Nybygg rekkehus med bod og carport - Luftå 45

Beskrivelse: Søknad om bygging av 6 rekkehus med utvendig bod og carport, fordelt på egne gnr/bnr, levert av Rogaland Bolig AS i Sandnes kommune. Les mer ↧

Seks rekkehus med bod og carport

Prosjektet 'Nybygg rekkehus med bod og carport - Luftå 45' omfatter bygging av seks rekkehus med boligformål. Hvert rekkehus bygges på eget gårds- og bruksnummer (gnr/bnr), og inkludert i byggingen er en utvendig bod og en carport til hver bolig. Byggene klassifiseres som 'andre småhus med 3 boliger eller flere', noe som setter standarder for både planlegging og utførelse.

Erfarent samarbeid mellom aktører

Tiltakshaver for prosjektet er Rogaland Bolig AS, med hovedkontor i Bryne. De har engasjert Rogalandshus AS som samarbeidspartner, med Trond Tveit som kontaktperson. Dette samarbeidet sikrer at både bygging og prosjektledelse ivaretas av erfarne aktører i bransjen. Rogaland Bolig AS stiller tilgjengelig for kommunen dersom det skulle være behov for ytterligere informasjon eller oppklaring av prosjektets detaljer.

Effektiv arealbruk og boligtilbud

Hovedformålet med prosjektet er å tilby nye boliger gjennom nøye planlagt arealdisponering, som også inkluderer funksjonelle romløsninger som bod og carport for hver bolig. Prosjektet fokuserer på effektiv bruk av tomten og oppfyller krav til småhusbebyggelse, noe som bidrar til å styrke boligtilbudet i området uten å belaste infrastrukturen unødig.

Seks byggetillatelser for hvert hus

Det foreligger seks separate søknader om byggetillatelse, en for hvert rekkehus, som reflekterer den individuelle eiendomsstruktureringen og muligheten for en mer fleksibel fremdrift. Dette kan bidra til en smidigere godkjenningsprosess og potensielt redusere risiko for forsinkelser knyttet til papirarbeid og reguleringsspørsmål.

Forventet miljø- og energieffektivitet

Selv om det ikke er eksplisitt nevnt i dokumentasjonen, er det grunn til å anta at prosjektet vil følge gjeldende regelverk for miljø og energi innen boligutvikling. Fokuset på arealplan og småhusbebyggelse samsvarer ofte med krav til energieffektivitet og miljøhensyn, noe som forventes å gi både samfunns- og miljømessige fordeler på sikt.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Rogaland > Sandnes

Luftå 45
4322 Sandnes

Matrikkel (gnr/bnr)

46/1028

Verdi og størrelse

152 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	6 stk
Antall boenheter	6 stk

Aktører

Byggherre: Rogaland Bolig

Arkitekt: Rogalandshus Bygg

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+68

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Rekkehus med utvendig bod og carportLuftå, 46/1028/0/0

Supplering av søknad

28. Mar 2025

Søknad om tillatelse i ett trinn

28. Mar 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

7. Apr 2025

Avklaringer og informasjon

11. Apr 2025

Vedtak om tillatelse

11. Apr 2025

Behov for mer dokumentasjon

11. Apr 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 14 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

28. Mar 2025: Byggesak hos Sandnes kommune

BYGG-25/00816 - Rekkehus med utvendig bod og carportLuftå, 46/1028/0/0

/pro/byggesak/Sandnes/405746

Oppdateringer

11. Apr 2025

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

28. Mar 2025

Totalt areal lagt til: 152 kvm
Per-Arne Lybekk lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Systemair
Tore Høyland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Tm Byggtek
Trond Tveit lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Rogaland Bolig
Svein Rob lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Støyb
Dagfinn Eidsvåg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Mellemstrand Anleggservice
Sverre Berge lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for A.B. Rør
Møyfrid Håland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Waldeland & Varhaug
Systemair lagt til som Rådgivende ingeniør
Støyb lagt til som Entreprenør
Støyb lagt til som Rådgivende ingeniør
Osland Maskin lagt til som Entreprenør
Mellemstrand Anleggservice lagt til som Entreprenør
Mellemstrand Anleggservice lagt til som Rådgivende ingeniør
Haga lagt til som Rådgivende ingeniør
Rogalandshus Bygg lagt til som Arkitekt
Rogalandshus Bygg lagt til som Entreprenør
Rogalandshus Bygg lagt til som Rådgivende ingeniør
A.B. Rør lagt til som Entreprenør
Waldeland & Varhaug lagt til som Entreprenør
Tm Byggtek lagt til som Uavhengig kontrollør
Rogaland Bolig lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg rekkehus med bod og carport - Luftå 45