Nybygg rekkehus - Eskervegen 20

Beskrivelse: Søknad om bygging av seks rekkehus i tre etasjer med utvendige boder og sykkelparkering. Projektet har dispensasjon fra reguleringsplan og tilfredsstiller TEK17. Les mer ↧

Seks rekkehus med sykkelparkering

Prosjektet Nybygg rekkehus - Eskervegen 20 omfatter oppføring av seks rekkehus fordelt på tre etasjer per bolig. Hver bolig inkluderer egne utvendige boder, og den totale boligarealet (BRA) for alle byggene sammenlagt ligger mellom 1680 m² og 1780 m². Hver enkelt bolig har et BRA på omtrent 163,01 m², og det er planlagt gode løsninger for sykkelparkering både i carporter og i egne boder. Dette gir beboerne praktiske lagrings- og parkeringsmuligheter for sykler, noe som oppfordrer til miljøvennlige transportalternativer.

Dispensasjon sikrer fremdrift

Byggingen foregår i tråd med byggteknisk forskrift TEK 17. Prosjektet har fått dispensasjon fra gjeldende detaljreguleringsplan og tilhørende bestemmelser, spesielt vedrørende endring av bygningstype. Dispensasjonen med referansenummer 2024/67-5 gjør det mulig å gjennomføre prosjektet til tross for enkelte reguleringsavvik. Tekniske planer er nøye utarbeidet, og arbeidet med blant annet en ferdig oppført lødd forstøtningsmur er fullført, noe som danner grunnlaget for videre fremdrift og fasadetegninger.

Kvalitetssikring og godkjenning

Det legges vekt på kvalitetssikring gjennom hele byggeprosessen. Søknader for sanitærarbeid sendes separat av ansvarlige foretak direkte til kommunen for å sikre nødvendig godkjenning og kontroll. Denne organiseringen av ansvar bidrar til at tekniske arbeider blir utført med høy kvalitet og i samsvar med regelverk, noe som reduserer risiko knyttet til feil eller mangler i det tekniske utførelsen.

Moderne boliger styrker området

Prosjektet vil tilføre området nye moderne boliger med gode kvaliteter for fremtidige beboere. Med syklistvennlige løsninger og et godt utformet bomiljø forventes det at prosjektet gagner lokalsamfunnet ved å øke boligtilbudet i området. Selv om det har vært behov for dispensasjon fra reguleringsplanen, er tiltakene gjennomført med hensyn til både tekniske krav og kommunens godkjenningsprosesser, noe som bidrar til et solid og gjennomtenkt byggeprosjekt.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Rogaland > Time

Eskervegen 20
4341 Bryne

Matrikkel (gnr/bnr)

18/629

Verdi og størrelse

1686 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall boenheter	6 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	163 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	163 kvm

Aktører

Byggherre: Øster Hus

Arkitekt: Øster Hus Drift

Rådgivende ingeniør: 9 selskaper

Entreprenør: 8 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+74

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

24/04606 Rekkehus med carport og utvendig bod - BKS G6 Bygg A, bolig 4 - gnr/bnr 18/629

Søknad om tillatelse i ett trinn

19. Des 2024

Vedtak om tillatelse

2. Jan 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

29. Apr 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 20 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

29. Apr 2025: Byggesak hos Klepp kommune

24/04606 - 24/04606 Rekkehus med carport og utvendig bod - BKS G6 Bygg A, bolig 4 - gnr/bnr 18/629

/pro/byggesak/Klepp/385130

19. Des 2024: Byggesak hos Klepp kommune

24/04606 - 24/04606 Rekkehus med carport og utvendig bod - BKS G6 Bygg A, bolig 4 - gnr/bnr 18/629

/pro/byggesak/Klepp/385130

Oppdateringer

29. Apr 2025

Thomas Marcussen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Lie Ventilasjon
Lie Ventilasjon lagt til som Entreprenør
Lie Ventilasjon lagt til som Rådgivende ingeniør

2. Jan 2025

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

19. Des 2024

Totalt areal lagt til: 1686 kvm
Rune Egil Hofsødegård lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Prosjektil
Stig Skjervik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Sandnes Tak
Stine Sirevåg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Øster Hus Drift
Kjetil Haga lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Øster Hus Entreprenør
Åge Hanstvedt lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Forus Rør
Per-Arne Lybekk lagt til som Ansvarsrett for RI Vent for Systemair
Stein Frode Jakobsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Optimera
Terje Myhre lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Thoralf Myhre
Andrius Kurapka lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Field Geospatial
DagSan Pollestad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Jæren Graveservice
Optimera lagt til som Rådgivende ingeniør
Sandnes Tak lagt til som Entreprenør
Sandnes Tak lagt til som Rådgivende ingeniør
Systemair lagt til som Rådgivende ingeniør
Øster Hus lagt til som Byggherre
Prosjektil lagt til som Uavhengig kontrollør
Field Geospatial lagt til som Entreprenør
Field Geospatial lagt til som Rådgivende ingeniør
Thoralf Myhre lagt til som Entreprenør
Thoralf Myhre lagt til som Rådgivende ingeniør
Øster Hus Drift lagt til som Arkitekt
Øster Hus Drift lagt til som Entreprenør
Forus Rør lagt til som Entreprenør
Forus Rør lagt til som Rådgivende ingeniør
Øster Hus Entreprenør lagt til som Entreprenør
Øster Hus Entreprenør lagt til som Rådgivende ingeniør
Jæren Graveservice lagt til som Entreprenør
Jæren Graveservice lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg rekkehus - Eskervegen 20