Nybygg rekkehus Bueveien 3 - Bueveien 3A (23-0513)

Beskrivelse: Bygging av tre kjedede små rekkehus i Bueveien 3, Drammen, med saltak, kjeller, samlet BRA på 203,8 m² og moderne arkitektur. Les mer ↧

Tre rekkehus på 204 m²

Prosjektet Nybygg rekkehus Bueveien 3 - Bueveien 3A (23-0513) omfatter bygging av tre kjedede rekkehus i Bueveien 3, Drammen. Hver bolig består av to plan med kjeller og samlet oppvarmet bruksareal (BRA) på totalt 203,8 m² for alle tre enhetene. Husene får saltak i tråd med områdets byggeskikk, samtidig som den moderne arkitekturen skal gi et positivt estetisk tilskudd til nærmiljøet. Hver boenhet inkluderer også en sportsbod på 5 m² og oppholdsarealer på rundt 22-23 m².

Tilpasset terreng og teknikk

Byggingen tilpasses tomtens naturlige høydeforskjeller med kjellerløsning for å redusere behovet for tungtransport og masseflytting på stedet. Parkering planlegges på naturlig kolle i terrenget, med mulighet for carport med tre parkeringsplasser, selv om dette ikke inngår i den aktuelle søknaden. Tekniske løsninger inkluderer vannbåren varme, som skal oppfylle krav til oppvarming og kan erstatte skorstein, samt sikkerhetsglass i vinduer og balkongdører med lav brystningshøyde for å ivareta sikkerhetskrav i henhold til plan- og bygningsloven.

Detaljprosjektering sikrer kvalitet

Prosjektet er i skisse- og forprosjektfase, og detaljert prosjektering vil avklare eventuelle avvik i forhold til teknisk forskrift TEK17. Før bestilling av kapitalvarer som vinduer, takstoler og precut, kreves fullstendige arbeidstegninger for å sikre korrekt utførelse og leveranse, noe som etasjen opplyser som kritisk for kvalitetssikring. Norgeshus AS, som arkitekt og ingeniør via sitt Ingeniør- og Arkitektkontor i Melhus, understreker at feil på grunnlag av ufullstendig prosjektering ikke kan påregnes dekket.

Tilpasning til terreng og marked

Tiltakshaver for prosjektet er Johnny Årnes, og det legges vekt på god tilpasning til eksisterende terreng og lokal byggeskikk samtidig som boligene skal være arealeffektive og attraktive for dagens boligmarked. Ingen spesifikke risikovurderinger eller tidsplaner er rapportert utover vanlige forbehold knyttet til den pågående prosjekteringsfasen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Buskerud > Drammen

Bueveien 3C
3060 Svelvik

Matrikkel (gnr/bnr)

335/219

Verdi og størrelse

203 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Kjedede boliger	3 stk
BRA totalt	203,8 m²
BYA totalt	125,2 m²
BRA pr bolig enhet, ytterkant	65,4 m²
BRA pr bolig enhet, midten	67,0 m²
Sportsbod pr bolig enhet	5 m²
Antall etasjer per bolig	3 etasjer
Carport-plasser (planlagt, ikke del av søknad)	3 stk

Aktører

Byggherre: JAMES HOLDING

Arkitekt: BYGGMESTRENE ÅRNES

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+149

konstruksjonssikkerhet

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

4. Apr 2025: Byggesak hos Drammen kommune

23/42460/335/219 - Bueveien 3A, 3B og 3C, nytt bygg - Boligformål, rammetilaltelse

/pro/byggesak/Drammen/277813

27. Des 2023: Byggesak hos Drammen kommune

23/42460/335/219 - Bueveien 3A, 3B og 3C, nytt bygg - Boligformål, rammetilaltelse

/pro/byggesak/Drammen/277813

Oppdateringer

10. Apr 2025

Byggestart lagt til: APRIL 2025 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 203.8 kvm

4. Apr 2025

Ronny Wietfeldt lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BYGGBISTAND
Rolf Inge Kopperud lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for EIKER RØR OG TOTALBAD
Svein Johnsrud lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for JOHNSRUD ANLEGGSDRIFT
David Evensen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Bmde
Elisabeth Kildal lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Norgeshus AS
Norgeshus lagt til som Rådgivende ingeniør
Bmde lagt til som Rådgivende ingeniør
Bmde lagt til som Entreprenør
JOHNSRUD ANLEGGSDRIFT lagt til som Rådgivende ingeniør
JOHNSRUD ANLEGGSDRIFT lagt til som Entreprenør
EIKER RØR OG TOTALBAD lagt til som Rådgivende ingeniør
EIKER RØR OG TOTALBAD lagt til som Entreprenør
BYGGBISTAND lagt til som Uavhengig kontrollør

27. Des 2023

Robin Årnes lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for BYGGMESTRENE ÅRNES
Johnny Årnes lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for JAMES HOLDING
BYGGMESTRENE ÅRNES lagt til som Arkitekt
JAMES HOLDING lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg rekkehus Bueveien 3 - Bueveien 3A (23-0513)