Nybygg omsorgsbolig enebolig - Jåttåveien 211

Beskrivelse: Oppføring av ny enebolig med hybel og garasje for Josephines Stiftelse i Stavanger, til omsorgsbolig for 4-5 barn med kontinuerlig tilsyn av voksne. Les mer ↧

Omsorgsbolig for barn under bygging

Prosjektet omfatter oppføring av en ny enebolig med tilhørende garasje på Jåttåveien 217/219 i Stavanger. Boligen er spesielt tilrettelagt for omsorgsformål og skal huse 4-5 barn i alderen 13-18 år som har behov for kontinuerlig omsorg og tilsyn. Bygningen er utformet med en hovedenhet og en hybel eller sokkelleilighet, med en maksimal gesimshøyde på 7 meter og mønehøyde på 8,9 meter. Arkitekturen har asymmetrisk saltak kombinert med flatt tak for å sikre både estetiske og funksjonelle kvaliteter som samtidig harmonerer godt med den omkringliggende bebyggelsen.

Materialvalg tilpasset nabo og landskap

Arkitektonisk vektlegges god tilpasning til nabobebyggelse og landskap ved at fasaden er delt i to materialer: trekledning og platekledning. Dette reduserer boligens visuelle volum og sikrer at viktige funksjoner og innganger fremheves. Vindusplasseringen er nøye vurdert, med store glasflater mot sør- og vestfasaden mot privat uteområde for å gi god lysinnslipp og utsikt, mens nordfasaden har begrenset vindusareal for å bevare privatliv og redusere innsyn til omkringliggende boliger.

Trygt hjem med kontinuerlig omsorg

Prosjektet skal tilby et stabilt og trygt hjemmemiljø for barna som skal bo der over lengre tid, og dermed bidra til samfunnets omsorgstilbud for utsatte barn. Med en bemanning på tre voksne, inkludert nattestillsyn, sikres kontinuerlig omsorg. Trafikk- og aktivitetsnivået forventes å tilsvare det man ser ved en vanlig tomannsbolig, hvilket betyr at det ikke vil være økt belastning på lokalmiljøet.

Miljø- og reguleringskrav ivaretatt

Når det gjelder tekniske og miljømessige hensyn, følger prosjektet gjeldende reguleringsplaner og kommunale krav for blant annet byggegrenser, adkomst og overvannshåndtering. Overvannssituasjonen håndteres gjennom bruk av fordrøyningskummer og infiltrasjonsflater for å sikre god oppsamling og håndtering av vann fra tak og terreng. Prosjektet er utviklet i tett dialog med kommunen for å sikre korrekt klassifisering og behandling, selv om tiltaket i digital søknadsbehandling er definert som «ikke boligformål» som sekundær tiltakstype.

Haga AS leder søknadsprosessen

Faglig ansvarlig for prosjektet er Haga AS som ansvarlig søker, mens tiltakshaver er Haga Bolig AS, begge med adresse i Stavanger. Prosjektet er fortsatt i utviklingsfasen per siste oppdatering, og søknadsprosess og godkjenninger skjer løpende i samsvar med kommunale krav.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	MARS 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Rogaland > Stavanger

Jåttåveien 217
4034 Stavanger

Matrikkel (gnr/bnr)

16/147

Verdi og størrelse

242 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk

Aktører

Byggherre: Haga Bolig

Arkitekt: Haga

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+80

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr/bnr 16/147 - Jåttåveien 211 - enebolig med hybel/ sokkelleilighet

Avklaringer og informasjon

2. Sep 2024

Avklaringer og informasjon

30. Sep 2024

Søknad om rammetillatelse

12. Nov 2024

Ingen av kategoriene passer

22. Nov 2024

Avklaringer og informasjon

7. Jan 2025

Behov for mer dokumentasjon

16. Jan 2025

Avklaringer og informasjon

24. Jan 2025

Vedtak om tillatelse

27. Jan 2025

Vedtak om tillatelse

7. Feb 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

18. Feb 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

3. Mar 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 12 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

18. Feb 2025: Byggesak hos Stavanger kommune

2024/53036 - Gnr/bnr 16/147 - Jåttåveien 211 - enebolig med hybel/ sokkelleilighet

/pro/byggesak/Stavanger/247062

12. Nov 2024: Byggesak hos Stavanger kommune

2024/53036 - Gnr/bnr 16/147 - Jåttåveien 211 - enebolig med hybel/ sokkelleilighet

/pro/byggesak/Stavanger/247062

Oppdateringer

3. Mar 2025

Byggestart lagt til: MARS 2025 (ESTIMAT)

18. Feb 2025

Stig Gustafsson lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Brødrene Lie
Åge Hanstvedt lagt til som Ansvarsrett for Rørlegger for Forus Rør
Jostein Eintveit lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for EINTVEIT BYGG
Andrius Kurapka lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Field Geospatial
Tony Eide lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Peiskongen
Brødrene Lie lagt til som Entreprenør
Field Geospatial lagt til som Entreprenør
Field Geospatial lagt til som Rådgivende ingeniør
Forus Rør lagt til som Entreprenør
Forus Rør lagt til som Rådgivende ingeniør
Peiskongen lagt til som Entreprenør
Peiskongen lagt til som Rådgivende ingeniør
EINTVEIT BYGG lagt til som Uavhengig kontrollør

12. Nov 2024

Totalt areal lagt til: 242 kvm
Tonje Louise Søyland Kartevoll lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Haga
Simon Sjursen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Haga
Tommy Haga lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Haga Bolig
Haga lagt til som Entreprenør
Haga lagt til som Arkitekt
Haga lagt til som Rådgivende ingeniør
Haga Bolig lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg omsorgsbolig enebolig - Jåttåveien 211