Nybygg mikrohus hytte - Berjaflotvegen 36

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for oppføring av mikrohus på inntil 30 m² BRA. Bygget til boligformål med tilknytning til off. vann og avløp i Ullensvang kommune. Les mer ↧

Moderne mikrohus på 30 m²

Prosjektet omfatter oppføring av et moderne mikrohus på cirka 30 m² BRA beregnet til boligformål på eiendommen Berjaflotvegen 36 i Ullensvang kommune, gnr/bnr 61/205. Mikrohuset blir plassert på ett plan med en tradisjonell hovedform, flatt tak og stående panel, med en gesimshøyde på ca. 3,1 meter. Arkitekturen er utviklet av Snøhetta og kjennetegnes ved en minimalistisk og moderne design, tilpasset tomtens solforhold, utsikt og naturlige landskap.

Søknad og adkomstløsning

Ansvarlig søker for prosjektet er Coplan AS, mens tiltakshaver er Gutane Eiendom AS (under stifting) representert ved Petter Rygel. Det er søkt om rammetillatelse med tilhørende dispensasjon fra plankravet i kommunedelplanen (KPA). Dispensasjonsbehov for arealformål bolig er ikke lenger nødvendig. Adkomsten til mikrohuset følger en eksisterende privat vei, med én parkeringsplass etablert foran eksisterende garasje. Det blir ingen nye parkerings- eller snumuligheter i området utover dette.

Tekniske tilkoplinger og mur

Teknisk tilkopling av mikrohuset ivaretas ved tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett, hvor kapasiteten for drikkevann, slokkevann og avløp er vurdert som tilstrekkelig gjennom forhåndskonferanse. Overvann skal håndteres lokalt på eiendommen for å minimere belastning på det offentlige nettet. Det planlegges også bygging av en støttemur i bakkant og på siden av mikrohuset, som en del av anleggsarbeidene. Prosjektet legger stor vekt på å bevare områdets naturkvaliteter og utsikt, samtidig som alle tekniske krav iht. TEK17 følges.

Miljøtiltak og bærekraft

Miljøfokuset i prosjektet er understøttet gjennom valg av tilpasning til naturen og strenge tekniske forskrifter som sikrer god ressursutnyttelse og minimal miljøbelastning. Lokalt overvannshåndtering og bevaringen av området rundt bidrar til bærekraft i byggingen og ivaretakelse av naturverdier.

Ventet på rammetillatelse

Prosjektets tidslinje innebærer fortsatt behandling av søknad om rammetillatelse, og det avventes godkjenning før byggestart kan finne sted. Alle nødvendige godkjenninger og dispensasjoner blir hentet inn i tråd med kommunens regelverk, slik at byggeprosessen kan gjennomføres planmessig og i henhold til gjeldende standarder.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Vestland > Ullensvang

Berjaflotvegen 36
5750 Odda

Matrikkel (gnr/bnr)

61/205

Verdi og størrelse

30 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	1 stk

Aktører

Byggherre: GUTANE EIENDOM

Arkitekt

Landskapsarkitekt: Ck Nor Bygg

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+112

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr. 61, bnr. 205 - Søknad om rammetillatelse - Berjaflotvegen 36, 5750 Odda - Mikrohus til boligformål - inntil 30 m2 BRA

Søknad om rammetillatelse

26. Jul 2024

Avklaringer og informasjon

24. Jan 2025

Søknad om rammetillatelse

24. Feb 2025

Vedtak om avslag på søknad

15. Apr 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker