Nybygg SPIRE enebolig - Jordmor Ragndis veg 7 (Ullern)

Tre fleksible boligmodeller

SPIRE-prosjektet utvikler rimelige og fleksible boliger med mulighet for påbygg og tilpasning etter behov. Prosjektet tilbyr tre boligmodeller med arealer fra 87 til 123 kvadratmeter, alle med livsløpsstandard og finansieringsgodkjenning i Husbanken. Boligene leveres nøkkelferdige med gruslagt gårdsplass og tilsådd plen, med fokus på kostnadseffektivitet og mulighet for trinnvis utvidelse uten å måtte gå tilbake til boligmarkedet.

Byggestart november 2025

Entreprenør Tormod Ånerud AS er ansvarlig for prosjektet, med prosjektleder Thorstein Ånerud som kontaktperson. Byggeprosessen starter i november 2025 etter planlegging og salgsstart i april 2025, med ferdigstillelse og overtakelse planlagt til juni 2026. Boligene bygges med tradisjonelt saltak, kombinasjon av stående og liggende kledning, vannbåren varme og balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Kvalitetsleverandører som Natre, Nordan og Lyssand leverer dører og vinduer.

Moderne innvendig standard

Innvendig leveranse inkluderer moderne løsninger med ferdigmalt himling og veggplater, gulv i eik eller laminat, flislagte ganger og baderom med kvalitetsinnredning. Kjøkken er valgfritt fra Fossline, inkludert hvitevarer opp til verdi 100 000 kr. Elektriske installasjoner følger gjeldende NEK400-standard med muligheter for tilvalg som elbillader og downlights. Boligene har også peisovn med stålpipe og sportsbod med støpt dekke og isolering.

Soloptimalisert bolig med uteplasser

Prosjektet har et sterkt fokus på god utnyttelse av solforhold, med store vindusflater, overbygde innganger og uteplasser på begge sider av huset for fleksibel bruk gjennom dagen. Denne løsningen kombinerer tradisjonelle boligformer med moderne komfort og energieffektivitet i B-energimerking. Det attraktive området Ullern solside ligger nær barnehage, skole, idrettsanlegg og sentrumsfunksjoner i Skarnes, med kort avstand til handel og offentlig tilbud.

Miljøvennlig og holdbar konstruksjon

Miljø- og energifokus ivaretas gjennom vannbåren varme og balansert ventilasjon med varmegjenvinning, samtidig som byggetekniske løsninger er tilrettelagt for holdbarhet i tøffere klima. Det kreves at kunden selv vedlikeholder ytterkledning med toppstrøk innen to år etter overtakelse for å sikre byggets levetid og estetikk.