Nybygg rekkehus i Fallanveien - Fallanveien 25

Beskrivelse: Rammesøknad for bygging av rekkehus med tre boenheter i Fallanveien 25, Oslo. Sivilarkitekt Rolf Sanne fra Sanne Arkitekter AS leder prosjektet som inkluderer riving av eksisterende bygninger og tilpasning av terreng. Les mer ↧

Nytt rekkehus med tre boenheter

Prosjektet 'Nybygg rekkehus i Fallanveien - Fallanveien 25' innebærer bygging av et rekkehus med tre separate boenheter, lokalisert i Fallanveien 25 i Oslo. Eksisterende bygninger, inkludert en tomannsbolig fra 1950-tallet med terrasse, skal rives for å gi plass til det nye boligprosjektet. Fallanveien 25 AS står som søker for rammetillatelsen, og det legges fram detaljerte prosjekttegninger for godkjenning, inkludert situasjonsplan, snitt og perspektivtegninger.

Tilpasset terrenget med variert design

Det nye byggverket vil tilpasses terrengets naturlige fall mot vest, og rekkehusene vil ligge i samme retning som den tidligere bygningen. Hver boenhet får en underetasje med vinduer og tilgang til romslige uteoppholdsarealer. Designmessig vil volumene variere ved bruk av ulik høyde og fasadematerialer, som pussete flater og spilekledning i tre. Brystninger på terrasser og balkonger bygges i stål og glass, og uteområdene vil planlegges i tråd med reguleringsbestemmelser for å sikre gode solforhold samt innbydende takterrasser og balkonger.

Kjellerparkering og terrengtilpasning

Parkering for beboerne legges i kjelleretasjen, hvor hver boenhet får tildelt to parkeringsplasser. Den eksisterende avkjørselen vil beholdes, men tilpasses for å tilfredsstille gjeldende krav og standarder. Overvannshåndtering og terrengtilpasninger er nøye ivaretatt i prosjektet for å sikre god håndtering av vann og minimal påvirkning på omgivelsene. To trær innenfor tomtens grenser er identifisert som må fjernes, mens øvrige større trær berøres ikke av utbyggingen.

Miljøfokus og bevaring av natur

Prosjektet har en tydelig miljø- og terrengfokus, ved at løsningene er tilpasset eksisterende naturforhold og det legges vekt på å bevare mest mulig av beplantningen rundt. Bruk av naturlige og varierte materialer kombinert med moderne bærekraftige elementer i designen skal gi boligene god kvalitet og trivsel for beboerne. Det gjennomføres grundige vurderinger rundt reguleringsbestemmelser, lysforhold og uterom for å sikre et godt bomiljø.

Planlegging og godkjenning pågår

Selve byggeprosessen starter først når rammetillatelsen er godkjent. Søknadsprosessene er i gang, og prosjektet er under planlegging med nødvendig dokumentasjon og tegninger klare for myndighetene. Det foreligger ikke opplysninger om konkrete tidsplaner for byggeoppstart eller ferdigstillelse i de tilgjengelige dokumentene, men prosjektet fremstilles som grundig planlagt med fokus på god kvalitet og tilpasning til eksisterende boligområde.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JULI 2021 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	OKTOBER 2022 (ESTIMAT)

Adresse

Oslo > Oslo

Fallanveien 25B
0495 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

75/124

Verdi og størrelse

486 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	3 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Tm Byggtek

Rådgivende ingeniør: 8 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+149

bygningsspesifikasjon

konstruksjonsikkerhet

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Fallanveien 25 A-C - Oppføring av rekkehus og parkeringskjeller og støttemurer

Følgebrev

16. Apr 2020

Nabovarsel

10. Sep 2020

Nabovarsel

11. Sep 2020

Nabovarsel

23. Sep 2020

Søknad om igangsettingstillatelse

15. Jun 2021

Gjennomføringsplan

22. Jun 2021

Søknad om midlertidig brukstillatelse

7. Okt 2022

Gjennomføringsplan

15. Nov 2022

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 14 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

15. Nov 2022: Byggesak hos Oslo kommune