Nybygg selveierleilighet - Kongsveien 44 - se entreprenørene

Innflyttingsklare selveierleiligheter

Prosjektet omfatter bygging av selveierleiligheter i Kongsveien 44-46, Mo i Rana, med to soverom og et BRA på 63 m². Boligene er innflyttingsklare og ligger i et rolig, barnevennlig område med kort avstand til sentrum og handel. Det er lagt vekt på god standard og moderne fasiliteter, inkludert heis, balkong, carport med sportsbod, og gjesteparkering. Leilighetene har åpen stue- og kjøkkenløsninger, balkong eller markterrasse, og nyinnredede bad med flislagt våtrom.

Byggemetode med høy standard

Byggemetoden følger Norsk Standard NS 3420-1:2008 og teknisk forskrift, med materialvalg som isolert bindingsverk, lydisolerende etasjeskiller, og balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Gulv har parkett eller flis, og kjøkken leveres med integrerte Electrolux hvitevarer. Yttervegger og tak er isolerte og godt beskyttet med impregnerte materialer på veranda/balkonger. Energimerkingen for alle leilighetene er B - rød, med elektrisk oppvarming og varmekabler på bad.

Kundetilpasset Husbankfinansiering

Prosjektet tilbyr mulighet for Husbankfinansiering som gir lavere rente enn tradisjonelle banklån, noe som bidrar til reduserte bokostnader for kjøper. Husbanken gir finansiering opptil 85 prosent av kjøpesummen med flytende rente på 4,2 % og fast rente på 4,1 % (fra 1. desember). Større fokus på dette finansieringstilbudet gjør prosjektet attraktivt for boligkjøpere.

Fellesareal og tillatelser

Tomten er felles for sameiet med asfalterte parkeringsplasser, plenarealer og opparbeidede uteområder som fortløpende ferdigstilles. Det foreligger midlertidig brukstillatelse datert 08.06.2023, og utbygger skal sende inn søknad om ferdigattest innen 24.09.2024, med nødvendig sluttkontroller og dokumentasjon. Eierforhold reguleres av eierseksjonsloven, og det finnes vedtekter og husordensregler som regulerer sameiet.

Offentlig tilknytning og heftelser

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp, men de private stikkledningene må vedlikeholdes individuelt av eier. Det finnes flere tinglyste heftelser knyttet til parkeringsrettigheter og andre registrerte avtaler på eiendommen. Utbygger EiendomsMegler 1 Mo i Rana håndterer salgs- og oppfølgingsprosessen med kontaktperson Gisle Kallestad.