Nybygg to eneboliger - Halvorsrødveien 77

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bygging av to moderne eneboliger med carport, hager og tilpasning til eksisterende terreng på Halvorsrødveien 77, Gressvik. Les mer ↧

Tomt og reguleringsstatus

Prosjektet omfatter oppføring av to eneboliger på en nyopprettet grunneiendom på Halvorsrødveien 77 i Gressvik. Tomten er fradelt fra en større eiendom på totalt 2447,1 m², hvor den nye boligtomten utgjør 1289,5 m². Området er regulert til boligformål med eksisterende adkomst fra Halvorsrødveien, og tomten har i dag en eldre enebolig med dobbeltgarasje som del av den opprinnelige eiendommen.

Moderne toetasjes eneboliger

Boligene er prosjektert som moderne vinkelbygg i to etasjer med flate tak og en gesimshøyde på omtrent 6,4 meter fra inngangsplanet. I første etasje plasseres soverom og bad, mens andre etasje inneholder en åpen stue- og kjøkkenløsning med utgang til sørvendt takterrasse. Hver bolig får carport med grønt tak og tilhørende bod, og det planlegges ekstra biloppstillingsplasser på gårdsplassen. Uteområdene tilrettelegges med private vestvendte hager og skjermede terrasser, som sammen med eksisterende bolig danner et romslig uterom.

Naturlig terreng og drenering

Byggingen tilpasses det naturlige terrenget på tomten, hvor det bevares svaberg, trær og vegetasjon som busker for å skjerme mot naboeiendommer. Overvannshåndtering ivaretas ved naturlig drenering på egen tomt ved bruk av permeable overflater og bevaring av vegetasjonsbelter. De nye boligene kobles til kommunalt vann- og avløpsnett via Halvorsrødveien, med tekniske løsninger i samsvar med kommunens planer og krav.

Arkitektur og plassering

Arkitekturen preges av moderne uttrykk med stående trekledning og spiler som dekorative elementer. Boligene plasseres parallelt med Halvorsrødveien for å følge veiens kurvatur og naturlige høydeforskjeller, noe som gir god utsikt, rikelig med dagslys samt kveldssol. Denne utformingen sikrer også god bokvalitet med tanke på solforhold, skjerming og privatliv. Prosjektet bidrar til variasjon i området, som ellers består av ulike boligtyper og takformer.

Bærekraft og bomiljø

Som helhet legger prosjektet vekt på tilpasning til eksisterende landskap, moderne arkitektur og bærekraftige løsninger for drenering og tekniske installasjoner. Det planlegges gode utearealer som ivaretar private behov og naboskap, samtidig som boligene gir et attraktivt bomiljø i tråd med kommunale reguleringsbestemmelser.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Halvorsrødveien 77
1622 Gressvik
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Eneboliger	2 stk
Tomtestørrelse totalt	2447,1 m2
Tomtestørrelse fradelt tomt	1289,5 m2
Tomtestørrelse eksisterende tomt etter fradeling	1157,6 m2
Etasjer per bolig	2 etasjer
Gesimshøyde	6,4-6,5 m
Carporter	2 stk (en per bolig)
Private hager	2 stk (en per bolig)
Takterrasser	2 stk (en per bolig)

Aktører

Byggherre: A1 LIVING

Arkitekt: Line Solgaard Arkitekter

Rådgivende ingeniør: SKARPNORD MASKIN

Entreprenør: SKARPNORD MASKIN

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+113

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker