Nybygg Smevikaunet Boligtun Eneboliger - Smevikaunet

Beskrivelse: Smevikaunet boligtun tilbyr 13 byggeklare selveiertomter med fire tilpassede husmodeller, flott utsikt og gode planløsninger. Les mer ↧

13 byggeklare selveiertomter

Smevikaunet boligtun består av 13 byggeklare selveiertomter på Marøya i Nærøysund kommune, med tomtestørrelser fra cirka 500 til 800 kvm etter fradeling. Utbygger har utviklet fire husmodeller som er tilpasset tomtene med fokus på optimal utsikt, solforhold og beliggenhet. Husene har minimum tre soverom, romslig veranda, og leveres med carport eller garasje. Kjøper kan imidlertid velge andre husmodeller eller tilpassinger i samråd med selger.

Planlagt byggestart og pris

Prosjektet drives av eiendomsmeglerfirmaet Aktiv Rørvik med kontaktperson Anniken Waagø. Boligene selges med eierskap (selveier) og totalprisen per bolig inklusive omkostninger ligger mellom 5.524.740 og 6.714.740 kr. Byggestart er planlagt i 2024/2025 med ferdigstillelse og overtakelse i 2025, avhengig av igangsettingstillatelse og byggelån. Det stilles krav om ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse før overtakelse, og det gjennomføres overtakelsesforretning hvor eventuelle mangler skal protokollføres og utbedres.

Vekstområde med nye arbeidsplasser

Prosjektet ligger i et vekstområde med planlagt etablering av nærbutikk og handelspark, som ventes å skape over 100 arbeidsplasser og øke attraktiviteten for boligene. Marøya tilbyr solrike tomter med flott utsikt mot Nærøysundet og Rørvik, og er geografisk gunstig plassert mellom Rørvik og Kolvereid. Dette gir et godt bomiljø med potensial for økt nærhet til handel og arbeidsplasser.

Fleksible oppvarming- og tilpasningsvalg

Husene bygges med strøm og vedfyring som oppvarmingsløsning, og inkluderer varmekabler i entré, vaskerom og bad, i tillegg til vedovn og balansert ventilasjon. Kjøper kan gjøre individuelle tilpasninger og oppgraderinger, som materialvalg, varmekabler i flere rom, varmepumpe og smarthusløsninger. Uteområdet leveres grovplanert med grus på gårdsplass og carport, og asfaltering/plen kan leveres mot tillegg.

Risiko knyttet til godkjenninger

Risiko i prosjektet knytter seg til offentlig godkjenning av igangsettingstillatelse, byggelån og frist for utbyggerforbehold 10.04.2026. Dersom forbehold ikke oppfylles, kan selger annullere kontrakter uten krav fra kjøper. Risiko går over på kjøper ved overtakelse, og kjøper kan nekte overtakelse ved mangler som gir rimelig grunn, med påfølgende utbedringer fra selger.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	SENT 2024 / TIDLIG 2025
Ferdigstilles	2025

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Nærøysund

Adresse

Trøndelag > Nærøysund

Smevikaunet
7900 Rørvik

Matrikkel (gnr/bnr)

14/521

Verdi og størrelse

1690 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	13 stk
Antall boenheter	13 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

asfaltering

bad

belysning

bod

bolig

boligtun

bygningsarbeid

carport

enebolig

entrée

fellesareal

garasje

garderobeskap

grovplanert

+29

grunn

grus

gulv

gårdsplass

hage

hus

husnummerskilt

material

oppvarming

panelovn

parkeringsplass

postkasse

primærrom

skjøte

soverom

stativ

søppelstativ

tak

tilleggsarbeid

tomt

tre

uteområde

varmekabel

varmepumpe

vaskerom

vedovn

vegg

ventilasjon

veranda

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

7. Aug 2025: FINN

Har du en drøm om å bygge bolig? Se hit da vel. Her kan vi by på fantastisk utsikt og gode planløsninger til en meget go. # Smevikaunet boligtun **Ha...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=351411135

Oppdateringer

7. Aug 2025

Byggestart lagt til: SENT 2024 / TIDLIG 2025
Totalt areal lagt til: 1690 kvm
Anniken Waagø lagt til som Eiendomsmegler for Aktiv Rørvik
Nærøysund kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Aktiv Rørvik lagt til som Eiendomsmegler

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.