Nybygg og ombygging av boliger - Bakketoppen 11B

Beskrivelse: Nybygg av tomannsbolig og ombygging av eksisterende enebolig i Bakketoppen 11B, Oslo. Prosjektet inkluderer moderne design med flatt tak og har parkeringskjeller. Les mer ↧

Ny tomannsbolig og påbygg

Prosjektet Bakketoppen 11B omfatter bygging av en ny tomannsbolig og ombygging med påbygg av en eksisterende enebolig. Eneboligen på 140,3 kvadratmeter skal utvides med en ny etasje og ny fasade, samt at kjelleren blir omgjort til boligrom. Den nye tomannsboligen får et moderne uttrykk med flatt tak og et areal på 153,6 kvadratmeter.

Bygging etter TEK17 og uteareal

Byggingen følger TEK17-forskriften og prosjektet ligger i Nordstrand bydel i Oslo. Eksisterende bod på tomten rives for å gi plass til den nye tomannsboligen. Det settes krav til utearealer på 200 kvadratmeter for eneboligen og 300 kvadratmeter for tomannsboligen, noe som sikrer gode oppholdsarealer ute. Byggene plasseres i tråd med områdets bebyggelsesmønster og terreng, med fokus på gode solforhold og uteområder.

Parkeringskjeller og adkomstløsninger

Prosjektet inkluderer en parkeringskjeller med plass til to biler per boenhet, og plasseringen av nedkjøringsrampe er optimalisert for å minimere inngrep i terrenget. Eksisterende adkomst beholdes for eneboligen, mens tomannsboligen får ny adkomst. Det er ikke identifisert noen konflikter med eksisterende vann- og avløpsnett i området. Tiltaket tar også hensyn til estetiske krav og er tilpasset nærområdets karakter med hensyn til volum, plassering og farger, samtidig som det tilfører et moderne preg.

Kvalitet, helse og miljøtiltak

Prosjektet inneholder flere tiltak for å sikre god kvalitet og helse, blant annet etableres radonsperre, og uønskede arter på eiendommen fjernes. Det legges også til rette for enkel adkomst, inkludert tilpasninger for bevegelseshemmede, hvor den eksisterende avkjørselen opprettholdes. Miljøfokuset ligger blant annet i minimal terrenginngrep og vern av utearealer.

Ingen rapporterte risikoer

Det er ikke rapportert om spesielle risikoer eller utfordringer knyttet til prosjektet. Planlegging og utførelse følger gjeldende forskrifter, og alle endringer er nøye vurdert for å sikre god funksjonalitet og estetisk integrasjon i nærområdet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	SEPTEMBER 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	AUGUST 2025 (ESTIMAT)

Adresse

Oslo > Oslo

Bakketoppen 11B
1165 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

181/156

Verdi og størrelse

153 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	3 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	140 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	154 kvm

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Frogner Arkitektkontor

Landskapsarkitekt: S.E.P. Consult

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+124

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 13 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart