Nybygg og påbygg flermannsbolig - Pedersgata 22

Beskrivelse: Nybygg og påbygg av flermannsbolig mellom Pedersgata 22-24 med næringslokaler, nye boenheter og forbedrede utearealer med fokus på bymiljø og solforhold. Les mer ↧

Nybygg og påbygg med boliger

Prosjektet "Nybygg og påbygg flermannsbolig - Pedersgata 22" omfatter oppføring av en ny bygning mellom eiendommene Pedersgata 22 og 24. Det skal bygges næringslokaler i første etasje og kjeller, samt en ny bolig over to plan i andre og tredje etasje. I tillegg planlegges et påbygg i én etasje mot Store Skippergate med en ny boenhet, riving av eksisterende tilbygg i bakgården og utgraving av kjeller i begge eiendommer. Bruken av første etasje i Pedersgata 24 endres fra næring til bolig, og adkomsten til alle boenhetene flyttes fra Pedersgata til Store Skippergate.

Tilpasset eksisterende bymiljø

Bygningsmassen tilpasses eksisterende bebyggelsesskala og bymiljø, med nybygget mot Pedersgata utformet i 2 1/2 etasje. Påbygget mot Store Skippergate settes i høyde med nabohusenes møne for å bevare gatebildets estetikk, i tråd med byantikvarens retningslinjer. Fasader skal tilbakeføres og justeres for å følge byantikvarens krav, med mål om at nybygg og påbygg harmonerer med områdets tradisjonelle trehusbebyggelse og bidrar til et helhetlig og kvalitetshevende bymiljø.

Balkonger med kveldssol og utsikt

Prosjektet legger særlig vekt på å forbedre utearealene i bakgården, som i dag har dårlig kvalitet. Det etableres private balkonger for samtlige boenheter med kveldssol og utsikt mot fjorden, noe som gir gode boligforhold til tross for den sentrumsnære og tettbygde lokaliseringen. Balkongenes posisjonering er basert på solstudier for å maksimere kveldssol, og gir samtidig en mer romslig og privat utendørs kvalitet for beboerne.

Stort næringslokale med parkering

Næringslokalet i Pedersgata blir på totalt 353 kvadratmeter, og er det største i gaten. Dette legger til rette for større og mer varierte handels- og tjenestetilbud, og styrker området som en viktig gangforbindelse mellom sentrum og byens østre deler. Det planlegges også etablering av bod- og sykkelparkering i kjelleren for å forbedre funksjonaliteten og standarden for eksisterende og nye boenheter.

Samarbeid med arkitekt og kommune

Prosjektet utføres i samarbeid med ansvarlig arkitektfirma Austigard Arkitektur AS, og det har vært avholdt forhåndskonferanse med kommunen. Det legges stor vekt på kvalitetssikring og estetisk utforming i tråd med byantikvarens føringer. Gjennom denne nærkontakten sikres en utvikling som både hever kvaliteten på næringslokaler, boliger og utearealer, og som ivaretar områdets kulturhistoriske og bymessige verdier.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Pedersgata 20
4013 Stavanger

Matrikkel (gnr/bnr)

55/1035

Verdi og størrelse

353 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Næringslokale	353 kvm
Nye boenheter	2 stk
Bygg oppført mellom Pedersgata 22 og 24	1 stk
Etasjer i nytt bygg	3 etasjer (inkl. kjeller og 2 overliggende plan)
Påbygg i én etasje	1 stk
Utgraving kjeller	2 eiendommer

Aktører

Byggherre: Pedersgata Utvikling

Arkitekt: Vision Bygg

Rådgivende ingeniør: 9 selskaper

Entreprenør: 10 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+489

branncellebegrensning

brannsikkerhetskonsept

konstruksjonsikkerhet

konstruksjonssikkerhet

rehabiliteringsprosjekt

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 25 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

1. Nov 2022: Byggesak hos Stavanger kommune

2016/09143 - Gnr/bnr 55/1035 og 52/304 - Pedersgata 22-24 - nybygg, ombygg, riving - dispensasjon og næring