Nybygg to eneboliger - Gimleveien 37

Beskrivelse: Søknad om oppføring av to tilpassede eneboliger med garasje og støttemurer i Gimleveien 37, med fokus på god overvannshåndtering og tilpasning til nærområdet. Les mer ↧

To eneboliger med klassisk design

Prosjektet 'Nybygg to eneboliger - Gimleveien 37' omfatter oppføring av to tilpassede eneboliger på en nylig delt eiendom i Gimleveien 37, Jar. Tidligere bebyggelse er revet for å gi plass til de nye boligene, som inkludere frittliggende garasjer og støttemurer. Boligene er designet med et helhetlig arkitektonisk uttrykk preget av saltak, bordkledning og takstein, og har et klassisk og delikat preg. Bygningenes volum brytes opp ved bruk av flere nivåer, utspring og arker, hvor underetasjen tilpasses terrenget naturlig. Utearealer på cirka 312 m² er planlagt for gode solforhold og rekreasjonsmuligheter for beboerne.

Eierforhold og teknisk tilknytning

Eierforholdet knytter seg til tiltakshaver Katarina Flatland, som sammen med sin familie skal bo i den ene boligen. Eiendommen eies av Hallvard Flatland gjennom selskapet Euro TV AS, og samtykke fra hjemmelshaver er på plass. Adkomst skjer via en privat stikkvei fra Gimleveien, og boligene tilknyttes kommunalt vann- og avløpsnett med hensyn til kommunale ledningstraséer og restriksjonsbelter, inkludert nødvendig avstand til eiendomsgrenser.

Grønn lokal overvannshåndtering

Prosjektet legger stor vekt på lokal overvannshåndtering med et miljøvennlig og grønt fokus for å oppfylle kommunale krav og klimatilpasning. Overvannet skal primært håndteres åpent og lokalt gjennom infiltrasjon og grønne løsninger, som permeable dekker, drenerende masser og etablering av vadi/grøfter. Det beregnede fordrøyningsvolumet er rundt 2,5 m³, som er fordelt på pukklag, permeabelt dekke og grøft. Tiltaket har lav flomrisiko og påvirker ikke eksisterende flomveier, og terrenget tilpasses for å redusere vannansamlinger ved ekstreme nedbørshendelser.

Arkitektonisk tilpasning til nærområdet

Boligene planlegges med en arkitektonisk integrasjon som harmonerer med det eksisterende nærområdets varierte bebyggelsesmønster. De ligger tilbaketrukket fra offentlige veier med minimal fjernvirkning, og prosjektet vurderes å være godt tilpasset omgivelsene i tråd med kommunens plan- og bygningskriterier.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JULI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Bærum

Adresse

Akershus > Bærum

Gimleveien 37
1358 Jar

Matrikkel (gnr/bnr)

20/7

Verdi og størrelse

141 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Eirik Ryssgård Arkitektur og Design

Rådgivende ingeniør: Lars Myhre Østfold

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

arbeid

asfalt

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

balkong

blandingsmasse

bod

bolig

bordkledning

brannvannsuttak

byggegrunn

+80

byggeplass

bygning

bygningskropp

dekk

enebolig

fasade

garasje

garasjeport

garderobe

gesims

gesimshøyde

grovkjøkken

grunn

grøft

gulv

gårdsplass

hage

hall

himling

hjørnekasse

hovedinngang

hus

infiltrasjon

infiltrasjonsareal

inngang

innkjørelse

jord

kjøkken

kjøkkendel

kjøreareal

knevegg

kvikkleire

ledningsnett

løyfteinnretning

mesterhus

mur

mønehøyde

nedløp

nybygg

oppføring

overvann

overvannshåndtering

overvannsløsning

parkering

parkeringsareal

peis

platting

pukk

pukklag

regnbedd

saltak

skråhimling

stikkledning

stikkvei

stue

støttemur

tak

takkonstruksjon

taknedløp

takrenne

takstein

terrasse

terreng

terrengtilpasning

tomannsbolig

tomt

trapp

underetasje

uteareal

uteplass

utomhusplan

vann

vannansamling

vannforsyning

vanntilførsel

vaskerom

vei

vindu

vindusareal

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gimleveien 37 - enebolig og garasje - hus 1

Søknad om rammetillatelse

17. Des 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

24. Des 2025: Byggesak hos Bærum kommune

2025/32284 - Gimleveien 37 - enebolig og garasje - hus 1

/pro/byggesak/Bærum/455237

Oppdateringer

24. Des 2025

Byggestart lagt til: JULI 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 141 kvm
Eirik Ryssgård lagt til som Ansvarsrett for Planløsning, Situasjonsplan for Eirik Ryssgård Arkitektur og Design
Morten Dannevig lagt til som Ansvarsrett for RI VA for Lars Myhre Østfold
Bjørn Opperud lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Mesterhus Asker og Bærum
Lars Myhre Østfold lagt til som Rådgivende ingeniør
Eirik Ryssgård Arkitektur og Design lagt til som Arkitekt
Mesterhus Asker og Bærum lagt til som Ansvarlig søker

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.