Nybygg rekkehus - Nesflòtvegen 14C

Beskrivelse: Oppføring av rekkehus med tre boligenheter og sportsboder i Nesflaten, Suldal. Prosjektet er basert på lokal byggeskikk med høye kvaliteter og miljøtilpassede løsninger. Les mer ↧

Tre boliger med sportsboder

Prosjektet gjelder oppføring av et rekkehus med tre selvstendige boligenheter og et frittstående bygg for sportsboder, lokalisert på gnr. 59/25 i sentrum av Nesflaten i Suldal kommune. Tomta er 1222,2 m² og har nylig blitt utskilt fra naboeiendommen gnr. 59/95. Hver bolig får to parkeringsplasser på egen tomt, og det legges til rette for el-billading ved parkeringsplassene. Sportsbodene utformes i tilknytning til parkeringsområdet og planlegges med fellesfunksjoner som postkassestativ og sittebenker.

Tradisjonell design og oppvarming

Bygget utformes med inspirasjon fra tradisjonell gårdsbebyggelse, spesielt enhetsløa, med et rektangulært volum på 8,4 x 17,4 meter og saltak med 34 graders vinkel. Bygningene får rødt bølgeblikk på tak, og fasade i lokalt skåret, ubehandlet furu som over tid vil få en naturlig grå patina. Fundamentering skjer med støpt plate på drenerende og frostsikre masser. Oppvarming skjer via luft-til-vann-pumpe og vannbåren varme i hovedrommene som stue og kjøkken. Utomhusområdet vil opparbeides med enkel planering og gressplen for å gi fleksibilitet i uterommene.

Tekniske løsninger og regulering

Tekniske løsninger inkluderer tilknytning til offentlig vannforsyning og et privat avløpsanlegg med renseanlegg og spreiegrøft dimensjonert for 15 personer. Overvann håndteres naturlig i grunnen. Byggeriet følger krav til sikker plassering, blant annet ligger bygningen mer enn fem meter fra nærmeste trafostasjon og mer enn 50 meter fra Suldalsvatnet. Det søkes fravik fra maksimal mønehøyde og gesimshøyde med minimal overskridelse, basert på lokale forhold og takskreddesign.

Høy bokvalitet og miljøfokus

Prosjektet er utformet med sikte på høy bokvalitet i et kompakt volum som harmonerer med det eksisterende kulturlandskapet og den kulturhistoriske bebyggelsen i Nesflaten. Arkitektoniske grep refererer til tradisjonelle bygningselementer, samtidig som moderne tekniske løsninger ivaretar energieffektivitet og miljøhensyn. Det legges vekt på å sikre et rolig og trivelig bomiljø med begrenset biltrafikk inn i tunet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Tidlig planlegging

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Rogaland > Suldal

Nesflòtvegen 14C
4244 Nesflaten

Matrikkel (gnr/bnr)

59/95

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	3 stk
Størrelse på leiligheter (max)	250 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: NESFLATEN EIGEDOM

Arkitekt: Søgnen Kalstveit arkitektar

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+191

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr 59 Bnr 95 Fnr - Nesflaten Eigedom As - Nesflotvegen - Bustad

Søknad om tillatelse i ett trinn

6. Mar 2025

Supplering av søknad

27. Mar 2025

Vedtak om tillatelse

31. Mar 2025

Vedtak om tillatelse

2. Apr 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 11 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

6. Mar 2025: Byggesak hos Suldal kommune

2025/384 - Gnr 59 Bnr 95 Fnr - Nesflaten Eigedom As - Nesflotvegen - Bustad

/pro/byggesak/Suldal/207552

Oppdateringer

6. Mar 2025

Nils Tungland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for TEGNING OG PROSJEKT SERVICE
Jan Kåre Jansen lagt til som Ansvarsrett for Plasstøpt betong for JANSEN BETONG
Nikolina Søgnen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Søgnen Kalstveit arkitektar
Bjarte Leirvik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for KV Bygg Suldal
Jan Ove Støle lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for RYFYLKE RØR
Reidar Sandal lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for NESFLATEN EIGEDOM
Pål Erik Landsnes lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Suldal VVS
TEGNING OG PROSJEKT SERVICE lagt til som Uavhengig kontrollør
JANSEN BETONG lagt til som Entreprenør
KV Bygg Suldal lagt til som Entreprenør
KV Bygg Suldal lagt til som Rådgivende ingeniør
Søgnen Kalstveit arkitektar lagt til som Arkitekt
Suldal VVS lagt til som Entreprenør
Suldal VVS lagt til som Rådgivende ingeniør
RYFYLKE RØR lagt til som Entreprenør
RYFYLKE RØR lagt til som Rådgivende ingeniør
NESFLATEN EIGEDOM lagt til som Byggherre
JOHN ØRJAN TVEIT lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg rekkehus - Nesflòtvegen 14C