Nybygg rekkehus - Valheimveien 88 - lhhnhp

Beskrivelse: Oppføring av 7 rekkehus i 3 etasjer med utebod, parkering under terreng og omfattende uteområder. Fokus på terrengtilpasning, grønnstruktur og tilgjengelighet. Les mer ↧

7 rekkehus med parkering

Prosjektet omfatter oppføring av 7 rekkehus med tre etasjer hver, inkludert en utvendig bod per bolig. Hver bolig har et bruksareal på 166 m², og totalt areal for rekkehusene er 1284,7 m² BRA. I tilknytning til boligene bygges også støttemurer med gjerder på tomtegrensene og mellom bolig 6 og 7 for å sikre god terrengtilpasning og stabilitet. Parkering for biler etableres i fellesanlegg under terreng, med minimum 0,8 biloppstillingsplasser per bolig, i tillegg til sykkelparkering nær inngangspartiene.

Arkitektur med trefasader

Det legges stor vekt på utforming med forskutte volumer for å bryte opp fasaden og følge terrenget, med bygninger som kan ha pulttak eller flatt tak med tillatt takterrasse. Fasadematerialet skal hovedsakelig være tre. Utomhusplanen krever beplantning med stedegen vegetasjon, permeable dekker, gode leke- og møtesteder og adkomst for brannbil. Det stilles også krav om støysvak plassering av ventilasjonsanlegg og garasjeporter for å ivareta bomiljøet.

Infrastruktur og uteområder

Infrastruktur rundt boligene inkluderer opparbeidelse av kjørevei, fortau, gang- og sykkelveier med forskjellige stigningskrav for god tilgjengelighet. Overvann håndteres lokalt i henhold til godkjent VA-rammeplan, med fordrøyningsbasseng og nødvendige ledningsnett. Det skal også etableres trygge og grønne uteområder, turveier, lekeplasser med tilrettelegging for barn med ulike funksjonsnivå, samt felles renovasjonsanlegg med nedgravde containere i tråd med kommunens krav.

Miljø- og bærekraftskrav

Prosjektet har fokus på bærekraft og miljø gjennom krav til grønne tak på felleshus og leilighetsbygg, permeable overflater, og opprettholdelse av viktige kulturlandskapselementer som steingarder. Det legges også til rette for bruk av elbil med ladepunkt for minimum 20 % av parkeringsplassene. Før brukstillatelse gis, må blant annet vei, gang- og sykkelveier, grønnstruktur, turveier, lekeplasser og parkeringsanlegg være ferdig opparbeidet og godkjent av kommunen.

Kommunale godkjenninger og infrastruktur

Ferdigstillelse av prosjektet forutsetter flere kommunale godkjenninger og opparbeidelse av infrastruktur som krysset Diagonalen/Jåttåveien og ringledning for vannforsyning. Samlet vil prosjektet bidra til utbygging av attraktive og tilgjengelige boområder med gode miljø- og samfunnsfunksjoner i Stavanger kommune.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Rogaland > Stavanger

Valheimveien 88
4020 Stavanger

Matrikkel (gnr/bnr)

16/1623

Verdi og størrelse

1284 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	7 stk
Antall boenheter	7 stk
Etasjer	5 stk
Størrelse på leiligheter (min)	40 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	166 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Øster Hus

Arkitekt: Øster Hus Drift

Rådgivende ingeniør: 8 selskaper

Entreprenør: 7 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+63

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr/bnr 16/1623 - Jåtun B2-1 bolig 7 - rekkehus

Søknad om tillatelse i ett trinn

13. Jun 2024

Vedtak om tillatelse

26. Jun 2024

Selskaper og personer

Excel

Det er 19 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

13. Jun 2024: Byggesak hos Stavanger kommune

2024/36055 - Gnr/bnr 16/1623 - Jåtun B2-1 bolig 7 - rekkehus

/pro/byggesak/Stavanger/248513

Oppdateringer

13. Jun 2024

Totalt areal lagt til: 1284 kvm
Torbjørn Sporaland lagt til som Ansvarsrett for Grunnarbeid, VA-anlegg, Støttemur for Stangeland Maskin AS
Stig Skjervik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Sandnes Tak
Stig Øglend lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Øster Hus
Kjetil Haga lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Øster Hus Entreprenør
Åge Hanstvedt lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Forus Rør
Per-Arne Lybekk lagt til som Ansvarsrett for RI Vent for Systemair
Stein Frode Jakobsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Optimera
Terje Myhre lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Thoralf Myhre
Andrius Kurapka lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Field Geospatial
Johannes Stensland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Takst-Gruppen
Stangeland Maskin lagt til som Entreprenør
Optimera lagt til som Rådgivende ingeniør
Sandnes Tak lagt til som Rådgivende ingeniør
Sandnes Tak lagt til som Entreprenør
Systemair lagt til som Rådgivende ingeniør
Øster Hus lagt til som Byggherre
Field Geospatial lagt til som Rådgivende ingeniør
Field Geospatial lagt til som Entreprenør
Thoralf Myhre lagt til som Rådgivende ingeniør
Thoralf Myhre lagt til som Entreprenør
Øster Hus Drift lagt til som Arkitekt
Øster Hus Drift lagt til som Rådgivende ingeniør
Øster Hus Drift lagt til som Ansvarlig søker
Øster Hus Drift lagt til som Entreprenør
Forus Rør lagt til som Rådgivende ingeniør
Forus Rør lagt til som Entreprenør
Øster Hus Entreprenør lagt til som Rådgivende ingeniør
Øster Hus Entreprenør lagt til som Entreprenør
Takst-Gruppen lagt til som Uavhengig kontrollør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg rekkehus - Valheimveien 88 - lhhnhp