Nybygg modulhytte Luna - Ådnøy 8 - se beskrevne byggevarer

Beskrivelse: Oppføring av modulbygg med fritidsbolig på eiendommen 91/27 i Sandnes, tilpasset skrånende terreng med fokus på miljøvennlige løsninger og minimal terrenginngrep. Les mer ↧

Modulbasert fritidsbolig med 2 plan

Prosjektet omfatter oppføring av en modulbasert fritidsbolig på eiendommen 91/27 i Sandnes kommune, på Ådnøy. Hytta er av modellen 'Luna' fra Ranahytta og er spesielt tilpasset skrånende terreng med en to-nivås planløsning. Bygget har et areal under 75 m² BRA uten hems, og inneholder tre soverom og baderom i øverste plan, samt en åpen kjøkken- og stueløsning i nederste plan. Hytta er planlagt å tilpasses terrenget og tomtens begrensninger nøye for best mulig funksjonalitet og estetikk.

Nøye plassering i bratt terreng

Tomten er smal og har bratt terreng, med betydelige kulturminnehensyn da naboeiendommen innehar registrerte kulturminner. Dette har medført at plasseringen av hytta er nøye vurdert og lagt til den bredeste og mest flate delen i nordenden av tomten, med langsiden på bygget parallelt med terrengkoter. Slik ivaretas både terrengtilpasning og bevaring av gammelt kulturlandskap preget av ryddet stein og steingarder, for å minimere inngrep i natur- og kulturmiljø.

Miljøvennlige materialer og løsninger

Miljøhensyn har vært sentralt i prosjektet med bruk av miljøvennlige materialer og løsninger. Hytta får tømmermannskledning i furu og mørkegrå shingel på saltaket, med jordtoner for fargevalg som skal integreres naturlig i landskapet uten refleksjon. Vann- og avløpsløsningen inkluderer gråvannsanlegg og infiltrasjon, og det vil bli boret etter vann på tomta. Forbrenningstoalett installeres for å redusere utslipp og vannbehov, noe som gir en mer bærekraftig håndtering av sanitæranlegget uten tradisjonelt avløpsnett.

Reguleringstilpasset med kulturhensyn

Det foreligger ikke detaljert informasjon om kontraktspartnere eller gjennomføringsorganisasjon, men bygget er utviklet i samsvar med gjeldende reguleringsbestemmelser og med respekt for naboenes kulturminner og vernebestemmelser. Omfanget av bebyggelsen er begrenset til en enkelt modulhytte som er forankret i hensyn både til miljø og kulturarv, noe som reduserer risiko knyttet til terrenginngrep og naboaktivitet.

Effektiv bygging med modulmetode

Prosjektet er planlagt gjennomført innenfor en tidsramme som ivaretar nødvendige godkjenninger og tilpasninger, hvor særlig hensyn til miljø og kulturminner har ført til nøye planlegging av byggeprosess og plassering. Den modulbaserte byggemetoden forventes å effektivisere byggefasen og redusere ulemper knyttet til tradisjonelt byggearbeid i krevende terreng.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JULI 2023 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	SEPTEMBER 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Sandnes

Adresse

Rogaland > Sandnes

Ådnøy 8
4308 Sandnes

Matrikkel (gnr/bnr)

91/27

Verdi og størrelse

65 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Lyngstad Bygg

Rådgivende ingeniør: Osv Sivertsen

Entreprenør: Lyngstad Bygg

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

brann

vannforsyning

avløpsledning

betong

energi

kvikkleire

parkeringsplass

ledningsnett

sement

strømførende

ledning

infrastruktur

+955

bolig

varsling

avløp

sikkerhet

løfteinnretning

forurensning

overvann

vannverk

elektro

ramme

metall

grunnforhold

drift

vanntilførsel

trekk

fyllmasse

lager

industri

sanitær

lagringsplass

d-stokk

landbruk

utomhus

arbeidsbord

masse

møne

avløpsvann

byggegrunn

avfall

renseanlegg

bevaring

drenering

fordeling

utslipp

vassdrag

rører

isolasjon

hensynssone

landskap

gesimshøyde

oppmåling

fyllingsmasse

rørlegger

renovasjon

tilførsel

arealformål

vedlikehold

drener

belastning

mønehøyde

brannvegg

fritidsbygg

oppstillingsplass

brannsikker

bv-senter

dør

løsmasse

utløp

kulturmiljø

underlag

overbygg

grusarbeid

beredskap

vannlås

boligformål

kjeller

planløsning

pumpe

rammetillatelse

støysone

terrasse

radon

brannsikring

avrenning

stige

spillvann

kledning

saltak

grunnvann

elanlegg

kulturminnelov

fritidsbolig

garderobe

fitting

brannvei

skredfare

underetasje

toalett

pukkmasse

konstruksjonssikkerhet

kulturminneloven

kabel

grunnundersøkelse

hytte

isola

graving

jordbruk

jernbane

grunnmasse

biloppstilling

biloppstillingsplass

grunnmur

avløpsrør

brannklasse

flyplass

inntakssystem

plissere

tømmer

geologisk

løftestillingsplass

samfunnssikkerhet

renne

friluftsområde

overdekning

demping

taktekking

seksjonsområde

trafikkmengde

sjakt

naturområde

nettverk

vannstand

rørledning

stikking

utstikk

plate

takflate

brønn

utstikking

overdekke

kommunalteknikk

løsmassekart

elektrisk

erf-veger

innmåling

steinsprang

fiber

vannrør

trekonstruksjon

turlandskap

sikringssone

oppsamling

signal

elektriker

gravemaskin

basseng

vestside

bygningsfysikk

bolighus

berggrunn

vts-styrt

runnvann

temperatur

berggruve

stall

vannbåren

steinsprut

verneverdig

isolert

slange

deponering

forringelse

ankre

filtrasjon

nedgrav

utslippstillatelse

fabrikk

slokkevann

steinsprekk

stormflo

natursti

opplag

innsprang

elektrisitet

naturstein

forankre

beholder

avløpsplan

frost

lysforhold

oppmålingsteknikk

skifer

radhus

brannslokker

oppmålingsteknisk

målingsteknisk

pe-stykke

anleggstype

takhøy

speil

ettersyn

takhøyde

terrengnivå

mekanisk

anleggsvirksomhet

ankring

betongkonstruksjon

morene

klimatisering

dekningsjord

alarm

sediment

urstein

terrengform

sinke

stanke

sommerhus

naturvern

overvanne

plasstøpt

avledning

klosett

fangar

prøvetak

sivilarkitekt

prøvetaking

snøskred

tangkonstruksjon

drikkevann

snøskur

fasadeliv

plater

plasstøp

bakkenivå

rennivå

isolering

turstein

kjemisk

vannmengde

kjemiddel

brygge

bidet

lås støpt

harmoni

artgrunnlag

membran

avløpsv

avgifte

fraksjon

langkonstruksjon

vannklosett

resipient

jordkabel

fiskerenne

lutlag

t-sikring

modul

trehus

bensin

sorteri

kvartærgeologi

svinne

støykart

vannforekomst

levetid

vannslange

fritidsbebyggelse

takutspring

spyling

lysforheng

byggegrop

drensrør

flomskred

overskuddsmasse

ledesystem

grusvei

anleggslange

refleks

pvc-vann

hevering

ringgrunnlag

vannfore

flomsone

brygg

borehull

mektighet

oversvann

dss-tester

isolasjonsmateriale

pe-rør

overløp

fritidsby

grunnvannstand

finér

prefa

prefab

kopimottak

gasslokale

sikringssoner

løpsrør

terrengforhold

massetype

leområde

helår

innsikring

helårs

elområde

elteknikk

avfallsdeponi

undertaksteknikk

malteknikk

topplokk

brannsmitte

takutstikk

prefabrisert

jordsmonn

skredhendelse

klimatilpasning

havnivå

vintersti

hydro

prefabrikk

fjellskråning

løsmassedata

elkabel

inngjerde

brannslag

hydraulisk

friluftslivsområde

vanninntak

rannsikring

våningsrør

brannslokk

verneplan

rømningsretning

innsynsløsning

lufthavn

jordmasse

gangsti

verneplate

vannsanlegg

topplag

steinsko

fasthet

avvanne

etterfylling

treslag

strømning

målebrev

friksjon

grunneiendom

vannkum

vannkran

steinskred

inneluft

grunnvannsbasseng

konstruksjonsmateriale

utskiller

el-anlegg

helårsbolig

prefabrikkert

jordkvalitet

k-rør

lente

mekabel

armertkabel

armert

naturvernområde

fiberduk

gjentaksintervall

tilbakefyll

løsmassetype

akvakultur

massedeponering

radonkonsentrasjon

radonkontroll

radonkonsept

landbruksareal

fjordavsetning

jordavsetning

vannkvalitet

kraftledning

tingslokale

veimaskin

inngrepsfri

hygiene

avmaskin

pumpeledning

vedstor

fjellskred

vannstopper

veggliv

gårdstun

gummi

t-anker

tilbakefylling

bortledning

singel

støykartlegging

pumpledning

vannsløsning

jordprøve

alunskifer

avfallsdeponering

fiskeplass

vannspeil

driftstid

fallsdeponering

siltig

vannkraft

terrenglinje

jekttype

grunnvannspotensial

grunnvannspotte

lomesone

sorteringsgrus

terrenglidning

byggeforbudssone

seksjonsmateriale

føler

kelfylling

bakefylling

kammer

vernestav

gassrør

inngangslokale

låssett

vindkile

murarbeid

låssetting

grunnvannsboring

brukslandskap

avstag

bolte

låssettingsplass

låssettingsplate

forsamling

grunnvannsborehull

lampe

redningssone

pakning

selvfall

utslippe

øvingsfelt

trehusmiljø

flatedekke

vernsko

grunnvannspotensiale

bøyle

infiltrasjonsegenskap

banenett

skredfaresone

industrimineral

driftsanlegg

jordartstype

landskapstype

havnivåstigning

avskjerm

brannsmitteområde

gjennomstrømning

reinbeiteområde

ankringsområde

pumpehus

oppsamlingsområde

samlingsområde

pælesystem

kornstørrelse

frostsikring

vannbeholder

drensgrøft

radonutsug

absorber

radonutsatt

giftig

kornstøv

fellesanlegg

filtrasjonsegenskap

terrengoverflate

fastmark

inneluftsmåling

avstivning

skapstype

isolasjonsmatte

radonegenskap

bylandskap

vanngjennomføring

vanngjeng

hygienisk

tekkingsarbeid

betongplate

taktekkingsarbeid

masseskiller

taktekkingarbeid

gårdstue

jorddekke

vindkraft

vannuttak

restriksjonsplan

vanninntrengning

akvakulturlokalitet

formelement

samlingslokale

kulturlokalitet

forsamlingslokale

vannbeholdning

strømtilførsel

brannslokking

forbrenning

oppstikk

landskapsnivå

hydrogen

våtmark

skjæringsarbeid

miljøblad

rensrør

filtrering

løpsløsning

terrengformanalyse

røys

spenningskapasitet

fordelingsskap

bunnplate

tregulv

støtsikring

rustsikring

pumpekum

vannskade

tungplate

kornfordeling

guide

isolasjonskum

vanngjennomstrømning

soilbrønn

jorddekt

vannforbruk

nedbryt

gangplate

grunnlend

grunnlendt

utenomhus

vannskilde

fettutskiller

d-masse

perforere

infiltrasjonskapasitet

elvfall

annslokking

innslokking

infiltrasjonskap

båtplass

høydemodell

båtplate

flatedekk

grunnvannsstand

morenemasse

veiforbindelse

oversmasse

selvfallsledning

ribbe

igangkjøring

vannregion

servicekontor

drypp

koblingsboks

dprofil

vannprøve

jordprofil

pediment

rennemasse

gangkjøring

isolasjonmateriale

tekant

minirens

infiltrasjonsgrøft

orenemasse

minirenseanlegg

friksjonsmasse

ekstrudert

tømmermann

drenasjonsgrøft

utslagsvask

hanske

råvann

filtrasjonsgrøft

ringgrøft

strømkabel

grøftebunn

grøftebu

løsemasse

løsemiddel

avløpsrens

infiltrasjonsanlegg

filtrasjonsanlegg

vannsbrønn

avløpsrenseanlegg

polystyren

tekbunn

armerte

sugebil

kystlinje

smuss

steingard

tresatt

krympe

isledning

jordfag

isolasjonslag

komposthabitat

røykabel

utenomhusplan

utenomhusplass

åtplass

utenomhusplate

oppdrift

seksjonsgrøft

langsiden

løpsrenseanlegg

shingel

traségrøft

strømningsretning

vannivå

infiltrert

nedgraving

kuddsmasse

vassbehov

gravfelt

tilleggsisolasjon

fallsledning

polering

vannfallsledning

rensegrøft

rensplate

omstrømning

drenslag

grunnvannsforekomst

rensekrav

avløpsinntak

prøveuttak

tilbakefyllingsmasse

stamp

indheving

renslag

grøftekant

ledningsevne

strømpe

arealinngrep

føringsledning

sengeplass

laske

sengeplate

dimensjoneringsklasse

tilførselskabel

personekvivalent

takutstikke

vanngjennomtrengning

fiberarmert

frostisolasjon

kveil

infiltrasjonstest

utslippssøknad

polyester

renseeffekt

landheving

vanngjennomtrenging

nedbryting

manifold

sandmasse

føringskabel

sandfyll

limskum

grøftebredde

grøftebrett

overfylling

armerert

vanngjennomtrengelig

frostisolere

utslippskonsentrasjon

sandfil

utslippssted

slamsuge

utslippskonsentrat

slippssted

vibrasjonstest

smittestoff

vannrammedirektiv

pumpesump

terrenganlegg

grunnvannsforhold

rensegrad

svartvann

overflatekart

begroing

telefri

røfftekant

vannstank

overflatekartlegging

anleggskran

ringsgrøft

dreneringsgrøft

stoltoalett

vannforhold

f-verdi

bakfyllingsmasse

pumpekumme

kefyllingsmasse

utløpsrør

sandholdig

vernetype

vannpose

filtermedium

vannpost

pumpekapasitet

grunnavløpsrør

grunnavløp

tilførselsledning

pumpekappe

byggesaksvei

renseprosess

etterpåle

compac

frostisolering

polypropylen

polypro

etterpolering

prøvetakingskum

linseenhet

toalettløsning

biofilter

takrenneskum

fiberarmering

fordelingskum

løsmasseavsetning

filteranlegg

jordsjikt

filtermateriale

korrodere

ringsbånd

selvregulerende

filtermasse

slamsugebil

masseavsetning

klinkrør

byggesett

mellomgang

onsfilter

låseanordning

spreder

tkb-bakterie

tilleggsisolere

enkelthus

utstrøm

vannutskiftning

drikkevannsbrønn

rørtilkobling

utslippsløsning

forbrenningstoalett

jonsfilter

sandfilteranlegg

innløpsrør

rasjonsrør

fettavskiller

utløpsvann

tømmermannskledning

vinterbru

renseevne

filtrasjonsrør

mannskledning

gråvannsfilter

luftasjonsrør

mellomskledning

bruksdør

fordelingslag

vannnivå

rensemiddel

hovedbøle

steinrøys

innleggsisolere

vannutskifting

infiltrasjonsfilter

infiltrasjonsfilm

isolasjonsskum

infiltrasjonsfilt

gråvannsanlegg

frostsikret

støtbelastning

utstrømning

isolermateriale

delingslag

råvannsanlegg

filterområde

tankskum

restutslipp

avløpsforskrift

vannutslipp

grøftelengde

filterareal

løfteøre

krympestrømpe

hygienisering

fordelingsrør

branninspeksjon

utslippsløs

våtmarksfil

våtmarksfilter

markfilter

filterflate

bunntetting

rensemedium

filtrasjonsfilter

utslippsverdi

filtersand

eldhus

utslippsted

vanngjennomtrengelighet

samletank

utstrømningsområde

rømningsområde

driftsstabilitet

lettmasse

driftsstabil

prøvelokalitet

flottør

hyttemodell

filterbelegg

filterbed

prøvedyp

filterpose

strekkfisk

halvfabrikat

gangrett

frostproblem

sprederør

sommerhytte

ternmasse

jøtul

middelkorn

psfilter

nausthytte

gråvannsrenseanlegg

fallsrør

filterbedanlegg

åndpumpe

storsekk

jordfaglig

utslippsfilter

lecakule

nitritt

terrapose

rensekapasitet

driftsarbeid

strekkfisker

inspeksjonsbor

utslippsarrangement

infiltrasjonsdyp

prøveinfiltrasjon

nivåalarm

hytteanlegg

fjellhytte

filtralite

selvfallsrør

inspeksjonsrør

utløpsside

reststoff

filterkum

signalenhet

håndpumpe

utslippsgrøft

gråvannstank

forankringsbånd

etterkum

gummihanske

råvannstank

innfiltrering

prøvetakingspipe

gråvannsløsning

filterenhet

slamfilter

dryppslange

membrannippel

etterpoleringsgrøft

prøvetakingsrør

drensslange

nivåvarsler

biofilteranlegg

gråvannsrensing

hensel

fosforkonsentrasjon

slokkesituasjon

sandfilterkum

slampose

isolon

filteroverflate

leca-masse

hyttetorget

massesperre

fettløsende

fettutskilling

hovedfilter

filtervolum

lecamateriale

pukkoverflate

tilførselsstrøm

fosfatfri

kompostbeholder

overløpshull

filterrens

gråvannsfilteranlegg

slamfilterenhet

fettutskillingsenhet

senterlokk

lecalag

synkeslam

endekran

gråvannutslipp

forankring

slamavskiller

gråvann

gipsplate

isolasjonsplate

manifoldrør

endestykke

avskiljar

avløpsrensing

infiltrasjonsrør

lamavskiller

jordart

modulbygg

buffersone

telefritt

trekkerør

pumpestasjon

varmekabel

va-rammeplan

avløpsløsning

varme

panel

rådhus

soverom

takoverbygg

sandfilter

utomhusplan

baderom

filter

fundament

grøft

impregnere

enebolig

terrengtilpasning

frostsikker

rekkverk

boring

vannledning

kjøkken

tømrerarbeid

avløpsanlegg

profil

strøm

glass

seksjon

fasade

bortvanne

drypphull

filterrenseanlegg

gråvannsfilterkum

pumpeflottør

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Fritidsbolig91/27/0/0, Ådnøy

Ingen av kategoriene passer

8. Des 2022

Ingen av kategoriene passer

9. Jan 2023

Ingen av kategoriene passer

9. Jan 2023

Supplering av søknad

10. Jan 2023

Bekreftelse på mottatt søknad

10. Jan 2023

Bekreftelse på mottatt søknad

10. Jan 2023

Bekreftelse på mottatt søknad

10. Jan 2023

Avklaringer og informasjon

12. Jan 2023

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

16. Jan 2023

Behov for mer dokumentasjon

18. Jan 2023

Behov for mer dokumentasjon

20. Jan 2023

Avklaringer og informasjon

8. Feb 2023

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

1. Mar 2023

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

22. Mar 2023

Behov for mer dokumentasjon

29. Mar 2023

Avklaringer og informasjon

28. Apr 2023

Vedtak om tillatelse

5. Mai 2023

Supplering av søknad

9. Mai 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

21. Jun 2023

Vedtak om igangsettingstillatelse

30. Jun 2023

Søknad om ferdigattest

1. Sep 2025

Vedtak om ferdigattest

26. Sep 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker