Nybygg to boligbygg - Kongensgate 150

Beskrivelse: Oppføring av to boligbygg med fem leiligheter i bakgården til Kongens gate 36A, med fokus på bokvalitet, kulturmiljø og felles uteområder. Les mer ↧

Bygger fem leiligheter i bakgård

Prosjektet innebærer bygging av to nye boligbygg i bakgården til Kongens gate 36A i Kvadraturen som en del av en fortetting på eiendommen. Totalt vil det oppføres fem små leiligheter med et samlet byggareal på cirka 145,5 m². Dette er et tiltak som gjør bedre bruk av et passivt og ubenyttet bakgårdsareal.

Tilpasset kulturlandskap og stil

Nybyggene utformes med stor hensyn til det verneverdige kulturlandskapet i området. De tilpasses eksisterende bebyggelse med tanke på materialvalg, høyde, takform og fasadeuttrykk i tråd med Murbyens stil, med en maksimal gesimshøyde på 6 meter. Tiltaket vurderes ikke å forringe solforhold eller utsyn for naboene sammenlignet med dagens situasjon.

Forbedret brannsikkerhet i bygg

I prosjektet legges det stor vekt på forbedret brannsikkerhet. Rømningsveier løses internt i byggene, og gamle brannstiger fjernes for å styrke både sikkerheten og fasadens estetiske uttrykk. Byggene blir utført med brannsikre konstruksjoner for tak og yttervegger, noe som reduserer risiko for brannspredning og ivaretar nabosikkerheten.

Oppgradert uteareal med fasiliteter

Utearealet i bakgården oppgraderes til et aktivt og brukervennlig fellesområde med grønne elementer, gode møteplasser og en felles bod for utstyr. Hver leilighet får egen balkong eller privat uteplass. Det etableres også gode og værbeskyttede sykkelparkeringsløsninger, noe som sammen bidrar til å heve bomiljøets kvalitet og skape et trivelig område for både nye og eksisterende beboere.

Skånsom fortetting innen regelverk

Prosjektet gjennomføres som en skånsom fortetting i samsvar med reguleringsplanens rammer, som bidrar til et bedre bomiljø uten å belaste naboskapet negativt. Det vil dermed være en positiv utvikling for området med økt boligtetthet, samtidig som hensynet til det verneverdige bymiljøet ivaretas.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Kongens gate 36A
4608 Kristiansand S

Matrikkel (gnr/bnr)

150/709

Verdi og størrelse

145 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	5 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: MOSVOLD BOLIG

Arkitekt: Trollvegg Arkitektstudio

Landskapsarkitekt: Trollvegg Arkitektstudio

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avfallsmottak

avløp

avløpsanlegg

avløpsenhet

avløpsledning

bad

bakgård

bakgårdsbygg

balkong

betongmur

bod

boenhet

bolig

+110

boligbygg

boligprosjekt

brannsikkerhet

brannsikring

brannstige

bygg

byggavfall

byggearbeid

byggegrunn

byggested

byggverk

bygning

bygningsdel

båndtekk

dekk

dobbelfalset

dobbeltfals

drenering

dør

fasade

fasadeendring

fasademateriale

fasadeutforming

fellesbod

fjernvarme

forstøtningsmur

gesimshøyde

gjerde

gravemasse

grunn

gulv

hagebod

hovedbygning

inngangsdør

isolasjon

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

kortvegg

kvikkleire

leilighet

løyfteinnretning

material

metall

metallplate

midtstolpe

mur

murby

naturstein

nedløpsrør

nybyg

nybygg

oppføring

overvann

overvannshåndtering

parkering

parkeringsareal

plate

portrom

påbygg

påbygging

riving

rømingsvei

sink

sinktak

skifer

småhus

soverom

sprosse

stein

stige

sykkelparkering

tak

takflate

takform

takmateriale

takoverbygg

takrenne

takstein

tegel

tegl

teglstein

terreng

tilbygg

tilbygging

tilkobling

tomt

trapperom

trollvegg

underbygging

uteareal

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

uteplass

utstyr

va-tilkobling

vann

vannforsyning

vanntilførsel

varmeanlegg

varmeisolasjon

vegg

vei

ventilasjonsavtrekk

ventilasjonsvarme

veranda

vindu

vindusfag

vingetegl

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Kongensgate 150/709/0/0, oppføring av to mindre boligbygg

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

3. Okt 2025

Behov for mer dokumentasjon

3. Okt 2025

Søknad om rammetillatelse

3. Okt 2025

Supplering av søknad

24. Okt 2025

Vedtak om tillatelse

11. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

3. Okt 2025: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-25/02842 - Kongensgate 150/709/0/0, oppføring av to mindre boligbygg

/pro/byggesak/Kristiansand/367119

Oppdateringer

11. Nov 2025

Byggestart lagt til: MARS 2026 (ESTIMAT)

3. Okt 2025

Totalt areal lagt til: 145 kvm
Adi Dukic lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Trollvegg Arkitektstudio AS
Geir Helmersen lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for MOSVOLD BOLIG
Torstein Vehusheia lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Trollvegg Arkitektstudio AS
Trollvegg Arkitektstudio lagt til som Landskapsarkitekt
Trollvegg Arkitektstudio lagt til som Arkitekt
MOSVOLD BOLIG lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.