Nybygg og oppgradering Vetle Mules veg 6, 8 og 24

Beskrivelse: Privat planarbeid for ny bolig, garasje, tennisbane og drivhus på Vetle Mules veg 6, 8 og 24 med mulighet for innspill innen 11.11.2021. Les mer ↧

Omfang og mål for prosjektet

Prosjektet "Nybygg og oppgradering Vetle Mules veg 6, 8 og 24" omfatter et privat initiert byggeprosjekt hvor tiltakshaver er Tore Thorsteinsen. Prosjektet administreres i regi av selskapet Ario AS som representerer grunneierne. Det primære målet er å utvikle og forbedre eiendommene ved Vetle Mules veg, med fokus på bygging av nye boligenheter, garasjeanlegg samt tillegg som tennisbane, drivhus og oppgradering av eksisterende bygninger. Planområdet dekker totalt cirka 8,5 dekar og inkluderer gnr/bnr 59/6, 59/8 og 59/34.

Byggeplaner og utbyggingsomfang

Byggarbeidet består av oppføring av ny bolig og garasje, i tillegg til påbygg og tilbygg på eksisterende garasjer, blant annet på eiendommen Vetle Mules veg 8. Det planlegges også heving av eksisterende badehus. Omfanget av utbyggingen er relativt omfattende med flere tillegg som drivhus og tennisbane, noe som bidrar til større arealutnyttelse sammenliknet med dagens situasjon. Det finnes ikke detaljerte opplysninger om materialvalg eller eksakte arealstørrelser, men tiltakene ivaretar boligformålet som ligger til grunn i kommunens planer for området.

Reguleringsplan og tillatelser

Prosjektet gjennomføres under gjeldende reguleringsplanprosess med offentlige høringer og krav i henhold til plan- og bygningsloven. Planen har vært på høring med frist for innspill 11. november, og det er lagt vekt på at deler av området ligger innenfor 100-metersbeltet langs sjøen, noe som krever ekstra oppmerksomhet i forhold til natur- og miljøhensyn. De formelle tillatelsene og arbeidsforberedelsene skjer i tråd med lovverkets krav og kommunale rutiner. Det foreligger imidlertid lite informasjon om entreprenører, konkrete tidsrammer og detaljert risikoanalyse per desember 2024.

Miljøhensyn og tillatelsesbehov

Siden prosjektet innebærer bygging i et område tett på sjøen, kan det være utfordringer knyttet til miljøpåvirkning og eventuelle restriksjoner etter naturmangfoldsloven og strandsonereguleringene. Det er derfor viktig at utbyggingen tilpasses slik at naturverdier ivaretas, og at nødvendige tillatelser innhentes før tiltak iverksettes. Foreløpig dokumentasjon viser også mangler, blant annet i søknad om byggetillatelse for garasjeutvidelser, hvilket understreker behovet for grundig oppfølging av plan- og byggetillatelser.

Prosjektets samfunns- og miljøeffekter

Samlet sett vil prosjektet bidra til å modernisere og utvide boligtilbudet i området, med tilhørende tilrettelegging for fritidsaktiviteter som tennis og hagebruk, noe som kan få positive samfunnsvirkninger ved å skape attraktive boområder og økt bruk av eiendommene. Det ligger imidlertid en oppgave i videre detaljprosjektering og å sikre at all planlegging og bygging skjer i tråd med offentlige krav og med nødvendig risiko- og miljøvurdering.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	DESEMBER 2023 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	DESEMBER 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Porsgrunn

Adresse

Telemark > Porsgrunn

Vetle Mules veg 8
3944 Porsgrunn

Matrikkel (gnr/bnr)

59/6

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Ario

Landskapsarkitekt: Eckholdt

Rådgivende ingeniør: RØRLEGGER SVEIN ANDERSEN

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

gjennomføring

enebolig

fasade

situasjonsplan

avløpsanlegg

tiltaksklasse

brann

avløpsledning

struktur

rekkverk

energi

garasje

strømførende

+119

boenhet

varme

sanitær

møne

tilbygg

bevaring

fordeling

tettbebyggelse

rakennussarja

boligbebyggelse

boligbebygelse

mønehøg

hensynssone

gesimshøyde

rørlegger

renovasjon

skråning

lagring

simshøyde

mønehøyde

rådhus

påbygg

adkomstvei

røranlegg

tømrerarbeid

bruksenhet

brannklasse

plissere

bånd

brannteknisk

kommunalteknikk

rørteknisk

brannteknikk

sokkel

tettesikre

motstand

energiforsyning

søyle

bolighus

etssikret

ledningsleder

gassforsyning

rørledningforsyning

va-ledning

kjelleretasje

brannmur

sanitæranlegg

flomfare

innleggsdel

terrengendring

risikoklasse

sikringsklasse

siktsonen

byrom

anneks

mellometasje

kloakk

lagerbygg

itanlegg

tårnanlegg

nitreanlegg

siktsone

produksjonsunderlag

brannspjeld

endefasade

iktsoner

eksisterende fasade

sterendefasade

brannmotstand

brannmottak

røykspredning

brannspredning

brannspreder

brannsprinkler

tilkomstvei

lagerbygning

elteknikk

undertaksteknikk

malteknikk

branncellebegrensning

branncellebegrep

branncellebegrensende

allrom

garasjebygning

hovedetasje

grunnjobb

brannforing

brannenergi

bakgårdsbygg

varmesystem

hempel

sokkeletasje

vegbane

ristforlengelse

vindetasje

arealendring

lagerareal

båndlegging

tilleggsareal

grind

armeringssystem

varmefordeling

servicetorg

garasjebygg

kranbil

brannforløp

elgarasje

dobbelgarasje

passasjebygg

bjelkegarasje

hobbyrom

a-bygg

gravhaug

garasjedel

handelstorg

grindkasse

mellombyggverk

privatkloakk

branncelle

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr. 59/6, Vetle Mules veg 8 - Bruksendring, Påbygg og tilbygg

Søknad om tillatelse i ett trinn

2. Aug 2023

Vedtak om tillatelse

4. Aug 2023

Søknad om midlertidig brukstillatelse

20. Des 2024

Supplering av søknad

20. Des 2024

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

6. Jan 2025

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

21. Jan 2025

Søknad om ferdigattest

7. Okt 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

7. Okt 2025: Byggesak hos Porsgrunn kommune

2023/17646 - Gbnr. 59/6, Vetle Mules veg 8 - Bruksendring, Påbygg og tilbygg

/pro/byggesak/Porsgrunn/44739

20. Des 2024: Byggesak hos Porsgrunn kommune

2023/17646 - Gbnr. 59/6, Vetle Mules veg 8 - Bruksendring, Påbygg og tilbygg

/pro/byggesak/Porsgrunn/44739

9. Nov 2023: Porsgrunn kommune

nå settes det i gang privat planarbeid for reguleringsplan for vetle mules veg 6 og 8. nå settes det i gang privat planarbeid for reguleringsplan for ...

https://www.porsgrunn.kommune.no/lokalpolitikk/hoeringer/naa-settes-det-i-gang-privat-planarbeid-for-reguleringsplan-for-vetle-mules-veg-6-og-8/

2. Aug 2023: Byggesak hos Porsgrunn kommune

2023/17646 - Gbnr. 59/6, Vetle Mules veg 8 - Bruksendring, Påbygg og tilbygg

/pro/byggesak/Porsgrunn/44739

Oppdateringer

20. Des 2024

Svein Andersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for RØRLEGGER SVEIN ANDERSEN
Eckholdt lagt til som Landskapsarkitekt
Eckholdt lagt til som Entreprenør
RØRLEGGER SVEIN ANDERSEN lagt til som Rådgivende ingeniør
RØRLEGGER SVEIN ANDERSEN lagt til som Entreprenør
BYGGMESTER LAURITSEN lagt til som Entreprenør
SKIEN RØRLEGGERFORRETNING lagt til som Entreprenør

9. Nov 2023

Tore Thorsteinsen lagt til som kontakt for Ario
Porsgrunn Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet

4. Aug 2023

Byggestart lagt til: DESEMBER 2023 (ESTIMAT)

2. Aug 2023

Arild Sannes lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Ario
Ario lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.