Nybygg og utvidelse av hytter Bremnesveien/Solvika

Beskrivelse: Kvæfjord kommune varsler planstart for utvidelse av hytteområdet på Bremnesveien/Solvika med to nye utleiehytter, gangveg, parkerings- og lagerplass. Les mer ↧

Utvidelse av reguleringsområdet

Prosjektet "Nybygg og utvidelse av hytter Bremnesveien/Solvika" omfatter en utvidelse av det eksisterende reguleringsområdet Solvika på Elde i Kvæfjord kommune. Utvidelsen inkluderer naboeiendommen gnr 61 bnr 104 og øker planområdet med 4,4 dekar til totalt cirka 14,9 dekar. Formålet er å legge til rette for bygging av to nye utleiehytter på omtrent 25 m² hver, i tillegg til et teknisk bygg og etablering av friområder. Området reguleres for bolig, fritidshytter og friområder med fokus på at ny bebyggelse skal tilpasses eksisterende terreng og eksisterende bebyggelse.

Plassering og byggebegrensninger

De nye hyttene skal plasseres innenfor to byggegrenser på rundt 200 m² hver, og være av tilsvarende type som de fire eksisterende utleiehyttene i området. Det legges vekt på en felles parkeringsløsning med én parkeringsplass per hytte, samt et lager- og teknisk bygg på cirka 30 m². Adkomsten til hyttene sikres med en 1,6 meter bred gangveg fra parkeringsområdet, som er dimensjonert for å kunne brøytes med liten traktor vinterstid. Gangveien trekkes med hensikt for å redusere naturinngrep og bevare områdets karakter. Maksimal utnyttelsesgrad for hyttene settes til 50 m² BRA, med en økt tillatt terrasseareal fra 15 til 30 m².

Ansvar, godkjenninger og avløp

Byggherre og ansvarlig for reguleringsforslaget er Wonderinn AS, mens CK Nor Bygg AS har ansvar for planarbeidet og byggeplaner som er igangsatt etter oppstartsmøte i august 2024. Statens Vegvesen har godkjent bruken av eksisterende avkjørsel og parkeringsplass for det utvidede området. Slamavskilleren og avløpsanlegget i området har kapasitet til maks syv hytter, og utslipp skjer til en godkjent sjøresipient med gyldig utslippstillatelse. Reguleringen inkluderer også justeringer i bestemmelser for tilpasning til funksjonalitet og landskap.

Miljøvennlig og skånsom utbygging

Prosjektet har fokus på en skånsom og miljøhensynsfull utbygging, hvor naturinngrep av begrenset omfang unngås ved å tilpasse gangveier og byggegrenser. Utvidelsen krever ikke konsekvensutredning, og det legges særlig vekt på å bevare naturverdiene i området. Utbyggingen støtter utvikling av fritids- og turistformål i Kvæfjord kommune, og bidrar til bedre fasiliteter, tilgjengelighet og tilrettelegging for turisme med respekt for naturen og lokalmiljøet.

Kategori

Utvidelse

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Kvæfjord

Adresse

Troms > Kvæfjord

Bremnesveien 470
9475 Borkenes

Verdi og størrelse

14900 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	6 stk
Antall boenheter	6 stk
Etasjer	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Wonderinn

Arkitekt: Marlow Arkitekter

Rådgivende ingeniør: Ck Nor Bygg

Entreprenør: Ck Nor Bygg

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

avløpsanlegg

brann

energi

kvikkleire

avkjørsel

parkeringsplass

ledningsnett

glass

sement

infrastruktur

inngang

overvann

+162

grunnarbeid

grunnforhold

uteopphold

lagringsplass

landbruk

utomhus

møne

renseanlegg

fordeling

utslipp

vassdrag

gjerde

hensynssone

dragsgiver

mønehøyde

fritidsbygg

utomhusplan

løsmasse

kulturmiljø

grusarbeid

boligområde

adkomstvei

anleggsområde

avrenning

grunnvann

elanlegg

kulturminnelov

fritidsbolig

grønnstruktur

kulturminneloven

hytte

gangvei

gangveg

fortetting

plissere

brannkonstruksjon

rømningsstruktur

faresone

brannkonsept

friområde

samfunnssikkerhet

friluftsområde

dempe

sårbarhet

fellesareal

leserareal

naturområde

erosjon

rosanalyse

naturverdi

løsmassekart

sikringssone

kulturhus

kvikkleireskred

samferdselsanlegg

leireskred

veggrunn

elsanlegg

runnvann

taljreguleringsplan

brannsted

ventusutredning

bjørk

utslippstillatelse

plangrense

kulturminnevern

boligfelt

byggmateriale

anneks

nevern

overvanne

sykehus

lanse

brannstans

brannstasjon

innregulering

ylkesvei

fritidsbebyggelse

brannkurve

områdeskred

på-knapp

vegnorm

sikringssoner

reguleringsendring

brøyte

innregulere

veigrunn

vanninntak

dali2-driver

rennekum

fremføring

remføring

vegnormal

traktor

randavsetning

energianlegg

rigganlegg

utslippe

avskiljar

eltarbeid

lamavskiller

innregulert

fastmark

adkomstforhold

friareal

masseskiller

forvitre

vanninntrengning

demper

miljøblad

inntrengning

røys

kulturvern

grunnlend

grunnlendt

forvitring

tomtedel

ringmateriale

vanninntrenging

drone

va-trase

markterrasse

markterreng

eggsliste

kraftmål

utfart

turterreng

arkterrasse

forvitringsmateriale

naturtomt

vibrasjonsmateriale

rivingmateriale

ns-linje

overvåkningsmateriale

va-prosjekt

toppsikt

parkeringsbestemmelse

grøfteareal

a-trasé

overvannssituasjon

gravrør

va-prosjektering

drenslinje

fritidsområde

fritidsboligområde

hytteenhet

skogbelte

slamvolum

grannegjerde

energirelatert

terrassestørrelse

henstillingsplass

brannkonsulent

rekkverk

grøft

trase

utleiehytte

beplante

fylkesvei

brannkum

slamavskiller

reiseveikalkulator

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

4. Feb 2025: Arealplan fra Kvæfjord kommune

PD3_Solvika_Elde_planbeskrivelse_040225.pdf<br>PD3_Solvika_Elde_planbeskrivelse_040225.pdf

https://plandialog.isy.no/detailsplan/5510/20240001/True/False

2. Sep 2024: Kvæfjord kommune

varsel om planstart - utvidelse av planområde i plan solvika på elde - gnr 61 bnr 104 – kvæfjord kommune. kvæfjord kommune har gjennomført oppstartmøt...

https://www.kvafjord.kommune.no/varsel-om-planstart-utvidelse-av-planomraade-i-plan-solvika-paa-elde-gnr-61-bnr-104-kvaefjord-kommune.6685688-415609.html

Oppdateringer

4. Feb 2025

Erle Lima Bjølgerud lagt til som kontakt for Wonderinn
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
Marlow Arkitekter lagt til som Arkitekt
Statsforvalteren lagt til som Regulatorisk myndighet
Ck Nor Bygg lagt til som Rådgivende ingeniør

2. Sep 2024

Totalt areal lagt til: 14900 kvm
Kvæfjord kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Wonderinn lagt til som Byggherre
Ck Nor Bygg lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.