Nybygg to eneboliger Årholsveien - Årholsveien 26B

Beskrivelse: Søknad om riving og bygging av to moderne eneboliger med integrerte garasjer i Årholsveien, tilpasset terreng og vegetasjon med flate tak i Stavanger. Les mer ↧

Riving og oppføring av boliger

Prosjektet omfatter riving av eksisterende bygningsmasse på Årholsveien 26A og 26B (gnr/bnr 16/263 og 450) og oppføring av to frittliggende eneboliger med integrerte garasjer og tilhørende boder. Tiltakshaver for prosjektet er Eikeberget AS, mens Husly Tegnekontor AS har utarbeidet byggesøknaden og fungerer som ansvarlig søker. Begge eiendommene inngår i et samlet utbyggingskonsept med separate byggesøknader.

Tilpasset moderne boligdesign

De to nye eneboligene planlegges med to etasjer og en lav plassering som tilpasses terrenget for å minimere visuell og høyderelatert påvirkning i området. Byggene får flate tak som understøtter et moderne formspråk, samtidig som gesimshøydene holdes innenfor regulerte begrensninger. Plasseringen tar også hensyn til betydelige høydeforskjeller mot nabotomter, og eksisterende vegetasjon bevares for å redusere den visuelle effekten av fortettingen. Boligene får dessuten lave terrasser, delvis nedgravd, samt takterrasser over carport i tilknytning til kjøkken i andre etasje.

Moderne arkitektur med kvalitet

Arkitekturen i prosjektet er moderne og funksjonell, med særlig vekt på gode boligrom og utearealer som sikrer privatliv og trivsel for beboerne. Materialvalget består av solide og langvarige løsninger, inkludert kledning med rektangulært tverrsnitt uten profiler og pulverlakkert aluminium på beslag. Prosjektet er gjennomført med hensyn til sol- og skyggeforhold, hvor analyser fra vår- og høstjevndøgn viser at private uteplasser vil bli noe berørt, mens felles uteområder i nærheten kun vil påvirkes i liten grad. Dette vurderes å gi moderate fortettingseffekter som harmonerer med naboforholdene.

Godkjenningsprosess og eiendomsrett

Rettigheter til grunnen er sikret gjennom generalfullmakt fra tiltakshaver, og nødvendige kjøpskontrakter er dokumentert og kan fremlegges. Prosjektet er inne i en godkjenningsprosess med innsending av byggesøknader basert på vedlagte tegninger og illustrasjoner. Prosjektets fremdrift forutsetter mottak av nødvendige godkjenninger fra kommunen før oppstart av riving og bygging kan iverksettes.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Årholsveien 26A
4032 Stavanger

Matrikler (gnr/bnr)

16/1609

16/263

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall eneboliger	2 stk
Antall etasjer per bolig	2 etasjer
Integrerte garasjer	2 stk (1 per bolig)
Tilhørende boder	2 stk (1 per bolig)
Takterrasser	2 stk (1 per bolig)

Aktører

Byggherre: Eikeberget

Arkitekt: HUSLY TEGNEKONTOR

Rådgivende ingeniør: 7 selskaper

Entreprenør: 9 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+265

blikkenslagerarbeider

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 19 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

5. Mai 2022: Byggesak hos Stavanger kommune

2020/30327 - Gnr/bnr 16/1609 (tidligere 16/263) - Årholsveien 26B - enebolig med garasje og bod - bolig A