Nybygg rekkehus med 7 boliger i Veraheia - se entreprenørene

Beskrivelse: Søknad om oppføring av 7 rekkehus i 2-3 etasjer med carport og forstøtningsmur i Veraheia, Klepp. Inkluderer tomtedeling til 7 boenheter. Les mer ↧

Rekkehus med 7 boenheter

Prosjektet omfatter oppføring av et nybygg rekkehus bestående av 7 boenheter, lokalisert i felt BKS E5 i Veraheia på Tjøtta, Klepp kommune. Rekkehuset bygges i to og tre etasjer med flatt tak, tilpasset terrenget gjennom utkragede 2. etasjer. Hver bolig får egen carport, samt gjeste- og sykkelparkering. Bygningens gesims- og mønehøyder overholdes strengt i tråd med gjeldende reguleringsbestemmelser og formingsveileder for området Tjøtta B29.

Trekonstruksjon og terrassearealer

Konstruksjonen utføres som trekonstruksjon med stående trekledning og innslag av fasadeplater, mens taket får sort asfaltbelegg. Totalt bruksareal (BRA) for hele rekkehusbygget ligger mellom 1120 og 1200 m², i samsvar med detaljreguleringen. Carportene til hver bolig har et areal på ca. 18 m², og det bygges i tillegg et overbygget areal på 8 m². Prosjektet inkluderer også oppføring av en forstøtningsmur mot grøntareal på felt E5 for å sikre terrengtilpasning og stabilitet.

Deling i 7 separate tomter

Det søkes om deling av eiendommen i 7 separate tomter for å legge til rette for hver bolig. Utomhusplanene viser nøye terrengbehandling med murer og avkjørsler i henhold til reguleringsbestemmelsene. Sol- og skyggetegninger bekrefter at det nye rekkehusprosjektet ikke vil ha skadelig innvirkning på omkringliggende bebyggelse med hensyn til skyggegang.

Prosjektledelse og tillatelser

Tiltakshaver for prosjektet er Stolt Prosjekt AS, mens Stolt Bolig AS står som søker. Arkitekt og reguleringsarkitekt er AROS AS, som har funnet løsninger i tråd med reguleringsplanen (Plan ID 2020007) for felt B29 i Tjøtta. Prosessen inkluderer behandling av rammetillatelse hos Klepp kommune, som er nødvendig før byggearbeidene kan igangsettes. Parkering er planlagt med en kombinasjon av felles og private plasser både på og under bakkenivå.

Boligtilbud med estetisk fokus

Prosjektet har et klart mål om å øke boligtilbudet i området med konsentrert småhusbebyggelse, samtidig som man ivaretar områdets estetikk og terrengtilpasning. Forstøtningsmuren som inngår i søknaden vil bidra til stabilisering av terrenget, og tiltakene er planlagt med nøye vurdering av krav til høyder og estetikk. Det finnes ikke informasjon om spesifikke risikofaktorer eller miljøtiltak, men prosjektet følger gjeldende reguleringsbestemmelser for bærekraftig utbygging.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	FEBRUAR 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	DESEMBER 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Time

Adresse

Rogaland > Time

Verahagen 1
4341 Bryne

Matrikkel (gnr/bnr)

18/626

Verdi og størrelse

999 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	7 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: STOLT PROSJEKT

Arkitekt: Aros Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 8 selskaper

Entreprenør: 8 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

terreng

offent

dekke

gang

vei

avløp

parkering

enebolig

tokomprimator-behov

fasade

+174

gjennomføring

leder

overvann

vl-system

avløpsanlegg

forsyning

utgang

taksklasse

brann

belegg

vannforsyning

forurense

avløpsledning

mottak

vannfors

drag

sikring

lestokk

gård

berg

avfall

avkjørsel

skilt

bygningstype

energi

kvikkleire

parkeringsplass

ledningsnett

redning

tilførsel

strømførende

boligformål

entré

kontor

løfteinnretning

boenhet

vannverk

mur

situasjonskart

leire

varme

adegjerde

utløp

gesims

hage

ventil

bo-monter

kjørsel

vanntilførsel

leilighet

elverk

sykkel

sanitær

kledning

begrensning

lagringsplass

regelverk

postmottak

plantegning

utomhus

møne

kabel

ventilasjon

småhus

utslipp

isolasjon

oppmåling

bruksendring

montering

bolig

skråning

asfalt

mønehøyde

avløpssystem

utomhusplan

overbygg

plate

frisiktgi

pumpe

adkomstvei

støttemur

sluttrapp

fasadetegning

murer

grøntareal

porter

husbebyggelse

elektrisk

isola

deponi

småhusbebyggelse

avløpsrør

forurensing

flyplass

inntakssystem

underleikne

rekkehus

sykkelparkering

stol

levegg

kjellerparkering

el-parkering

sikringssone

trekonstruksjon

energiforsyning

gassforsyning

rørledningforsyning

utslippstillatelse

siktlinje

carport

stikontroll

elfelt

trekledning

utskrag

aluminium

ildsted

sorteri

gassavfall

takavfall

teparkering

varmepumpe

forstøtningsmur

forstøtning

forstøt

utkrage

byggeavfall

støpemur

trevirke

støtningsmur

utkraget

sanitærabonnement

gjesteparkering

stang

membranpumpe

delfelt

kildesortering

varmekabel

kildesortere

terrengbehandling

mekabel

armertkabel

flisplate

innsatsmur

retensjonsmur

murtettingsmur

tettingsmur

avløpsarbeid

mineralull

sorteringsgrus

dekkplate

beliggenhetskontroll

avfallstype

fasadeplate

sperreplate

vannfallstype

lekehus

bygningsavfall

næringsavfall

ringsavfall

kjørehus

kildesortert

energy

stangjern

skyggeanalyse

kyggeanalyse

brannsone

stenberg

støtning

ringsone

branncoating

asfaltbelegg

føringspl

bofelt

grunnservice

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

24/03766 Rekkehus med carport og forstøtningsmur, bolig 8 - Veraheia - gnr/bnr 18/626

Søknad om tillatelse i ett trinn

27. Sep 2024

Søknad om tillatelse i ett trinn

30. Sep 2024

Vedtak om tillatelse

9. Okt 2024

Søknad om midlertidig brukstillatelse

26. Nov 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

27. Nov 2025

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

28. Nov 2025

Søknad om ferdigattest

18. Des 2025

Vedtak om ferdigattest

6. Jan 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 20 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

20. Des 2025: Byggesak hos Klepp kommune