8 moderne rekkehus i felt

Trøåsen rekkehus består av 8 moderne rekkehus i et nytt boligfelt på et solrikt høydedrag ved Klæbu sentrum. Hver bolig har 3-4 soverom med et bruksareal på 105 til 127 kvm. Boligene er selveiende og leveres med parkeringsplass og sportsbod i en felles parkeringskjeller som organiseres som et eget sameie. Området inngår i Trøåsen Nord-utbyggingen som totalt vil bestå av ca. 70 boligenheter, inkludert eneboliger, rekkehus og leiligheter.

Etablert velforening og forvaltning

Prosjektet drives av Trøåsen Nord AS, og Proaktiv Eiendomsmegling Trondheim Syd er ansvarlig for salg. Det etableres en pliktig velforening for området med tilhørende vedtekter og budsjett, administrert av Kjeldsberg Eiendomsforvaltning som forretningsfører. Felleskostnader inkluderer velforeningens årskontingent og estimert pris for boder og parkeringsplasser. Parkeringskjelleren inkluderer ordinære plasser og HC-plasser i henhold til offentlige krav, med administrasjon av bruken i sameiets styre.

Energieffektive boliger med standard

Boligene leveres etter dagens byggeforskrifter med høy energieffektivitet (minst energiklasse C), god isolasjon og varmegjenvinning. Oppvarming skjer med elektriske panelovner og gulvvarme på baderom og gang. Det tilrettelegges for stålpipe med mulighet for ildsted mot tillegg. Arealberegning er i henhold til NS3940, og alle boliger får egen matrikkel. Tomtestørrelsene varierer fra ca. 119 til 283 kvm, med detaljert fradeling planlagt.

Sentral og rolig beliggenhet

Området rundt Trøåsen rekkehus er livskraftig med kort gangavstand til sentrumsfunksjoner som butikker, skoler, barnehager og kollektivtransport. Klæbu har et aktivt kulturliv og gode kommunikasjoner til Trondheim og videre med både buss og tog. Beliggenheten gir en sjanse til et roligere liv med godt overblikk over nærområdet og flott utsikt.

Salgsstart uten forskuddsbetaling

Salgsprosessen er i startfasen, med planlegging ferdigstilt og byggeoppstart ikke fastsatt ennå. Det foreligger reguleringsplan K2016002 for Trøåsen Nord, og ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse må være på plass før overtakelse. Ingen forskuddsbetaling kreves, og kjøpesummen forfaller først ved overtakelse. Boligene selges til fast pris med fem års reklamasjonsrett i henhold til Bustadoppføringslova.

Kvalitet, tilvalg og sameie

Det er lagt vekt på kvalitet og forutsigbarhet for kjøper, med mulighet for tilvalg innenfor en fastsatt tilvalgsmeny. Endringer utover standard leveranse kan medføre ekstra kostnader. Private ledninger for vei, vann og avløp vedlikeholdes av eierne selv, og vedlikeholdsplikten kan være solidarisk for fellesledninger. Det etableres et organisert sameie for fellesområder og parkeringskjeller, med felles ansvar og kostnadsfordeling etter eierbrøk.