Nybygg og bruksendring bolig brygge Grunden 22

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for nytt fireetasjes boligbygg og bruksendring av eksisterende brygge fra kontor til bolig på Grunden 22 i Kristiansund. Les mer ↧

Nytt boligbygg med parkeringskjeller

Prosjektet innebærer oppføring av et nytt fireetasjes boligbygg samt bruksendring og fasadeendring av den eksisterende Nordic-brygga på eiendommen Grunden 22 i Kristiansund kommune. Det nye boligbygget består av to lameller med totalt 1950 m² bruksareal (BRA), inkludert parkeringskjeller under bakken. Bygget har flatt tak og pusset fasade som harmonerer med den omkringliggende murhusbebyggelsen. Balkonger og svalgang er utformet for å gi god værbeskyttelse og tilgang til boenhetene med hovedoppholdsrom vendt mot havnebassenget.

Kontor omgjøres til bolig

Nordic-brygga skal omgjøres fra kontorformål til boligformål og deles vertikalt inn i tre byhus. Bruksendringen innebærer blant annet senkning av gulvet i hovedplanet for bedre tilgang direkte inn i boligene. Brygga øker sitt totalt BRA fra ca. 780 m² til ca. 860 m². Det legges vekt på større glassfelt og gode uteplasser for beboerne. I tillegg til boligenheter, tilrettelegges det for beboerparkering både ved boligbygget og brygga, samt gjesteparkering ved eksisterende innkjørsel.

Tilgjengelighet og brannsikkerhet sikret

Adkomst til boligene skjer via nye trapperom, heis og direkte adkomst fra tilrettelagte uterom. Prosjektet inkluderer også oppstilling for brannbil og etablering av nytt teknisk anlegg med brannprosjektering og uavhengig kontroll gjennom hele byggeperioden. Tiltaket er utformet i tråd med gjeldende reguleringsplan og ivaretar krav til universell utforming, VA-løsninger med pumpestasjon, samt hensyn til stedskarakter og topografi med bevarte høydeforskjeller og skjermede uterom for lek og rekreasjon.

Tilpasset topografi og miljø

Prosjektet tilpasses nøye topografi og eksisterende bygningsmiljø, med fokus på gode lys- og utsiktsforhold for beboerne. Det legges også vekt på miljø og samfunnsnytte gjennom utvikling av kvalitetsboliger med gode uteområder i sentral havnebeliggenhet, som vil bidra til bedre byliv og boligtilbud i Kristiansund.

Sikkerhet og universell utforming

Gjennomføring av prosjektet følger nøye opp brann- og tekniske krav for å sikre beboernes sikkerhet. Miljømessige hensyn og universell utforming er sentrale komponenter i planen, som også tar høyde for eksisterende topografi og bevaring av leke- og rekreasjonsområder i uterom for å skape et trygt og trivelig bomiljø.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Byggeforberedelser

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Møre og Romsdal > Kristiansund

Grunden 25A
6516 Kristiansund N

Matrikkel (gnr/bnr)

10/228

Verdi og størrelse

2810 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Etasjer	4 stk

Aktører

Byggherre: G22 Eiendom

Arkitekt: Olset KSU

Landskapsarkitekt: Olset KSU

Rådgivende ingeniør: Aasen Maskin

Entreprenør: Aasen Maskin

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+140

konstruksjonssikkerhet

vannforsynings-ogavløpsanlegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

20/08210 Grunden 22, Søknad om etablering av nytt boligbygg og bruksendring/fasadeendring av eksisterende brygge

Søknad om rammetillatelse

16. Sep 2020

Supplering av søknad

12. Apr 2021

Supplering av søknad

7. Apr 2022

Vedtak om tillatelse

16. Mai 2022

Supplering av søknad

16. Mai 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

5. Des 2024

Behov for mer dokumentasjon

20. Des 2024

Avklaringer og informasjon

15. Aug 2025

Avklaringer og informasjon

15. Aug 2025

Avklaringer og informasjon

20. Aug 2025

Erklæring om ansvarsrett

17. Sep 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker