Nybygg Løkeberggrenda - Kirkeveien 59 - se beslutningstakere

86 boliger med sosiale utearealer

Nybygg Løkeberggrenda - Kirkeveien 59 er et boligprosjekt som består av totalt 86 boenheter, fordelt på 58 selveierleiligheter og 28 rekkehus. Leilighetene er plassert i tre bygg med fire etasjer, med boligtyper som varierer fra 2 til 4 rom og arealer mellom 43 og 109 m² BRA. Rekkehusene har et areal på mellom 118 og 143 m² BRA. Boligene ligger rundt et felles, sosialt tun som inkluderer lekeplass og grønne områder som fremmer trivsel og fellesskap mellom beboerne. Mange enheter har private balkonger, terrasser eller takterrasser. Utomhusarealene er godt tilrettelagt med grønne og åpne arealer for lek og sosialt samvær.

Høy standard og fleksible løsninger

Boligene bygges med høy standard, blant annet med god isolasjon og elektrisk gulvvarme i flere rom. Det leveres typegodkjente prefabrikkerte baderomsmoduler med flislagte vegger og gulv. Kjøkken leveres av Sigdal med hvitevarer fra Electrolux eller tilsvarende merker, og det gis mulighet for individuelle tilpasninger mot pristillegg. Rekkehusene leveres med fire soverom, balkonger eller terrasser med varierende størrelse, og forberedelser for ildsted. Det er ikke inkludert garderobeskap, men plass er avsatt til dette i de fleste rom. Parkeringsplasser tilbys separat i garasjeanlegg under byggene, og rekkehushusene inkluderer garasjeplass i parkeringskjelleren og sportsbod.

Sentral beliggenhet med gode fasiliteter

Prosjektet ligger sentralt i Bærum kommune, på en tomt på ca. 9 883 m² som eies av sameiet. Området har god tilgang til barnehager, skoler, butikker og offentlig kommunikasjon, samt nærliggende frilufts- og rekreasjonsområder som stier til Engervannet og Gjønnesjordet. Det er lagt stor vekt på å skape et inkluderende og trygt bomiljø med gode naboforhold og tilrettelagte fellesområder for familier og barn i alle aldre.

Sameie og borettslag med forvaltning

Boligene organiseres i et sameie som inkluderer leilighetene, mens rekkehusene organiseres i et borettslag som inngår i samme sameie. Forvaltningen av sameiet håndteres av OBOS Eiendomsforvaltning AS, og felleskostnadene dekker blant annet kommunale avgifter, vaktmester, bygningsforsikring, vedlikehold og fellesstrøm. Boligkjøpet reguleres av bustadoppføringslova med garanti for forskuddsbetaling, og det er per 2025 ingen eiendomsskatt i Bærum kommune. Prosjektet har en sosial profil med fokus på trygge omgivelser og gode nærmiljøfasiliteter.

Byggestart 4. kvartal 2025

Byggingen av prosjektet er planlagt å starte i 4. kvartal 2025, med ferdigstillelse og overtakelse forventet i 1. kvartal 2028. Salget av boligene er allerede i gang, med et prisnivå på mellom cirka 11,7 og 13,5 millioner kroner for ulike enheter. Rekkehusene blir lagt ut for salg senere i prosessen. Prosjektet legger vekt på kvalitet og høy standard, og gir mulighet for individuelle tilpasninger underveis, noe som kan bidra til å øke boligverdien og beboernes tilfredshet.