Nybygg rekkehus med 7 boliger i Veraheia

Beskrivelse: Søknad om oppføring av 7 rekkehus i 2-3 etasjer med carport og forstøtningsmur i Veraheia, Klepp. Inkluderer tomtedeling til 7 boenheter. Les mer ↧

Rekkehus med 7 boenheter

Prosjektet omfatter oppføring av et nybygg rekkehus bestående av 7 boenheter, lokalisert i felt BKS E5 i Veraheia på Tjøtta, Klepp kommune. Rekkehuset bygges i to og tre etasjer med flatt tak, tilpasset terrenget gjennom utkragede 2. etasjer. Hver bolig får egen carport, samt gjeste- og sykkelparkering. Bygningens gesims- og mønehøyder overholdes strengt i tråd med gjeldende reguleringsbestemmelser og formingsveileder for området Tjøtta B29.

Trekonstruksjon og terrassearealer

Konstruksjonen utføres som trekonstruksjon med stående trekledning og innslag av fasadeplater, mens taket får sort asfaltbelegg. Totalt bruksareal (BRA) for hele rekkehusbygget ligger mellom 1120 og 1200 m², i samsvar med detaljreguleringen. Carportene til hver bolig har et areal på ca. 18 m², og det bygges i tillegg et overbygget areal på 8 m². Prosjektet inkluderer også oppføring av en forstøtningsmur mot grøntareal på felt E5 for å sikre terrengtilpasning og stabilitet.

Deling i 7 separate tomter

Det søkes om deling av eiendommen i 7 separate tomter for å legge til rette for hver bolig. Utomhusplanene viser nøye terrengbehandling med murer og avkjørsler i henhold til reguleringsbestemmelsene. Sol- og skyggetegninger bekrefter at det nye rekkehusprosjektet ikke vil ha skadelig innvirkning på omkringliggende bebyggelse med hensyn til skyggegang.

Prosjektledelse og tillatelser

Tiltakshaver for prosjektet er Stolt Prosjekt AS, mens Stolt Bolig AS står som søker. Arkitekt og reguleringsarkitekt er AROS AS, som har funnet løsninger i tråd med reguleringsplanen (Plan ID 2020007) for felt B29 i Tjøtta. Prosessen inkluderer behandling av rammetillatelse hos Klepp kommune, som er nødvendig før byggearbeidene kan igangsettes. Parkering er planlagt med en kombinasjon av felles og private plasser både på og under bakkenivå.

Boligtilbud med estetisk fokus

Prosjektet har et klart mål om å øke boligtilbudet i området med konsentrert småhusbebyggelse, samtidig som man ivaretar områdets estetikk og terrengtilpasning. Forstøtningsmuren som inngår i søknaden vil bidra til stabilisering av terrenget, og tiltakene er planlagt med nøye vurdering av krav til høyder og estetikk. Det finnes ikke informasjon om spesifikke risikofaktorer eller miljøtiltak, men prosjektet følger gjeldende reguleringsbestemmelser for bærekraftig utbygging.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Bygging

Byggestart	FEBRUAR 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Rogaland > Time

Verahagen 1
4341 Bryne

Matrikkel (gnr/bnr)

18/626

Verdi og størrelse

999 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	7 stk
Etasjer	3 stk

Aktører

Byggherre: STOLT PROSJEKT

Arkitekt: Aros Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 8 selskaper

Entreprenør: 8 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+51

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

24/03766 Rekkehus med carport og forstøtningsmur, bolig 8 - Veraheia - gnr/bnr 18/626

Søknad om tillatelse i ett trinn

27. Sep 2024

Søknad om tillatelse i ett trinn

30. Sep 2024

Vedtak om tillatelse

9. Okt 2024

Søknad om midlertidig brukstillatelse

26. Nov 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

27. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 20 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

28. Nov 2025: Byggesak hos Klepp kommune

24/03766 - 24/03766 Rekkehus med carport og forstøtningsmur, bolig 8 - Veraheia - gnr/bnr 18/626

/pro/byggesak/Klepp/385440

26. Nov 2025: Byggesak hos Klepp kommune

24/03766 - 24/03766 Rekkehus med carport og forstøtningsmur, bolig 8 - Veraheia - gnr/bnr 18/626

/pro/byggesak/Klepp/385440

30. Sep 2024: Byggesak hos Klepp kommune

24/03766 - 24/03766 Rekkehus med carport og forstøtningsmur, bolig 8 - Veraheia - gnr/bnr 18/626

/pro/byggesak/Klepp/385440

27. Sep 2024: Byggesak hos Klepp kommune

24/03766 - 24/03766 Rekkehus med carport og forstøtningsmur, bolig 8 - Veraheia - gnr/bnr 18/626

/pro/byggesak/Klepp/385440

Oppdateringer

28. Nov 2025

Mesterbygg Jæren lagt til som Uavhengig kontrollør
Proby lagt til som Rådgivende ingeniør

9. Okt 2024

Byggestart lagt til: FEBRUAR 2025 (ESTIMAT)

27. Sep 2024

Totalt areal lagt til: 999 kvm
Stig Skjervik lagt til som Ansvarsrett for Taktekking for Sandnes Tak
Thomas Marcussen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Lie Ventilasjon
Tor Einar Jordbrekk lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Entreprenør Geir Stangeland
Tore Høyland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Tm Byggtek
Else Egeland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Stolt bolig
Joachim Larsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Brødrene Medalen
Johnny Borsheim lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Prostik
Tom Lode lagt til som Ansvarsrett for Fasadeplater, Grunnarbeid, Utomhus for Grunn-Service
Sindre Gilje lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Head Energy Branncon
Jan Bøvik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Sig Halvorsen AS
Kjetil Djuve lagt til som Ansvarsrett for Forprosjekt, Arkitekturprosjektering for Aros Arkitekter
Arild Espedal lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for STOLT PROSJEKT
Head Energy Branncon lagt til som Rådgivende ingeniør
Sandnes Tak lagt til som Entreprenør
Sig Halvorsen lagt til som Entreprenør
Sig Halvorsen lagt til som Rådgivende ingeniør
Lie Ventilasjon lagt til som Entreprenør
Lie Ventilasjon lagt til som Rådgivende ingeniør
Stolt bolig lagt til som Entreprenør
Stolt bolig lagt til som Rådgivende ingeniør
Aros Arkitekter lagt til som Arkitekt
Brødrene Medalen lagt til som Entreprenør
Brødrene Medalen lagt til som Rådgivende ingeniør
Prostik lagt til som Entreprenør
Prostik lagt til som Rådgivende ingeniør
Tm Byggtek lagt til som Uavhengig kontrollør
Grunn-Service lagt til som Entreprenør
STOLT PROSJEKT lagt til som Byggherre
Entreprenør Geir Stangeland lagt til som Entreprenør
Entreprenør Geir Stangeland lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg rekkehus med 7 boliger i Veraheia