Nybygg kjedet enebolig - Leitebrotkroken 64

Beskrivelse: Oppføring av kjeda enebolig med carport og utvendig bod som del av tre boligbygg. Totalt BRA på 445,3 m² og individuell bolig på 148,7 m², i henhold til TEK17. Les mer ↧

Oppføring av kjedeenebolig

Prosjektet 'Nybygg kjedet enebolig - Leitebrotkroken 64' omfatter oppføring av en kjedeenebolig med tilhørende carport og utvendig bod. Denne boligen er én av totalt tre planlagte boliger innenfor samme tiltak, alle beregnet til boligformål. Hver bolig følger kravene i boliggruppe X og bygningstype 133, som inkluderer kjede- og atriumhus.

Totalt BRA 445,3 m²

Den totale bruksarealet (BRA) for alle boligene i prosjektet utgjør 445,3 m², hvor denne spesifikke boligen er på 148,7 m². Prosjektet holder seg innenfor maksimalt tillatt BRA på 450 m² for KS11. I tillegg er det planlagt fire sykkeleiere tilknyttet boligen, noe som fremmer bærekraftig transport og et miljøvennlig boligområde.

TEK17 og sanitærgodkjenning

Byggearbeidet følger gjeldende byggtekniske forskrift TEK17, og det er innsendt og godkjent sanitærabonnement for prosjektet. Kommunens godkjenning av sanitærinstallasjonene er arkivert i søknaden. Øster Hus Invest AS er hjemmelshaver for flere naboeiendommer nært prosjektområdet, selv om det ikke er sendt nabovarsel til disse eierne.

Bærekraftige boliger i området

Prosjektet bidrar til å møte boligbehovet i området ved å utvikle nye boenheter tilpasset moderne krav til kvalitet og bærekraft. Ved å tilby kjedeeneboliger med miljøvennlige løsninger som sykkeleiere, fremmer tiltaket et grønnere bomiljø og bærekraftig transport. Samtidig sikrer prosjektet at det totale arealet holdes innenfor regulerte rammer, noe som er viktig for områdets utvikling.

Risikovurdering og regeloverholdelse

Risikovurderinger og godkjenninger, slik som godkjent sanitærabonnement og overholdelse av TEK17, sikrer at byggingen skjer i henhold til lovverk og tekniske krav. Det er imidlertid ikke oppgitt ytterligere detaljer om eventuelle spesifikke risikoelementer eller miljøtiltak utover de nevnte sykkeleierne og forskriftskravene.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	FEBRUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Rogaland > Sandnes

Leitebrotkroken 64
4322 Sandnes

Matrikkel (gnr/bnr)

52/286

Verdi og størrelse

148 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Øster Hus

Arkitekt

Landskapsarkitekt: Øster Hus Drift

Rådgivende ingeniør: 8 selskaper

Entreprenør: 7 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+255

konstruksjonssikkerhet

sedimenteringsbasseng

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Enebolig i kjede med carport og utvendig bod -52/286/0/0, Søreng KS11, bolig 3

Ingen av kategoriene passer

5. Sep 2023

Ingen av kategoriene passer

5. Sep 2023

Søknad om tillatelse i ett trinn

5. Sep 2023

Bekreftelse på mottatt søknad

6. Sep 2023

Vedtak om tillatelse

11. Sep 2023

Erklæring om ansvarsrett

8. Sep 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 18 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

5. Sep 2023: Byggesak hos Sandnes kommune

BYGG-23/02436 - Enebolig i kjede med carport og utvendig bod -52/286/0/0, Søreng KS11, bolig 3

/pro/byggesak/Sandnes/410930

Oppdateringer

11. Sep 2023

Byggestart lagt til: FEBRUAR 2026 (ESTIMAT)

5. Sep 2023

Totalt areal lagt til: 148 kvm
Henning Sulen Sæstad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BERTELSEN & GARPESTAD AS
Stig Skjervik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Sandnes Tak
Jens Kåre Reime lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Øster Hus
Kjetil Haga lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Øster Hus Entreprenør
Åge Hanstvedt lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Forus Rør
Per-Arne Lybekk lagt til som Ansvarsrett for RI Vent for Systemair
Stein Frode Jakobsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Optimera
Joachim Larsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Brødrene Medalen
Johannes Stensland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Takst-Gruppen
Andrius Kurapka lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Field Group
BERTELSEN & GARPESTAD lagt til som Entreprenør
BERTELSEN & GARPESTAD lagt til som Rådgivende ingeniør
Optimera lagt til som Rådgivende ingeniør
Field Group lagt til som Entreprenør
Field Group lagt til som Rådgivende ingeniør
Sandnes Tak lagt til som Entreprenør
Sandnes Tak lagt til som Rådgivende ingeniør
Systemair lagt til som Rådgivende ingeniør
Øster Hus lagt til som Byggherre
Øster Hus Drift lagt til som Landskapsarkitekt
Øster Hus Drift lagt til som Entreprenør
Forus Rør lagt til som Entreprenør
Forus Rør lagt til som Rådgivende ingeniør
Øster Hus Entreprenør lagt til som Entreprenør
Øster Hus Entreprenør lagt til som Rådgivende ingeniør
Brødrene Medalen lagt til som Entreprenør
Brødrene Medalen lagt til som Rådgivende ingeniør
Takst-Gruppen lagt til som Uavhengig kontrollør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg kjedet enebolig - Leitebrotkroken 64