Nybygg kjedede eneboliger - Sørbøhagane

Beskrivelse: Søknad om oppføring av 7 kjedede eneboliger med garasje i Sandnes, totalt 1208 m² BRA. Parkering, sykkelplasser og sanitæranlegg er inkludert i tiltaket. Les mer ↧

Sju kjedede eneboliger med garasjer

Prosjektet omfatter oppføring av sju kjedede eneboliger med tilhørende garasjer, og er en del av et større boligområde kjent som Sørbøhagane. Hver bolig har et bruksareal (BRA) på 169,4 m², og det totale arealet for alle boligene samlet er 1208,0 m². Det er også lagt til rette for sykkelparkering både i garasje og ved inngangspartiet, noe som gir beboerne god tilgjengelighet og praktiske oppbevaringsmuligheter for sykler.

Prosjektet følger TEK17-krav

Byggeprosjektet følger gjeldende tekniske forskrifter (TEK17), som stiller strenge krav til isolasjon, energibruk og universell utforming. Dette sikrer at boligene oppfyller moderne standarder for energieffektivitet og tilgjengelighet for personer med nedsatt funksjonsevne. Videre er det sendt inn separat søknad for både innvendige og utvendige vann- og avløpsinstallasjoner, som håndteres av et ansvarlig foretak i samråd med kommunen.

KS4-område deles for effektiv bruk

Prosjektet innebærer også en planlagt deling av KS4-området, som vil bidra til en bedre organisering og detaljering av tomtearealet etter ferdigstillelse. Maksimal tillatt bruksareal for området er satt til 1750 m², noe som innebærer at de sju boligene utnytter området på en effektiv måte uten å overskride reguleringskravene. Denne delingen skal bidra til klarere grenser mellom eiendommene, noe som letter videre drift og vedlikehold.

Bærekraftige og energieffektive boliger

Sørbøhagane-prosjektet forventes å gi et positivt bidrag til lokalsamfunnet ved å tilby moderne, energieffektive og tilgjengelige boliger som fremmer bærekraftig transport gjennom gode sykkelparkeringstilbud. I tillegg vil prosjektets overholdelse av TEK17 og god planlegging bidra til lavere drift- og energikostnader for fremtidige beboere. Det er samtidig viktig å følge nøye med på vann- og avløpsarbeidene for å unngå tekniske utfordringer under og etter byggeperioden.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Rogaland > Sandnes

Harahaugane 39
4320 Sandnes

Matrikkel (gnr/bnr)

45/703

Verdi og størrelse

1208 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	7 stk
Antall boenheter	7 stk

Aktører

Byggherre: Øster Hus

Arkitekt: Øster Hus Drift

Rådgivende ingeniør: 8 selskaper

Entreprenør: 8 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+81

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Enebolig i kjede med garasjeSørbøhagane B11 KS4, bolig 1, 45/703/0/0

Søknad om tillatelse i ett trinn

24. Mar 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

25. Mar 2025

Vedtak om tillatelse

7. Apr 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 19 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

24. Mar 2025: Byggesak hos Sandnes kommune

BYGG-25/00755 - Enebolig i kjede med garasjeSørbøhagane B11 KS4, bolig 1, 45/703/0/0

/pro/byggesak/Sandnes/405836

Oppdateringer

7. Apr 2025

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

24. Mar 2025

Totalt areal lagt til: 1208 kvm
Rune Egil Hofsødegård lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Prosjektil
Stig Skjervik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Sandnes Tak
Malin Kristin Anvik lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Øster Hus
Kjetil Haga lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Øster Hus Entreprenør
Åge Hanstvedt lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Forus Rør
Thomas Marcussen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Lie Ventilasjon
Stein Frode Jakobsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Optimera
Terje Myhre lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Thoralf Myhre
Andrius Kurapka lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Field Geospatial
Stian Tunge Nesvik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Tunge Maskin
Optimera lagt til som Rådgivende ingeniør
Sandnes Tak lagt til som Rådgivende ingeniør
Sandnes Tak lagt til som Entreprenør
Lie Ventilasjon lagt til som Rådgivende ingeniør
Lie Ventilasjon lagt til som Entreprenør
Øster Hus lagt til som Byggherre
Prosjektil lagt til som Uavhengig kontrollør
Field Geospatial lagt til som Rådgivende ingeniør
Field Geospatial lagt til som Entreprenør
Thoralf Myhre lagt til som Rådgivende ingeniør
Thoralf Myhre lagt til som Entreprenør
Øster Hus Drift lagt til som Arkitekt
Øster Hus Drift lagt til som Entreprenør
Forus Rør lagt til som Rådgivende ingeniør
Forus Rør lagt til som Entreprenør
Øster Hus Entreprenør lagt til som Rådgivende ingeniør
Øster Hus Entreprenør lagt til som Entreprenør
Tunge Maskin lagt til som Rådgivende ingeniør
Tunge Maskin lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg kjedede eneboliger - Sørbøhagane