30 moderne andelsleiligheter

Kokleheia Amfi II består av 30 moderne andelsleiligheter med 2-3 soverom, fra 70 til 154 m² bruksareal. Prosjektet ligger vestvendt på østsiden av Otra, med fantastisk utsikt over elven og byen, samt nærhet til turløyper, badevann og sentrumsområder i Kristiansand. Byggestart er planlagt sommer/høst 2023, med overtakelse tidlig våren 2025.

Trygt og inkluderende bomiljø

Prosjektet er utviklet med fokus på et trygt og harmonisk bomiljø, godt tilrettelagt for ulike aldersgrupper med heis, parkeringskjeller med valgfri lademulighet, vaktmester- og vektertjeneste. Det blir etablert fellesarealer som amfi, lekeplass og gode interne forbindelser til naturen, samt sportsboder til alle leiligheter. Tomten ligger på fast fjell med god beskaffenhet for boligformål.

Fleksibel borettslagsfinansiering

Borettslagsformen med individuell nedbetaling av fellesgjeld (IN-ordning) gir beboerne fleksibilitet til å tilpasse økonomien, og borettslaget er administrert av Sørlandet Boligbyggelag (SØBO) som har lang erfaring med drift. Felleskostnader inkluderer kommunale avgifter, renovasjon, forsikring og eiendomsskatt. Maksimal fellesgjeld settes til 50 % av eiendommens verdi.

Tillatelser og heftelser status

Prosjektet har midlertidig brukstillatelse fra februar 2025 med noen mindre mangler som skal ferdigstilles innen juni 2025. Det er tinglyste heftelser for jordkabelanlegg på eiendommen. Reguleringsplan for boligbebyggelse finnes, men foreløpig er rammetillatelse og igangsettingstillatelse under behandling i kommunen.

Attraktiv beliggenhet for familier

Kokleheia Amfi II gir en attraktiv bosituasjon med nærhet til natur og by, inkludert turmuligheter i Jegersberg og badeplasser ved Otra. Prosjektet egner seg godt for barnefamilier og naturelskere, med enkel tilgang til kollektivtrafikk og servicefunksjoner som butikker, skoler og barnehager i nærområdet.