Ny enebolig over to plan

Prosjektet innebærer oppføring av en ny enebolig over to plan. Hovedetasjen vil inneholde inngangsparti med separat grovinngang, kontor, gjestetoalett, stue og kjøkken. Underetasjen vil bestå av soverom, treningsrom, bad og vaskerom, med direkte tilgang til uteområdet mot syd. Boligen er nøye tilpasset det eksisterende terrenget.

Harmonisk med eksisterende bebyggelse

Eiendommen ligger innenfor reguleringsplanen for 'Hogaåsen og Langelandsåsen', datert 17.09.2009. Området består hovedsakelig av småhus med variert karakter. Den nye boligen vil harmonisere godt med eksisterende bebyggelse, med flatt tak og volum som passer inn i nærområdet. Fasadene vil bli kledd med stående trekledning for å oppnå et rolig og harmonisk utseende.

Moderne design med store vinduer

Boligen er designet med store vindusflater for å øke lysinnslippet og forbedre bokvaliteten. Arkitekturen er modernistisk med rene linjer, og planløsningen fokuserer på funksjonalitet og effektivitet. Prosjektet vil ikke medføre ytterligere miljøbelastninger, og økningen i trafikken vil være ubetydelig. Det er ikke registrert automatisk fredede kulturminner på eiendommen, og tiltaket vil ikke påvirke naturmangfoldet.

Overvann og parkeringsløsninger

Overvann fra taket vil bli ledet til det offentlige avløpssystemet, og alle overflater vil være permeable unntatt asfalt ved avkjørsel/garasje og støpte plattinger ved husveggen. Det vil være to parkeringsplasser i egen garasje, og uteoppholdsarealene vil bli designet for lek, aktivitet og rekreasjon. Terrenget vil bli planert for å tilrettelegge for uteaktiviteter, og støttemurer vil bli brukt for å skape store, flate områder mot sørvest.

Gesimshøyde og nabovarsel

Bygningen planlegges med en gesimshøyde på 8,5 meter fra gjennomsnittlig planert terreng. Nabovarsel er sendt ut og det har ikke kommet noen innvendinger. Prosjektet er i samsvar med reguleringsbestemmelsene og trenger ingen dispensasjoner.