Nybygg og riveprosjekt på Fossegrenda 11

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for nytt kontor- og lagerbygg på Fossegrenda 11, inkludert riving av 3 bygg og oppgradering av utearealer. Les mer ↧

Nytt bygg og riving

Prosjektet omfatter nybygg og rivearbeider på eiendommen Fossegrenda 11, som består av to sammenlagte tomter med et samlet areal på 7503,6 m². Eksisterende plasthall på ca. 420 m² beholdes, mens bygg med totalt 704 m² rives. Det planlegges oppføring av et nytt bygg med et bebygd areal på 1271 m², inkludert en veranda på 17 m². Det nye bygget får en total bruksareal på 1601 m², og med plasthallen inkludert blir det totale bruksarealet 2021 m².

Kombinert lager og kontor

Det nye bygget vil ha en kombinasjon av lager og kontorfunksjoner, der lagerlokaler plasseres i første etasje i den søndre delen, mens de to øvre etasjene i den nordre delen inneholder kontorer og sosiale rom. For å forbedre intern kommunikasjon på eiendommen skal utvendige kjørearealer tilpasses, og det skal oppføres et 2 meter høyt flettverksgjerde som sikring rundt den øvre gårdsplassen.

Energieffektiv fasade og varme

Fasaden på nybygget skal kles med stålplateelementer, og isolasjonen designes for å tilfredsstille energikrav i henhold til TEK17. Oppvarmingen baseres på en luft-til-vann varmepumpe kombinert med elektrisk oppvarming, og det installeres vannbåren varme i bygget. Selv om det ikke blir gjennomført tilknytning til fjernvarme i denne omgang, vil bygget være tilrettelagt for fjernvarmetilknytning i fremtiden.

Ingen infrastrukturendringer

Prosjektet medfører ingen endringer i eksisterende infrastruktur for adkomst, vannforsyning eller avløp på eiendommen. Arkitekt Grimstad og Tønsager AS er ansvarlig for utarbeidelse av prosjektet, som inkluderer alle nødvendige tegninger og skjema for søknadsprosessen. Det foreligger tidligere geotekniske vurderinger for området, men prosjektet er underlagt nye tillatelser og baserer seg ikke på tidligere godkjenninger som ikke ble realisert.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kontorbygg

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Ratesvingen 1
7038 Trondheim

Matrikler (gnr/bnr)

92/564

92/122

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Bebygd areal nybygg	1271 m2
Veranda	17 m2
Bygg som skal rives - totalt	704 m2
Bruksareal nybygg 1. etasje	1224 m2
Bruksareal nybygg 2. etasje	360 m2
Bruksareal veranda	17 m2
Samlet bruksareal nybygg + veranda	1601 m2
Samlet bruksareal inkl. plasthall	2021 m2
Oppvarmet kontorareal	720 m2
Kontorbrakke som rives	194 m2
Lengde nye fjernvarmerør	190 meter
Antall bygg som rives	3 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Sivilarkitekt Odd Håkon Byberg

Landskapsarkitekt: Sivilarkitekt Odd Håkon Byberg

Rådgivende ingeniør: 14 selskaper

Entreprenør: 9 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

fjernvarme

fjernvarmetilknytning

+157

bygningsspesifikasjon

konstruksjonssikkerhet

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 29 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker