Nybygg hytte - Sørskårvegen 461

Beskrivelse: Ny familiehytte i Sørskårvegen 461 med riving av eldre bygg, gjenbruk av materialer og god tilpasning til terreng og flere generasjoner. Les mer ↧

Riving og ny familiehytte

Prosjektet 'Nybygg hytte - Sørskårvegen 461' omfatter riving av en eksisterende fritidsbolig på cirka 90 m² og bygging av en ny familiehytte på samme tomt i Strand kommune. Den gamle hytten har dårlig teknisk standard og er rammet av skadedyrproblemer, mens den nye hytten skal fungere som et samlingssted for flere generasjoner i familien, inkludert besteforeldre og barnebarn. Målet er å skape en moderne, romslig og funksjonell fritidsbolig som ivaretar både familiebehov og stedets karakter.

Trebygg med tilpasset arkitektur

Den nye hytten vil bli oppført i tre med en samlet BYA (bebygd areal) på 89,7 m² og terrasse på cirka 39 m². Bygget deles opp i flere mindre bygningsvolumer for å tilpasse seg terrenget og nabobebyggelsen bedre. Dette inkluderer to hovedvolumer med saltak som er forbundet av et lavere flatt tak, noe som gir en lavere mønehøyde på rundt 5,45 meter, cirka 1 meter lavere enn dagens hytte, og smalere bygningskropper for estetisk sammenheng med omkringliggende bebyggelse. Fasaden består hovedsakelig av gjenbrukt sibirsk lerk og korrugerte aluminiumsplater, og koblingsdelen får ubehandlede aluminiumsplater.

Adkomst og uteområder klargjort

Tomten opprettholder eksisterende adkomst, mens det opparbeides to biloppstillingsplasser med snumulighet på egen eiendom. Eksisterende vann- og avløpsløsninger benyttes videre, inkludert drikkevannsbrønn, regnvannsoppsamling og septiktank. Terrassen er plassert over en naturlig terrengfordypning som muliggjør uteoppbevaring og nødutgang under terrassen. Området rundt hytten planeres for økt funksjonalitet med plass til lek og ballspill, og det etableres en tørrmurt forstøtningsmur på cirka 1 meter mot innkjørselen med beplantet skråning.

Gjenbruk og moderat terrenginngrep

Miljøhensyn står sentralt i prosjektet. Ved riving planlegges gjenbruk av reisverk og kledning av sibirsk lerk, noe som reduserer avfallsmengden ved riving til under 10 tonn. Terrenginngrep holdes moderate med unntak av nødvendig utgraving til kjeller under hytten, som har et maksimalt inngrep på cirka 2,5 meter. Kjelleren sikrer praktisk brukbar innvendig høyde uten å øke bygningshøyden. Terrengendringer over 1,5 meter unngås så langt som mulig for å sikre god estetisk tilpasning og minimal miljøpåvirkning.

Reguleringsplan og miljøfokus

Prosjektet utføres i tråd med kommuneplanens reguleringer for fritidsbebyggelse og legger stor vekt på god landskapstilpasning og estetisk harmoni med nabobebyggelse og det omkringliggende landskapet. Arkitekturløsningen er utarbeidet av Kvist Arkitektur AS ved M.Arkitekt MNAL Arne Sveinsvoll, med fokus på miljøvennlig arkitektur som både oppgraderer og tilpasser hytten til moderne krav samtidig som prosjektet ivaretar stedets karakter og familiebehov.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Bygging

Byggestart	JUNI 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Rogaland > Strand

Sørskårvegen 461
4121 Tau

Matrikkel (gnr/bnr)

68/12

Verdi og størrelse

129 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: KVIST ARKITEKTUR

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 7 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+109

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

68/12 Dispensasjon /rammetilatelse / igangsettingstillatelse - riving og nytt bygg - Sørskårvegen 461 - Trond Sandvik

Søknad om rammetillatelse

24. Jun 2024

Søknad om rammetillatelse

24. Jun 2024

Søknad om rammetillatelse

24. Jun 2024

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

1. Jul 2024

Avklaringer og informasjon

1. Jul 2024

Svar fra annen myndighet

10. Jul 2024

Behov for mer dokumentasjon

17. Jul 2024

Supplering av søknad

16. Sep 2024

Vedtak om dispensasjon

7. Okt 2024

Vedtak om tillatelse

8. Okt 2024

Avklaringer og informasjon

8. Okt 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

24. Mar 2025

Avklaringer og informasjon

25. Mar 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

8. Apr 2025

Avklaringer og informasjon

12. Mai 2025

Ingen av kategoriene passer

27. Mai 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

6. Jun 2025

Avklaringer og informasjon

12. Jun 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

13. Jun 2025

Avklaringer og informasjon

1. Jul 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 14 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

6. Jun 2025: Byggesak hos Strand kommune

2024/2767 - 68/12 Dispensasjon /rammetilatelse / igangsettingstillatelse - riving og nytt bygg - Sørskårvegen 461 - Trond Sandvik

/pro/byggesak/Strand/40514

24. Mar 2025: Byggesak hos Strand kommune

2024/2767 - 68/12 Dispensasjon /rammetilatelse / igangsettingstillatelse - riving og nytt bygg - Sørskårvegen 461 - Trond Sandvik

/pro/byggesak/Strand/40514

24. Jun 2024: Byggesak hos Strand kommune

2024/2767 - 68/12 Dispensasjon /rammetilatelse / igangsettingstillatelse - riving og nytt bygg - Sørskårvegen 461 - Trond Sandvik

/pro/byggesak/Strand/40514

Oppdateringer

13. Jun 2025

Byggestart lagt til: JUNI 2025 (ESTIMAT)

6. Jun 2025

Arve Wathne lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Sig Halvorsen AS
Tim Lendengen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for L.M BYGG
Signe Bay Schultz lagt til som Ansvarsrett for Membran, Flislegging for REIANES MUR & FLIS
Ove Andreas Brekke lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Rycon
Jarle Eilif Roaldsen Skadberg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ing Firma Jarle E R Skadberg
Jan Reiestad lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for Ing Pro
Knut Ove Ur lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ur Maskin
Sig Halvorsen lagt til som Entreprenør
Sig Halvorsen lagt til som Rådgivende ingeniør
Ur Maskin lagt til som Entreprenør
Ur Maskin lagt til som Rådgivende ingeniør
Ing Pro lagt til som Rådgivende ingeniør
Ing Firma Jarle E R Skadberg lagt til som Uavhengig kontrollør
Strand Forskaling lagt til som Entreprenør
Strand Forskaling lagt til som Rådgivende ingeniør
Rycon lagt til som Entreprenør
Rycon lagt til som Rådgivende ingeniør
L.M BYGG lagt til som Entreprenør
REIANES MUR & FLIS lagt til som Entreprenør

24. Mar 2025

Hagen Langeland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for LANGELAND HÅGEN
LANGELAND HÅGEN lagt til som Entreprenør

24. Jun 2024

Totalt areal lagt til: 129.6 kvm
Arne Sveinsvoll lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for KVIST ARKITEKTUR
KVIST ARKITEKTUR lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg hytte - Sørskårvegen 461