Oppføring av rekkehus i Skogsvåg

Prosjektet 'Nybygg rekkehus på Steinafjellet - Steinafjellet 28' innebærer oppføring av nye rekkehus på eiendommene med gårds- og bruksnummer 145/264 og 145/247 i Skogsvåg. Tiltakshaver for prosjektet er HB Prosjekt AS, mens Hjertholm Bygg AS er ansvarlig søker. Eiendommen har boligformål med rekkehustypologi, og prosjektet er planlagt med en utnyttelsesgrad på 40 %.

Rekkehus med terrasser og parkering

Det skal bygges flere rekkehus hvor hver boenhet får en privat terrasse på cirka 12 m². Det er avsatt tilstrekkelig uteoppholdsareal på tomten for beboerne, og det er planlagt seks parkeringsplasser i henhold til reguleringsplanen. Fire av disse parkeringsplassene vil ligge i en carport, mens to vil være frittstående plasser. Det finnes i tillegg arealer som kan brukes til gjesteparkering. Boligene får tradisjonell utforming med saltak og fasader hovedsakelig dekket med trekledning.

Terrengtilpasning i krevende område

Eiendommen befinner seg i et krevende og variert terreng. For å tilpasse seg terrenget og minimere negative visuelt inngrep, er det utført terrengtilpasning særlig mot vest ved utfylling. Planeringshøyden er valgt for å minimalisere tilførsel av masser samtidig som tilkomst til boligene via terrengnivå tilrettelegges på en god måte. Veien til tomten er utbedret av Statens vegvesen og vurderes som tilfredsstillende for prosjektet.

Kobling til offentlig VA-nett

Vann- og avløpssystemet blir koblet til det eksisterende offentlige vann- og avløpsnettet i Skjentjørna. Det er sikret rett til tilkobling og rett til å legge ledninger over annen manns grunn. Overvannshåndteringen gjøres gjennom lokal infiltrasjon, spredning på overflaten og infiltrasjon i grunnen, noe som bidrar til god miljømessig håndtering av vann på eiendommen.

Balansert bygging med miljøhensyn

Prosjektet legger vekt på å balansere byggemengde med gode løsninger som tilpasser seg naturgitte forhold i terrenget, samtidig som det ivaretar krav til parkeringsareal og uteopphold. Slik bidrar boligprosjektet på Steinafjellet til å skape nye boliger i området med god infrastruktur og hensyn til miljø og landskap.