Åpen totalentreprisekonkurranse utlyst

Åfjord kommune utlyser en åpen totalentreprisekonkurranse for etablering av nye lokaler for Fosen Vekst AS. Prosjektet omfatter ombygging av eksisterende bygningsmasse og oppføring av tilbygg og nye bygg på Kleiva, en tomt ca. 2 kilometer nord for Årnes i Åfjord. Den eksisterende bygningsmassen, opprinnelig bygget for Kleivan Vegstasjon på slutten av 1980-tallet, består av et administrasjonsbygg i to etasjer og en verkstedhall, som skal tilpasses den nye virksomheten.

Detaljert beskrivelse av bygg

Ombyggingsdelen inkluderer ca. 600 m² administrasjonsbygg (sokkel og hovedetasje) og en verkstedhall på rundt 315 m². Nybygg består av et vaskeri i én etasje på ca. 515 m², en carport på ca. 150 m², samt et tilbygg med butikk, garderober m.m. i to etasjer på ca. 450 m², og teknisk areal på loftet på ca. 165 m². Totalt bruttoareal for ombygging er ca. 915 m², og nybygg er ca. 1 280 m² (ekskludert carport og overdekninger).

Ansvarsfordeling og kontraktstype

Åfjord kommune sørger for søknad om rammetillatelse og Arbeidstilsynets samtykke, mens totalentreprenøren skal overta ansvaret for prosjektgrunnlaget, videre byggesaksoppfølging, prosjektering, utførelse og kontroll inkludert tekniske anlegg og utomhusarealer. Kontrakten følger NS 8407-standard for totalentrepriser, der entreprenøren bærer risiko for prosjektering og løsninger utarbeidet før kontraktsinngåelsen.

Planlagt oppstart og ferdigstillelse

Byggearbeidene skal starte i september 2025 med forventet ferdigstillelse innen juni 2027. Tilbyderen skal legge frem overordnet framdriftsplan i tilbudet med oppstartsdato, milepæler og ferdigstillelse. Prosjektet krever at alle nødvendige fagområder og ytelser inkluderes i tilbudssummen.