lontjørnshaugane 80 og 82, 5763 Skare - Nytt bygg - fritidsbolig

/pro/byggesak/Ullensvang/35597

Oppdateringer

14. Mai 2025

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

17. Sep 2024

Totalt areal lagt til: 79 kvm
Elisabeth Silde lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for OMEGA Areal
Hallvard Oma Seljestad lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for SELJESTAD HYTTEGREND EIENDOM
Rasmus Tore Stople lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for H-Betong
John Asle Lie lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BREKKE OG LIE VVS
Johannes Våge lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for VÅGE GARD&MASKIN
H-Betong lagt til som Entreprenør
BREKKE OG LIE VVS lagt til som Entreprenør
OMEGA Areal lagt til som Ansvarlig søker
SELJESTAD HYTTEGREND EIENDOM lagt til som Byggherre
SELJESTAD BYGG lagt til som Rådgivende ingeniør
SELJESTAD BYGG lagt til som Entreprenør
SELJESTAD BYGG lagt til som Arkitekt
VÅGE GARD&MASKIN lagt til som Landskapsarkitekt
VÅGE GARD&MASKIN lagt til som Rådgivende ingeniør
VÅGE GARD&MASKIN lagt til som Entreprenør
H-BETONG lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg hytte - Seljestad, Øvre Lontjørnshaugane 82