Nybygg rekkehus og parkering i BK2 - Sandmyrvegen 48

Beskrivelse: Søknad om oppføring av rekkehus i Klepp med tilhørende garasjeanlegg i delfelt BK2. Byggene tilpasses førstegangsetablerere og voksne med effektive løsninger. Les mer ↧

Kombinasjon av betong og tre

Prosjektet 'Nybygg rekkehus og parkering i BK2 - Sandmyrvegen 48' omfatter oppføring av rekkehus i delfelt BK2 i Klepp kommune, samt tilhørende parkeringsanlegg. Underetasjen bygges hovedsakelig i betong med støpte dekker og vegger som inkluderer boder, trapper og løfteplattform til boligetasjen. Betongkonstruksjonene er også brukt på sider og bakvegger i underetasjen for å håndtere terrengforskjeller både internt i feltet og mot Sandmyrvegen. Boligene over underetasjen bygges i tre, og en utvendig bod plasseres ved parkeringsområdet. Fasaden mot gatetunet har luftige spiler for å gi et mykere estetisk uttrykk.

Funksjonelle rekkehus med gode uteområder

Rekkehusene som bygges er arealeffektive med stue/kjøkken, wc, bad og tre soverom, noe som passer godt for førstegangsetablerere samt voksne som ønsker mindre boliger. Uteområdene er markert og utformet slik at de gir gode solforhold både morgen, ettermiddag og kveld, noe som kommer beboerne til gode. Dette boligkonseptet legger vekt på funksjonalitet og godt bomiljø i et etablert område.

Stabile grunnforhold og lave støynivåer

Prosjektområdet har stabile grunnforhold som ikke krever ytterligere geotekniske undersøkelsesarbeider. Området ligger over marin grense uten marine avsetninger og består av faste masser fra et tidligere grustak. Jordlag på cirka 50 cm over de faste massene gir gode byggeforhold. Støyforholdene vurderes som gode, støttet av en etablert støyvoll som beskytter feltet mot støy fra omkringliggende industriområder. Området ligger utenfor gul støysone, og det forventes derfor ikke regelmessige høye støybelastninger for fremtidige beboere.

Helhetlig brannsikkerhet uten nabovarsel

Brannsikkerheten ivaretas gjennom en helhetlig brannprosjektering for hele delfeltet, hvor både rapporter og tegninger er vedlagt. Nabovarsel er ikke vurdert som nødvendig, da prosjektet følger nylig behandlet detaljregulering og naboene har hatt mulighet til å vurdere konsekvenser gjennom planprosessen. Denne sikre og lovmessige tilnærmingen bidrar til trygghet for både beboere og nærområde.

God byggeprosess med solide konstruksjoner

Prosjektet har fokus på en trygg og god byggeprosess med solide kontruksjoner i både betong og tre for å sikre holdbarhet og funksjonalitet. Selve byggearbeidet følger gjeldende reguleringer og planbestemmelser, hvor hensyn til både miljø og bomiljø er ivaretatt. Det er ikke rapportert om spesifikke risikoer knyttet til grunnforhold eller byggeprosess, og prosjektet fremstår som godt planlagt med stabile forutsetninger for gjennomføring.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Rogaland > Time

Sandmyrvegen 26
4341 Bryne

Matrikkel (gnr/bnr)

17/467

Verdi og størrelse

1190 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Etasjer

2 stk

Aktører

Byggherre: SI PROSJEKT

Arkitekt: Egdastrek

Rådgivende ingeniør: 7 selskaper

Entreprenør: 8 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+226

branncellebegrensning

konstruksjonsikkerhet

ytterveggkonstruksjon

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

25/01184 Rekkehus med garasjeanlegg, bolig 4 - Sandmyrvegen 48, BK2 - gnr/bnr 17/467

Søknad om tillatelse i ett trinn

7. Mai 2025

Vedtak om tillatelse

19. Mai 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 19 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

7. Mai 2025: Byggesak hos Klepp kommune

25/01184 - 25/01184 Rekkehus med garasjeanlegg, bolig 4 - Sandmyrvegen 48, BK2 - gnr/bnr 17/467

/pro/byggesak/Klepp/385071

Oppdateringer

19. Mai 2025

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

7. Mai 2025

Totalt areal lagt til: 1190 kvm
Joar Michaelsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Sig Halvorsen AS
Espen Hviding lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Brannrådgiveren
Roger Korsmo-Pedersen lagt til som Ansvarsrett for for Egdastrek
Rolf Skjæveland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Din Byggtjeneste
Siri Berge lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for TKS Heis
Asle Ingebrethsen lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for SI PROSJEKT
Egil Skårland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Stikkaren
Terje Gudmestad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ah Bygg Auestad & Håland
Alexander Høiland lagt til som Ansvarsrett for Gulvbelegg for Jæren Fargesenter
Bjørnar Ulvang lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Bygg-Kontroll SørVest
Tore Dubland lagt til som Ansvarsrett for Rørlegger for Waldeland & Dubland
KentSan Bjerkreim lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BJERKREIM ENTREPRENØR
Sig Halvorsen lagt til som Rådgivende ingeniør
Sig Halvorsen lagt til som Entreprenør
TKS Heis lagt til som Rådgivende ingeniør
TKS Heis lagt til som Entreprenør
Egdastrek lagt til som Arkitekt
Brannrådgiveren lagt til som Rådgivende ingeniør
Din Byggtjeneste lagt til som Uavhengig kontrollør
Ah Bygg Auestad & Håland lagt til som Rådgivende ingeniør
Ah Bygg Auestad & Håland lagt til som Entreprenør
Stikkaren lagt til som Rådgivende ingeniør
Stikkaren lagt til som Entreprenør
Si Bygg lagt til som Rådgivende ingeniør
Si Bygg lagt til som Entreprenør
Jæren Fargesenter lagt til som Entreprenør
Waldeland & Dubland lagt til som Entreprenør
SI PROSJEKT lagt til som Byggherre
Bygg-Kontroll SørVest lagt til som Uavhengig kontrollør
BJERKREIM ENTREPRENØR lagt til som Rådgivende ingeniør
BJERKREIM ENTREPRENØR lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg rekkehus og parkering i BK2 - Sandmyrvegen 48