Nybygg i Ballerud Hageby - Johs Faales vei 86

Beskrivelse: Utvikling av Ballerud Hageby med rekkehus og leilighetsbygg, inkludert underjordisk parkeringskjeller og omfattende grøntområder for å fremme et variert og blomstrende bomiljø. Les mer ↧

Utvikling av boligfelt og friområder

Nybyggingsprosjektet i Ballerud Hageby på Johs Faales vei 86 omfatter utviklingen av boligområder i feltene B4 og B5. Totalt skal det bygges fem leilighetsbygg i felt B4, mens felt B5 får tre leilighetsbygg kombinert med fem rekker av rekkehus. Prosjektet inkluderer også utvikling av tilhørende friområder, fF3 og fF4. Det planlegges søknader for riving av eksisterende bebyggelse, som vil bli håndtert separat fra hovedbyggingen.

Parkerings- og sykkeltilrettelegging

Boligbyggingen legger stor vekt på å tilby gode parkerings- og sykkelmuligheter. Det vil bli etablert 1,2 parkeringsplasser per 100 m² bruksareal for boligene, fordelt med en parkeringskjeller som har 54 plasser for felt B4 og 71 plasser for felt B5. Ladestasjoner for elbiler vil være tilgjengelige i parkeringsanlegget. Sykkelparkering vil bestå av 3 plasser per 100 m² bruksareal, plassert både på bakkenivå og i sykkelrom under byggene, supplert med sykkelrampe og verksted. Alle boligene får private boder i parkeringskjellerne.

Grønne uteområder med bærekraft

Prosjektet har et sterkt fokus på grønne områder og bærekraftige utearealer. Det planlegges sentrale, grønne tun med variert beplantning som inkluderer frukttrær og bærbusker. Interngatene blir bilfrie og dekket med stabilisert grus for å skape trygge og rolige omgivelser. På lekeplassene brukes naturmaterialer og romskapende vegetasjon for å skape attraktive områder for både barn og voksne. Håndtering av overvann skjer åpent på terreng gjennom en tredelt strategi, noe som understreker miljøfokuset i prosjektet.

Variert tre- og teglarkitektur

Arkitekturen i prosjektet preges av en bevisst tredeling av fasadene, hvor saltak og trekledning benyttes for å gi variasjon og redusere bygningenes visuelle høyde. Byggene får fasader i tre og tegl som skal bidra til en estetisk helhet og sammenheng i området. Alle leilighetene har minimum ett soverom og varierer i størrelse fra 40 til 146 m². Store balkonger, markterrasser og private hager sikrer godt lysinnslipp og utsyn for beboerne.

Manglende entreprenør- og tidsinfo

Informasjon om prosjektets entreprenører, kontraktsforhold eller konkrete risikovurderinger er ikke spesifisert i tilgjengelig informasjon. Det samme gjelder detaljer om tidsplan eller eventuelle nødvendige godkjenninger utover søknader knyttet til riving av eksisterende bygg. Likevel fremstår prosjektets helhetlige plan som godt gjennomtenkt med en klar struktur for både boliger, infrastruktur og uteområder.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Akershus > Bærum

12/121-2
1363 Høvik

Matrikler (gnr/bnr)

12/131

12/28

Verdi og størrelse

4500 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	13 stk
Etasjer	4 stk
Størrelse på leiligheter (min)	40 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	146 kvm

Aktører

Byggherre: Selvaag Bolig

Arkitekt: Einar Jarmund & Co

Landskapsarkitekt: Einar Jarmund & Co

Rådgivende ingeniør: 15 selskaper

Entreprenør: 12 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

fjernvarmetilknytning

+838

brannoppstillingsplass

infiltrasjonssandfang

infrastruktur

infrastrukturanlegg

infrastrukturprosjekt

konstruksjonssikkerhet

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 32 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart