To eksklusive leiligheter med sjøutsikt
Prosjektet Keramikken består av to særpregede og eksklusive leiligheter sentralt i Egersund, med nærhet til både by og sjø. Bygget strekker seg over tre etasjer og inneholder parkering i garasje og sportsboder i første etasje, mens leilighetene ligger i andre og tredje etasje med to balkonger per enhet. Leilighetene har en gjennomgående høy standard med romslig åpen stue- og kjøkkenløsning, TV-stue, vaskerom, to bad, tre soverom og flere boder. Store vindusflater gir rikelig naturlig lys og praktfull sjøutsikt.
Komplette fasiliteter og rammetillatelse
Byggetilbudet inkluderer elektriske varmekabler i gulv (bortsett fra på soverom og boder), garasjeport, parkeringsplass og én båtplass per leilighet. Fellesområdet ved bryggen med pergolaløsning gir et attraktivt møtepunkt for sosialt samvær. Det eksisterer rammetillatelse for bygging og alle leveranser følger krav i TEK17. Selger forbeholder seg rett til å organisere parkeringsanlegg og bodplasser som fellesarealer eller tilleggsdel til boligseksjonene.
Sentral beliggenhet med god regulering
Prosjektet ligger svært sentralt med nærhet til Egersunds handel- og kulturliv, friluftsområder som lysløyper, badeplasser og bystrand, samt dagligvare- og kjøpesenter. Eiendommen seksjoneres med sameieandel, og det legges opp til et effektivt sameie med felleskostnader beregnet per kvadratmeter. Det gjennomføres godkjenningsprosesser og prosjektet er avhengig av igangsettelsestillatelse innen 31.06.2025. Oversikt over regulering og kommuneplan sørger for god forankring i lokal planlegging.
Megler, tilpasninger og garantier
Prosjektet håndteres av Privatmegleren Jæren som ansvarlig megler med Bjørn Rune Salte som kontaktperson. Kjøpere kan gjøre tilpasninger etter avtale, men innenfor faste rammer som ikke skal medføre vesentlige prisendringer. Det stilles nødvendige garantier i henhold til Bustadoppføringsloven. Det er spesielt presisert ansvar og rettigheter knyttet til overtakelse, betalingsvilkår og at boligene ikke kan tas i bruk uten midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest.
Fastpris, prisjustering og informasjon
Selger forbeholder seg rett til prisendringer og justeringer i fremdrift ved forhold som force majeure, arbeidskraftmangel og forsinkede leveranser. Prosjektet selges til fastpris uten budrunder, og det er lagt til rette for god informasjon via megler. Kjøperne oppfordres til å sette seg inn i salgsdokumentasjonen inkludert reguleringsplan og leveransebeskrivelse før kjøp av bolig.