Nybygg mikrohytte - Slevikkroken

Beskrivelse: Søknad om bygging av mikrohytte på eksisterende tomt. Eksisterende uthus rives med gjenbruk av gulv, og hytten tilpasses terrenget med naturfarger og lav visuell eksponering. Les mer ↧

Gjenbruk av gulvdekke

Prosjektet 'Nybygg mikrohytte - Slevikkroken' innebærer oppføring av en mindre fritidshytte på en eksisterende fritidseiendom hvor det i dag står en eldre bod eller uthus. Den nåværende bygningen rives, men gulvdekket beholdes og gjenbrukes i den nye mikrohytten. Bygget fundamenteres på tre betongfundamenter som er forankret i grunnfjellet, og hytten plasseres med samme gulvhøyde som det gjenbrukte gulvdekket. Dette reduserer materialbruk og gir en god utnyttelse av eksisterende byggeelementer.

Minimal terrengpåvirkning og naturtilpasning

Gjennom hele byggeprosessen er det lagt stor vekt på minimal terrenginngrep med justeringer kun innenfor byggets fotavtrykk for å tilpasse seg hellingen og den bølgende formen på tomten. Det skal ikke utføres irreversible inngrep som sprenging utenfor dette området. Valg av takform, farger og materialer er naturtilpasset og valgt for å minimere visuell påvirkning, med ikke-reflekterende overflater som harmonerer med omgivelsene. Vegetasjonen beholdes så langt det er mulig for å ivareta områdets naturlige preg.

Tinglyst veirett og dispensasjon

Adkomst til tomten og nødvendig parkering er sikret gjennom etablert veirett, og dette er dokumentert med en tinglyst avgjørelse fra jordskifteretten. For å kunne oppføre hytten som planlagt, har prosjektet fått dispensasjon fra reguleringsbestemmelsenes krav til maksimal gesimshøyde over gjennomsnittlig naturlig terreng. Dette muliggjør en tilpasning av byggverket til eksisterende topografiske forhold og hyttas funksjonelle behov.

Sterk miljøprofil og vegetasjonsbevaring

Prosjektet har en sterk miljøprofil gjennom gjenbruk av gulvdekke og minimal inngrep i terreng og natur. Det legges særlig vekt på å bevare vegetasjon og unngå store terrenginngrep, noe som bidrar til å beskytte det lokale økosystemet. Den naturtilpassede arkitekturen og materialvalgene understøtter prosjektets mål om lav miljøpåvirkning og god integrering i landskapet.

Komfortabel hytte med bærekraft

Formålet med prosjektet er å etablere en etterlengtet fritidshytte som ivaretar både eiernes ønsker om et komfortabelt fristed og områdets naturlige karakter. Selv om det er en mindre byggeaktivitet, har det stor betydning for eierne samtidig som det opprettholder et forsiktig og bærekraftig byggeprinsipp i et sårbart naturmiljø.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Østfold > Fredrikstad

64/311
1622 Gressvik

Matrikkel (gnr/bnr)

64/311

Verdi og størrelse

30 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: AC ROSENBERG

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+76

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Slevikkroken - Eiendom 64/311 - Nybygg hytte - Riving av deler av bygg

Søknad om tillatelse i ett trinn

25. Feb 2025

Avklaringer og informasjon

5. Jun 2025

Supplering av søknad

5. Jun 2025

Avklaringer og informasjon

5. Jun 2025

Behov for mer dokumentasjon

5. Jun 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

13. Jun 2025

Behov for mer dokumentasjon

17. Jun 2025

Svar fra annen myndighet

20. Jun 2025

Supplering av søknad

14. Jul 2025

Vedtak om tillatelse

6. Aug 2025

Supplering av søknad

6. Aug 2025

Supplering av søknad

7. Aug 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

7. Aug 2025: Byggesak hos Fredrikstad kommune

2025/06818 - Slevikkroken - Eiendom 64/311 - Nybygg hytte - Riving av deler av bygg

/pro/byggesak/Fredrikstad/223676

6. Aug 2025: Byggesak hos Fredrikstad kommune

2025/06818 - Slevikkroken - Eiendom 64/311 - Nybygg hytte - Riving av deler av bygg

/pro/byggesak/Fredrikstad/223676

14. Jul 2025: Byggesak hos Fredrikstad kommune

2025/06818 - Slevikkroken - Eiendom 64/311 - Nybygg hytte - Riving av deler av bygg

/pro/byggesak/Fredrikstad/223676

25. Feb 2025: Byggesak hos Fredrikstad kommune

2025/06818 - Slevikkroken - Eiendom 64/311 - Nybygg hytte - Riving av deler av bygg

/pro/byggesak/Fredrikstad/223676

Oppdateringer

6. Aug 2025

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

14. Jul 2025

Geoteknikk lagt til som Rådgivende ingeniør
Lasse Holst lagt til som Entreprenør
ØST RØRSERVICE lagt til som Entreprenør
ØST RØRSERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør
Askim Maskinservice lagt til som Entreprenør
Askim Maskinservice lagt til som Rådgivende ingeniør
Forward Homes lagt til som Entreprenør
E Halvorsen Vedlikehold Og Bygg Drift lagt til som Entreprenør

25. Feb 2025

Totalt areal lagt til: 30 kvm
Ann-Charlott Rosenberg Ernø lagt til som Ansvarsrett for Arkitekturprosjektering, Planløsning for AC ROSENBERG
AC ROSENBERG lagt til som Arkitekt
Oppdateres når foretak er valgt lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg mikrohytte - Slevikkroken