Nybygg rekkehus i Trøåsen - Klæbu (K2016002)

Beskrivelse: Nytt boligfelt med 8 moderne rekkehus i Klæbu sentrum. Energisparende boliger med parkering i kjeller, egen velforening og varierende tomtestørrelser. Les mer ↧

8 moderne rekkehus i felt

Trøåsen rekkehus består av 8 moderne rekkehus i et nytt boligfelt på et solrikt høydedrag ved Klæbu sentrum. Hver bolig har 3-4 soverom med et bruksareal på 105 til 127 kvm. Boligene er selveiende og leveres med parkeringsplass og sportsbod i en felles parkeringskjeller som organiseres som et eget sameie. Området inngår i Trøåsen Nord-utbyggingen som totalt vil bestå av ca. 70 boligenheter, inkludert eneboliger, rekkehus og leiligheter.

Etablert velforening og forvaltning

Prosjektet drives av Trøåsen Nord AS, og Proaktiv Eiendomsmegling Trondheim Syd er ansvarlig for salg. Det etableres en pliktig velforening for området med tilhørende vedtekter og budsjett, administrert av Kjeldsberg Eiendomsforvaltning som forretningsfører. Felleskostnader inkluderer velforeningens årskontingent og estimert pris for boder og parkeringsplasser. Parkeringskjelleren inkluderer ordinære plasser og HC-plasser i henhold til offentlige krav, med administrasjon av bruken i sameiets styre.

Energieffektive boliger med standard

Boligene leveres etter dagens byggeforskrifter med høy energieffektivitet (minst energiklasse C), god isolasjon og varmegjenvinning. Oppvarming skjer med elektriske panelovner og gulvvarme på baderom og gang. Det tilrettelegges for stålpipe med mulighet for ildsted mot tillegg. Arealberegning er i henhold til NS3940, og alle boliger får egen matrikkel. Tomtestørrelsene varierer fra ca. 119 til 283 kvm, med detaljert fradeling planlagt.

Sentral og rolig beliggenhet

Området rundt Trøåsen rekkehus er livskraftig med kort gangavstand til sentrumsfunksjoner som butikker, skoler, barnehager og kollektivtransport. Klæbu har et aktivt kulturliv og gode kommunikasjoner til Trondheim og videre med både buss og tog. Beliggenheten gir en sjanse til et roligere liv med godt overblikk over nærområdet og flott utsikt.

Salgsstart uten forskuddsbetaling

Salgsprosessen er i startfasen, med planlegging ferdigstilt og byggeoppstart ikke fastsatt ennå. Det foreligger reguleringsplan K2016002 for Trøåsen Nord, og ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse må være på plass før overtakelse. Ingen forskuddsbetaling kreves, og kjøpesummen forfaller først ved overtakelse. Boligene selges til fast pris med fem års reklamasjonsrett i henhold til Bustadoppføringslova.

Kvalitet, tilvalg og sameie

Det er lagt vekt på kvalitet og forutsigbarhet for kjøper, med mulighet for tilvalg innenfor en fastsatt tilvalgsmeny. Endringer utover standard leveranse kan medføre ekstra kostnader. Private ledninger for vei, vann og avløp vedlikeholdes av eierne selv, og vedlikeholdsplikten kan være solidarisk for fellesledninger. Det etableres et organisert sameie for fellesområder og parkeringskjeller, med felles ansvar og kostnadsfordeling etter eierbrøk.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Amundsdalvegen
7540 Klæbu

Matrikkel (gnr/bnr)

516/13

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter	8 stk
Størrelse på leiligheter (min)	105 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	127 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anleggseiendom

avløp

baderom

barnehage

bod

boenhet

bolig

boligprosjekt

bygg

byggearbeid

enebolig

fellesareal

fellesledning

garasje

+34

garasjekjeller

gulv

idrettshall

ildsted

isolasjon

kjøkken

ledning

leilighet

material

nybygg

oppholdsrom

oppvarming

p-kjeller

p-plass

panelovn

parkering

parkeringsanlegg

parkeringskjeller

parkeringsplass

pipe

rekkehus

restaurant

sekundærbolig

skjøte

småhusbebyggelse

soverom

sportsbod

stålpipe

trapp

utbygging

uterom

vann

veg

vei

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

16. Aug 2025: FINN

TRØÅSEN / KLÆBU.. # TRØÅSEN / KLÆBU **8 moderne rekkehus i et helt nytt boligfelt på et solrikt høydedrag ved Klæbu sentrum. P-plass i p-kjeller.** ...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=320788638

Oppdateringer

16. Aug 2025

Jonas Toftemo lagt til som Partner / Eiendomsmegler MNEF for Proaktiv Eiendomsmegling Trondheim Syd
Trondheim kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Trøåsen Nord lagt til som Utbygger
Kjeldsberg Eiendomsforvaltning lagt til som Drift og forvaltning
Proaktiv Eiendomsmegling Trondheim Syd lagt til som Eiendomsmegler

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.