Nybygg hytte ved Kruksdalen 25 - Kruksdalen 25

Beskrivelse: Søknad om oppføring av tradisjonell bindingsverkshytte nær Kruksdalen 25 med BRA under 150 m², godt tilpasset terreng og tilknyttet offentlig VA-anlegg. Les mer ↧

Tradisjonell fritidsbolig under 150 m²

Prosjektet består av oppføring av en tradisjonell fritidsbolig ved Kruksdalen 25, gnr/bnr 35/424. Hytta bygges som en bindingsverkshytte med et oppvarmet bruksareal (BRA) på under 150 m². Bygningsdesignet følger kravene i TEK17 og inkluderer flerrutede vinduer, stående kledning i avdempede farger, samt tak tekket med grå strukturshingel, noe som gir hytta et tradisjonelt uttrykk som harmonerer med eksisterende bebyggelse og landskapet rundt.

Tilpasset terreng med rømningsvinduer

Hytta er utformet med en innredet hems som imidlertid ikke oppfyller de formelle BRA-kravene, grunnet begrensninger i høyde, tilgjengelighet og lysforhold. For å sikre beboernes trygghet er det likevel prosjektert godkjente rømningsvinduer i hemsen. Bygget er nøye tilpasset terrenget i samarbeid med tiltakshaver og grunnentreprenør. Plasseringen tar hensyn til en naturlig forhøyning sør på tomta, og hovedmøneretningen skråstilles for å unngå større inngrep i terrenget. Fundamentene synlig over bakken vil ikke overstige 0,3 meter, og eksisterende vegetasjon bevares utenfor vei- og parkeringssoner.

VA-tilknytning og parkering klargjort

Fritidsboligen vil kobles til offentlig vann- og avløpsnett, som sikrer tilstrekkelig infrastruktur for boligen. Det er dessuten tilrettelagt for to biloppstillingsplasser på eiendommen, noe som ivaretar praktiske parkeringsbehov. Nabovarsel er gjennomført uten innkomne merknader, og eventuelle ønsker om tilleggsspørsmål håndteres raskt og effektivt via telefon eller e-post. Søknadskostnader faktureres direkte til kunde.

Miljøvennlig plassering og byggemetode

Prosjektet bygger på en grundig vurdering av terreng og miljø, hvor det er lagt vekt på minimal påvirkning av naturen i nærområdet. Dette innebærer at både plassering og utforming ivaretar eksisterende vegetasjon og naturlige forhøyninger best mulig. Prosjektet følger også tekniske forskrifter (TEK17) som sikrer energieffektive, sikre og miljøvennlige byggemetoder og materialvalg.

Samarbeid mellom tiltakshaver og entreprenør

Det foreligger ikke spesifikk informasjon om kontraktsforhold eller involverte entreprenører i de tilgjengelige beskrivelsene. Likevel er det dokumentert samarbeid mellom tiltakshaver og grunnentreprenør, noe som indikerer etablert faglig oppfølging av fundamentering og tilpasning til tomtas forhold.

Søknadsprosess godt i gang

Tidsplan for prosjektet er ikke eksplisitt omtalt, men søknadsprosessen ser ut til å være godt i gang med godkjenning av plassering og tekniske løsninger, samt klargjøring av VA-tilknytning og parkeringsforhold. Prosjektet har ikke hatt større innsigelser i høringsfasen, noe som antyder en relativt smidig godkjenningsprosess fremover.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	FEBRUAR 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	MAI 2024 (ESTIMAT)

Adresse

Telemark > Bamble

Kruksdalen 25
3961 Stathelle

Matrikkel (gnr/bnr)

35/424

Verdi og størrelse

90 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: FAUN GRUPPEN

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+65

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr. 35/424 - Kruksdalen 25 - Fritidsbolig

Søknad om tillatelse i ett trinn

31. Aug 2023

Behov for mer dokumentasjon

27. Sep 2023

Supplering av søknad

29. Sep 2023

Ingen av kategoriene passer

4. Okt 2023

Vedtak om tillatelse

4. Okt 2023

Søknad om ferdigattest

23. Mai 2024

Behov for mer dokumentasjon

29. Mai 2024

Behov for mer dokumentasjon

27. Jun 2024

Avklaringer og informasjon

2. Jul 2024

Behov for mer dokumentasjon

3. Jul 2024

Avklaringer og informasjon

2. Aug 2024

Behov for mer dokumentasjon

8. Aug 2024

Vedtak om ferdigattest

19. Aug 2024

Vedtak om ferdigattest

19. Aug 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

23. Mai 2024: Byggesak hos Bamble kommune

2023/9329 - Gbnr. 35/424 - Kruksdalen 25 - Fritidsbolig

/pro/byggesak/Bamble/23298

29. Sep 2023: Byggesak hos Bamble kommune

2023/9329 - Gbnr. 35/424 - Kruksdalen 25 - Fritidsbolig

/pro/byggesak/Bamble/23298

31. Aug 2023: Byggesak hos Bamble kommune

2023/9329 - Gbnr. 35/424 - Kruksdalen 25 - Fritidsbolig

/pro/byggesak/Bamble/23298

Oppdateringer

4. Okt 2023

Byggestart lagt til: FEBRUAR 2024 (ESTIMAT)

29. Sep 2023

Ole Marthin Kristiansen lagt til som Rådgivende ingeniør

31. Aug 2023

Totalt areal lagt til: 90 kvm
Liv Anita Jensen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for FAUN GRUPPEN
Roar Kristensen lagt til som Ansvarsrett for Fundamentering, Radonsikring for NORSK MUR
Eirik Holte Johnsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Gran VVS
Gran VVS lagt til som Rådgivende ingeniør
Gran VVS lagt til som Entreprenør
Ole Marthin Kristiansen lagt til som Entreprenør
FAUN GRUPPEN lagt til som Arkitekt
FAUN MONTASJE lagt til som Entreprenør
NORSK MUR lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg hytte ved Kruksdalen 25 - Kruksdalen 25