Nybygg rekkehus i Skadberg Allé - Skadberg Allè 59

6 rekkehus med moderne fasiliteter

Skadberg Allé prosjektet omfatter bygging av 6 rekkehus på adressen Tronholberget 59-69 i Sola kommune. Rekkehusene varierer i størrelse fra ca. 102 til 152 kvadratmeter og går over to til tre etasjer med 3-4 soverom. Boligene har moderne planløsninger med opptil to bad, to stuer, markterrasse, balkonger og tilhørende bod i parkeringskjeller. Tomtearealene varierer mellom ca. 130 og 190 m² på eiet tomt. Parkeringskjelleren inkluderer egen parkeringsplass til hvert rekkehus og gjesteparkering. Det blir lagt til rette for lading av elbil.

Høy standard og kvalitet

Prosjektet bygges med høy standard og god kvalitet. Alle boliger får balansert ventilasjon med varmegjenvinning, varmekabler på bad og vaskerom, helfliset bad, samt fliser i gang og vaskerom. Kjøkken leveres av lokale Bjerks og inkluderer hvitevarer. Det er rørgjennomføring for fremtidig vedovn i stuen i andre etasje. Utearealene ferdigstilles med plen og betongheller i gårdsrom/sykkelparkering. Garasjen leveres med drenerende asfalt og betonggulv i bodene, som også har ventilasjon og brannvarsling. Utbygger forbeholder seg endringer i plassering av boder og parkeringsplasser.

Attraktivt og barnevennlig område

Skadberg Allé er en del av det etablerte og populære Skadberg Sør-området, med kort avstand til barnehager, skole, butikk, kollektivtransport og arbeidsplasser på Forus. Området er nærmest bilfritt og svært barnevennlig, med flere lekeplasser og grøntområder i nærheten. Prosjektet gir svært gode oppvekstvilkår og bidrar til et trygt og sosialt bomiljø.

Byggestart Q1 2024. Risiko

Byggeprosessen startet opp i første kvartal 2024 med forventet ferdigstillelse og overtakelse i fjerde kvartal 2025. Prosjektet er regulert for boligformål i henhold til reguleringsplan nr. 0554 datert 09.08.2019. Det vil forekomme byggearbeider i området også etter innflytting, og alle som ferdes på byggeplassen må være oppmerksom på høy risiko og ferdselsforbud i anleggsperioden.

Salg med garantier og regler

Boligene selges som selveier og i henhold til Bustadoppføringslova, med garantier stilt i henhold til lovens krav. Kjøper kan ikke overta eller ta boligen i bruk før midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest foreligger. Utbygger forbeholder seg retten til endringer som ikke forringer kvaliteten eller standarden vesentlig, og det er forventet noe svinn og krymping i materialene. Det er viktig at ventilasjonsanlegget holdes i normal drift for å unngå skadevirkninger.

Megler og kjøpsinformasjon

Megler for prosjektet er Privatmegleren Galleri med Bjørn Tore Vigdel som kontaktperson. Interessenter bes kontakte megler for mer informasjon vedrørende kjøp, finansiering og tekniske detaljer. Prosjektet selges til fastpris med innbetaling av kjøpesum og omkostninger til meglers klientkonto før overtakelse.