Nybygg rekkehus - Ole Laulos veg 12D - følg prosjektstatusen

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for oppføring av rekkehus med 3 boenheter i et område med blandet boligbebyggelse. Arkitektur med saltak og trekledning tilpasses nærområdet. Les mer ↧

Tre boenheter innen regelverk

Prosjektet "Nybygg rekkehus - Ole Laulos veg 12D" omfatter oppføring av et nytt rekkehus med totalt tre boenheter til boligformål. Bygget skal plasseres i et etablert boligområde som består av en blanding av eneboliger, tomannsboliger og rekkehus. Søknaden om byggetillatelse viser at tiltaket ikke krever dispensasjon eller reguleringsplan etter gjeldende kommuneplan (KPA §3.1), da antall boenheter er innenfor tillatt grense og volum samt form tilpasses omgivelsene.

Tradisjonell arkitektur med saltak

Selve byggverket planlegges med en arkitektonisk stram utforming uten overflødige detaljer, hvor saltak benyttes som takform for å sikre at bygget harmonerer med nærliggende bebyggelse. Fasaden vil ha trekledning, noe som gjør at nybygget vil følge lokal byggeskikk og bidra til estetisk samspill med nabohusene. Første etasje blir utstyrt med større vindusflater for å gi gode lysforhold i hovedoppholdsrommene, mens andre etasje får to soverom med integrerte luftebalkonger som en del av fasaden.

Følger kommunale retningslinjer

Prosjektet gjennomføres i tråd med kommunens retningslinjer, uten behov for dispensasjoner eller endringer i reguleringsplan, noe som indikerer at det tar hensyn til både lokal bebyggelses karakter og infrastrukturen i området. Samlet sett vil dette boligtilskuddet kunne bidra positivt til bomiljøet ved å tilby moderne boligstandard tilpasset eksisterende boligmasse.

Ingen særskilte risiki identifisert

Det foreligger per nå ingen opplysninger om særskilte risiki knyttet til prosjektet, og tiltaket vurderes som relativt standard innenfor rammene av gjeldende regelverk og byggeskikk. Miljøaspekter eller særskilte bærekraftsstrategier er ikke fremhevet i dokumentasjonen, noe som tyder på at fokus primært er på tilpasning og visuell harmoni i boligområdet.

Byggetillatelse søkt juni 2024

Prosessen omkring prosjektet inkluderer søknad om byggetillatelse som ble sendt inn i juni 2024, og det er lagt opp til en gjennomføring i tråd med kommunale planer og godkjenningsprosesser. Med en klar og enkel byggesøknad uten behov for reguleringsendringer, forventes en ryddig og rask saksbehandling som legger til rette for byggestart innen rimelig tid etter godkjenning.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	JUNI 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Ole Laulos veg 12A
7088 Heimdal

Matrikler (gnr/bnr)

176/275

176/7

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	186 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter

3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

OLV

Arkitekt

2 selskaper

RI	6 selskaper

Entreprenør

4 selskaper

Entreprenør

4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

terreng

dekke

gang

vei

avløp

parkering

tokomprimator-behov

enebolig

forbindelse

+309

gjennomføring

fasade

leder

overvann

avløpsanlegg

forsyning

utgang

taksklasse

brann

belegg

vannforsyning

mottak

forurense

avløpsledning

trafikk

stein

vannfors

lestokk

betong

gård

trykk

berg

avfall

bygningstype

avkjørsel

energi

arealdel

avvik

jord

kvikkleire

vindu

parkeringsplass

landskap

glass

vedlikehold

redning

tilførsel

strømførende

trapp

klima

infrastruktur

leire

inngang

boligformål

entré

løfteinnretning

normarin

rammetillatelse

boenhet

transport

forurensning

belastning

adegjerde

vannverk

varme

utløp

gesims

hage

grunnarbeid

ventil

bo-monter

metall

terrasse

ferdsel

oppholdsareal

grunnforhold

bolig

kjørsel

kjøkken

skjerm

vanntilførsel

uteopphold

tomteareal

leilighet

uteoppholdsareal

sanitær

vegvesen

begrensning

kledning

postmottak

skole

landbruk

utomhus

brannsikkerhet

kum

kabel

ventilasjon

soverom

bevaring

nabogrense

tettbebyggelse

rekkverk

boligbebyggelse

graving

isolasjon

profil

montering

drehverteiler

trafikksikkerhet

arealformål

vinter

grusarbeid

tetting

renne

støysone

lekeplass

radon

utstikk

balkong

sluttrapp

fjernvarme

garderobe

tømrer

tømrerarbeid

fortlytte

grøntareal

konstruksjonssikkerhet

innmåling

grønnstruktur

skjerming

isola

hytte

styring

va-anlegg

deponi

fortetting

innkjøring

detektor

plissere

fester

rekkehus

rømningsstruktur

rørinstallasjon

taktekking

dempe

miljøsanering

va-sluttdokumentasjon

elinstallasjon

stikking

sanitærinstallasjon

beslag

sluk

utstikking

nærinstallasjon

levegg

steinsprang

trekonstruksjon

hovedinngang

bygningsfysikk

steinsprut

støyskjerm

korridor

impregnere

betongkonstruksjon

gjenvinning

søppel

slukke

plasstøpt

tangkonstruksjon

plasstøp

gjenvinne

jordvoll

avgifte

lås støpt

langkonstruksjon

ildsted

boligtomt

sorteri

treverk

utomhusareal

gassavfall

takavfall

teparkering

saksko

ringgrunnlag

renområde

fareområde

kulde

hekk

trevirke

kopimottak

anleggsplass

blågrønn

terrengforhold

risken

brøyte

gjesteparkering

dørvrider

støyskjerming

grunnforurensning

jordvern

klimaanlegg

veikant

støvfall

anleggsavfall

klimainstallasjon

isolerglassvindu

brakke

innsynsløsning

utrykningskjøretøy

hovedinstallasjon

skaul

liminstallasjon

bybolge

deprofil

trafikkbelastning

restavfall

parkeringsnorm

gravetiltak

maskinelt kjøretøy

lysskjerming

avforurensning

øyskjerming

lengdeprofil

anleggsti

dcv-bokser

maskinkjøretøy

brøyting

gravetillatelse

støyd

nødlager

markeringskjøretøy

gjerdeprofil

sorteringsgrus

ringsverktøy

utareal

ringsnorm

tekniske installasjoner

støydemp

gassrør

snøopplag

kabelgrav

impregnering

slukkeinstallasjon

slukkeinstans

deinstallasjon

brakkerigg

lukeinstallasjon

brakkeri

kuldeinstallasjon

kuldeinnsats

elnett

strømnett

ringsnivå

anleggstiltak

tekkingsarbeid

taktekkingsarbeid

taktekkingarbeid

asbest

høydefastsettelse

styringsverk

avfallstype

e-avfall

ee-avfall

skjæringsarbeid

takpapp

bydrift

vannfallstype

lekehus

kjørehus

malestøv

ølen

markterrasse

sol-diagram

markterreng

ftalat

oppsug

eneboligtomt

materialgjenvinning

grovavfall

pære

veglinje

arkterrasse

bølgepapp

lerglass

solerglass

lysstoff

sykkelnett

lysstoffrør

tofrør

stoffrør

sprayboks

sprøytebom

støydemping

lydemping

søppelsug

kvisheringforlevertavfall

hovedsykkelnett

va-service

graveservice

fjernvarmeområde

veiskjæring

enkelttomt

frame

energigjenvinning

lyskaster

gjenvinningsgrad

enveiskjørt

vindusglass

dusjglass

lyspære

leggpapp

flomlys

plannja

avfallskvittering

byggskum

lindab

granhekk

frontarkitektur

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Ole Laulos veg 12D, 12E og 12F, oppføring av rekkehus

Søknad om endring av gitt tillatelse

11. Mar 2022

Søknad om ferdigattest

7. Jun 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 14 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

7. Jun 2024: Byggesak hos Trondheim kommune

21/81925/176/7 - Ole Laulos veg 12D, 12E og 12F, oppføring av rekkehus