Nybygg Svanøy rekkehus - G.R.Mellingens veg 1

Beskrivelse: Fire nyoppførte rekkehus på Svanøy med 2 soverom, store terrasser og carport, nær butikk og rutebåtkai med gode pendlingsmuligheter til Florø. Les mer ↧

Fire rekkehus med carport

Prosjektet består av fire nye rekkehus/fritidsbustader på Svanøy, lokalisert i gangavstand fra butikk og rutebåtkai med flere daglige avganger til Florø. Hver bolig er på to plan med 2 soverom, hems med loftstue, og et bruksareal på 106-107 m². Alle enheter har store sørvendte terrasser på bakkeplan, carport og lave vedlikeholdskrav takket være materialvalg som utvendig Royalimpregnert kledning.

Kvalitetsmaterialer og isolasjon

Boligene er bygget med fundamenter på undersprengt fjell og steinfylling, med golv isolert etter tekniske krav i Tek17. Bærekonstruksjonen er i betong og tre. Innvendige vegger er isolert og kledd med ferdigmalte huntonitt-plater, et naturprodukt anbefalt av Norges Astma- og Allergiforbund for godt inneklima. Ventilasjonssystemet har varmegjenvinning, og boligen har varmekabler i flere rom samt peisovn i stue.

Sameie med seks seksjoner

Det er opparbeidet fellesareal mot vest som tilhører sameiet Mellingbakken, hvor det til sammen er seks seksjoner. Hver kjøper får eksklusiv rett til sin boligseksjon som er selveier, med tilhørende parkeringsplass i carport. Prosjektet er byggemeldt i henhold til Plan- og bygningsloven med endringer, og ferdigstilt for overtakelse i 2024.

Attraktiv øy med god pendling

Svanøy er en levende øy med flere kultur- og naturattraksjoner som restaurert hovedgård, hjortefarm og døgnåpen butikk. Rutebåtforbindelse til Florø gjør pendling til byen praktisk. Boligene er energimerket med karakter B, noe som indikerer høy energieffektivitet sammenlignet med normale boliger.

Sameieregelverk og salgstjeneste

Ved kjøp blir man del av et sameie med vedtekter som regulerer fellesareal og eierforhold. Sameiet ledes av et styre valgt blant eierne. Videre kreves det skriftlig overskjøting av boligen, og lov om hvitvasking følges gjennom eiendomsmegler EiendomsMegler 1 Sogn og Fjordane, som er ansvarlig for salget.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	2023
Ferdigstilles	2024

Adresse

Vestland > Kinn

G.R.Mellingens veg 1
6914 Svanøybukt

Matrikkel (gnr/bnr)

117/19

Verdi og størrelse

424 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	4 stk
Antall boenheter	4 stk
Etasjer	2 stk
Størrelse på leiligheter (min)	101 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	102 kvm

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+47

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

24. Apr 2025: FINN

4 lekre nyoppførte rekkehus/fritidsbustader like ved butikk og rutebåtkai på Svanøy. # Svanøy **4 lekre nyoppførte rekkehus/fritidsbustader like ved...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=380287330

Oppdateringer

24. Apr 2025

Byggestart lagt til: 2023
Totalt areal lagt til: 424 kvm
Greta Halvorsen lagt til som Eigedomsmeklar MNEF for EiendomsMegler 1 Sogn og Fjordane
XL-Bygg lagt til som Leverandør av byggevarer
Sigdal lagt til som Entreprenør
Huntonit lagt til som Leverandør av byggevarer
Berry Alloc lagt til som Leverandør av byggevarer
EiendomsMegler 1 Sogn og Fjordane lagt til som Eiendomsmegler
A-Collection lagt til som Entreprenør
Takess lagt til som Leverandør av byggevarer

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg Svanøy rekkehus - G.R.Mellingens veg 1