Nybygg rekkehus i Litjslokheia - Fillaunveien 32E

Siste byggetrinn med rekkehus

Dette prosjektet utgjør siste byggetrinn i Litjslokheia med bygging av fem nye rekkehus (Rekkehus D) over to plan med 3-4 soverom og et bruksareal på 91 til 96 m². Rekkehusene er plassert i et rolig, barnevennlig og ettertraktet boligområde i Fillan, nær turstier og lokale fasiliteter som skole, barnehage og kjøpesenter. Planlagt byggeperiode er 12-14 måneder etter at tre av fem enheter er solgt, med salgsstart i første kvartal 2026 og planlagt byggestart høsten 2025.

Moderne boliger med fleksible løsninger

Boligene inneholder moderne kvaliteter som store vindusflater, solrik terrasse, kvalitetskjøkken med integrerte hvitevarer, godt med skap- og benkeplass samt gulvvarme på bad og entré. Eneboligene har varierende planløsning, hvor ende-rekkehusene har tre soverom i første etasje, mens øvrige har to. Det er lagt opp til fleksible planløsninger med mulighet for kontor i andre etasje, sportsbod og enkelt parkering på fellesareal med midlertidig eksklusiv bruksrett for hver leilighet.

Teknisk forskrift og endringsrettigheter

Prosjektet følger gjeldende tekniske forskrifter og bygningsstandarder (NS 3420-1:2008). Det er rettigheter og plikter knyttet til veg, vann og avløp via offentlige/private anlegg, og det kan komme kostnader for drift og vedlikehold av vei knyttet til boligområdet. Selger forbeholder seg rett til nødvendige endringer i materialvalg og løsninger, men uten vesentlig reduksjon i kvalitet eller endring av boligenes innhold. Ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse kreves før overtakelse, og sikkerhet må stilles ved mangler.

Regulering og byggeaktivitet i området

Reguleringen følger kommune- og detaljplaner for konsentrert småhusbebyggelse, med planlagt overgang fra frittliggende til konsentrert bebyggelse for deler av feltet. Hele Litjslokheia-området er under løpende utbygging, og kjøpere må forvente byggeaktivitet rundt boligen underveis i prosjektperioden.