Nybygg Nordgardsmoen Eneboliger - Elvefaret 16 - se status

To eneboliger med fasiliteter

Prosjektet omfatter bygging av to planlagte eneboliger på Nordgardsmoen 3A og 3B i Lillehammer kommune, hver med ca. 135 m² primærrom og 145 m² bruksareal. Boligene får fire soverom, to bad, to stuer, inkludert en ekstra TV-stue i 2. etasje, romslig kjøkken med spiseplass og carport med én parkeringsplass. Utomhusarealet vil bli ferdigstilt med plen, gruslagte gårdsplasser og støyskjerming mot vei.

Salgsstart 2025 og tidsplan

Prosjektet styres av DNB Eiendom AS med eiendomsmegler Merete Fjeldavlie som kontaktperson. Salgsstart er forventet i 2025, med byggestart etter salg og planlagt ferdigstillelse 9-12 måneder senere. Det gis ikke bindende garantier for ferdigstillelse innen tidsrammen, med forbehold for forsinkelser som arbeidskraftmangel eller sykdomsutbrudd. Selger varsler om overtagelsesdato og har rett til tilleggsfrister i henhold til bustadoppføringslova.

Moderne boliger med komfort

Boligene leveres med moderne arkitektur, høy standard og praktiske interiørløsninger. Oppvarming ivaretas med varmekabler i utvalgte rom, panelovner og peisovn. Prosjektet har fokus på trivsel med gode uteplasser og et miljø som gir nærhet til natur og servicetilbud. Det gis også dobbeltboligforsikring som dekker inntil 15 000 kr per måned i opp til ni måneder ved usolgt primærbolig, betalt av selger.

Barnevennlig område med infrastruktur

Eiendommene ligger i et etablert, barnevennlig boområde på Jørstadmoen med ca. 10 minutter til Lillehammer sentrum og nærhet til skole, butikker, idrettsaktiviteter og Hafjell Alpinsenter. Infrastruktur som vann, avløp, elektrisitet og telekommunikasjon blir etablert i felles ledningsnett med tilstøtende eiendommer, der kjøper må akseptere nødvendige tinglyste rettigheter og sameieavtaler.

Regulert etter bustadoppføringslova

Prosjektet reguleres av bustadoppføringslova, som sikrer kjøper garantier og klare regler for kjøp og overtakelse. Selger har plikt til informasjon om forsinkelser og kan kreve overtagelse inntil fire måneder før planlagt frist. Risiko knyttet til forsinkelse håndteres med skriftlig varsling og mulighet for dagmulkt.