Nybygg Keramikken flermannsboliger - Vestre gate 4

Beskrivelse: To eksklusive leiligheter med høy standard, sjøutsikt, garasje og båtplass i sentral beliggenhet nær by og sjø i Egersund. Les mer ↧

To eksklusive leiligheter med sjøutsikt

Prosjektet Keramikken består av to særpregede og eksklusive leiligheter sentralt i Egersund, med nærhet til både by og sjø. Bygget strekker seg over tre etasjer og inneholder parkering i garasje og sportsboder i første etasje, mens leilighetene ligger i andre og tredje etasje med to balkonger per enhet. Leilighetene har en gjennomgående høy standard med romslig åpen stue- og kjøkkenløsning, TV-stue, vaskerom, to bad, tre soverom og flere boder. Store vindusflater gir rikelig naturlig lys og praktfull sjøutsikt.

Komplette fasiliteter og rammetillatelse

Byggetilbudet inkluderer elektriske varmekabler i gulv (bortsett fra på soverom og boder), garasjeport, parkeringsplass og én båtplass per leilighet. Fellesområdet ved bryggen med pergolaløsning gir et attraktivt møtepunkt for sosialt samvær. Det eksisterer rammetillatelse for bygging og alle leveranser følger krav i TEK17. Selger forbeholder seg rett til å organisere parkeringsanlegg og bodplasser som fellesarealer eller tilleggsdel til boligseksjonene.

Sentral beliggenhet med god regulering

Prosjektet ligger svært sentralt med nærhet til Egersunds handel- og kulturliv, friluftsområder som lysløyper, badeplasser og bystrand, samt dagligvare- og kjøpesenter. Eiendommen seksjoneres med sameieandel, og det legges opp til et effektivt sameie med felleskostnader beregnet per kvadratmeter. Det gjennomføres godkjenningsprosesser og prosjektet er avhengig av igangsettelsestillatelse innen 31.06.2025. Oversikt over regulering og kommuneplan sørger for god forankring i lokal planlegging.

Megler, tilpasninger og garantier

Prosjektet håndteres av Privatmegleren Jæren som ansvarlig megler med Bjørn Rune Salte som kontaktperson. Kjøpere kan gjøre tilpasninger etter avtale, men innenfor faste rammer som ikke skal medføre vesentlige prisendringer. Det stilles nødvendige garantier i henhold til Bustadoppføringsloven. Det er spesielt presisert ansvar og rettigheter knyttet til overtakelse, betalingsvilkår og at boligene ikke kan tas i bruk uten midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest.

Fastpris, prisjustering og informasjon

Selger forbeholder seg rett til prisendringer og justeringer i fremdrift ved forhold som force majeure, arbeidskraftmangel og forsinkede leveranser. Prosjektet selges til fastpris uten budrunder, og det er lagt til rette for god informasjon via megler. Kjøperne oppfordres til å sette seg inn i salgsdokumentasjonen inkludert reguleringsplan og leveransebeskrivelse før kjøp av bolig.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Bygging

Byggestart	SOMMER 2025
Ferdigstilles	SOMMER 2026

Adresse

Rogaland > Eigersund

Vestre gate 4
4370 Egersund

Matrikkel (gnr/bnr)

13/1742

Verdi og størrelse

344 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	156 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	158 kvm

Aktører

Byggherre: Rosø Eiendom

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+55

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

19. Mar 2025: FINN

Særpregede prosjekterte leiligheter med havutsikt og båtplass. Svært sentralt... # Særpregede prosjekterte leiligheter med havutsikt og båtplass. Svær...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=383825635

Oppdateringer

19. Mar 2025

Byggestart lagt til: SOMMER 2025
Totalt areal lagt til: 344 kvm
Bjørn Rune Salte lagt til som Daglig leder/Partner/Eiendomsmegler MNEF for Privatmegleren
Eigersund kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Nordea lagt til som Stakeholder
Økokrim lagt til som Regulatorisk myndighet
Privatmegleren lagt til som Eiendomsmegler
Jæren Eiendomsmegling lagt til som Eiendomsmegler
Rosø Eiendom lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg Keramikken flermannsboliger - Vestre gate 4