10 leiligheter med fasiliteter

Prosjektet Bamse Brakars vei 9-27 omfatter oppføringen av 10 selveierleiligheter fordelt på to leilighetsbygg i henholdsvis fire og seks boenheter. Leilighetene er utformet med 3 og 4 rom, med bruksareal på 74-86 m², inkludert balkonger og markterrasser. Det planlegges felles utomhusarealer med asfaltert parkering, gress, beplantning, sykkelparkering og trappeløsninger mellom byggene. Hver bolig får egen utendørs parkeringsplass og sportsbod, med muligheter for elbil-lading som tilvalg.

Godkjent byggestart tredje kvartal 2025

Utbygger er HSH, og prosjektmegler er DNB Eiendom AS ved Christian Forum. Prosessen er godt i gang med godkjent byggestart i tredje kvartal 2025, og ferdigstillelse forventes i tredje kvartal 2026. Det er etablert klare frister og rutiner i henhold til Bustadoppføringslova, med dagmulkt ved forsinkelser. Igangsetting er vedtatt, og det tas forbehold om mulige forsinkelser på grunn av force majeure, som krigen i Ukraina eller materialmangel.

Rolig beliggenhet med gode fasiliteter

Prosjektet ligger i rolige omgivelser innerst i en blindvei på Søm i Kristiansand, med gode kommunikasjoner og nærliggende fasiliteter som skoler, barnehager, butikker, treningssentre og friluftsområder. Det er gode offentlig transportmuligheter med bussavganger tett på. Området legger opp til et seksjonssameie med vedtekter som blant annet regulerer eierbegrensninger, utleie, forvaltning og fellesarealer.

Endelig fordelingsplan for fellesarealer

Det tas forbehold om endelige avgjørelser vedrørende fordeling og organisering av parkeringsplasser, boder og utearealer, som kan tillegges boligseksjoner eller organiseres som fellesareal med tidsbegrenset bruksrett. Infrastruktur for vann, avløp, strøm og kommunikasjon etableres på eiendommen og vil kunne være felles med naboeiendommer med nødvendige rettigheter tinglyst.

Finansieringstilbud og sikkerhetsrutiner

For kjøpere tilbys finansiering med gunstige betingelser gjennom Husbanken, inkludert mulighet for avdragsfrihet i opptil åtte år. Det foreligger sikkerhetsrutiner for besøk på byggeplass, som kun skal skje i følge med representant fra selger på grunn av risiko i anleggsperioden.