Nybygg to eneboliger med utleiedel - Osvegen 120

Moderne eneboliger med utleiedel

Villa Vallastølen omfatter to moderne eneboliger med godkjent utleiedel, beliggende i familievvennlige og naturnære Valle i Bergen. Hver bolig har et bruksareal på cirka 180 m², fem soverom, dobbel carport og mulighet for å tilpasse interiøret etter eget ønske. Boligene får solrike uteplasser med utsikt over Kalandsvatnet og ligger i et etablert, trygt nabolag med nærhet til barnehager, skoler og turmuligheter.

Kvalitetsmaterialer og moderne løsninger

Byggemetoden kombinerer betongkonstruksjon med stående furu- og impregnert kledning, og etasjeskiller av trebjelkelag. Boligene leveres med balansert ventilasjon med varmegjenvinning, moderne vinduer med energiglass og et høykvalitets kjøkken fra Sigdal. Det er to bad i hovedboligene og ett helfliset bad i utleiedelen, med varmekabler og moderne innredning. Vaskerom er også inkludert med god plass og kvalitetsinnredning. Uteområdene får impregnerte terrasseflater med glassrekkverk.

Salgs- og byggestartsplan med tilvalg

Prosjektet har planlagt salgsstart 8. september 2025, med byggestart og overtakelse estimert til henholdsvis høsten 2025 og høsten 2026. Det legges opp til budrunder med frister på salgsstartdagen. Tomtene skiller seg med ca. 440 m² og 660 m², med fellesareal for vei og biloppstilling. Det installeres standard luft-til-luft varmepumpe, og mulighet for tilvalg av gulvvarme, panelovner og elbil-ladere ved carport. Byggingen forutsetter offentlig godkjenning og igangsettingstillatelse.

Fordeler ved nyboligkjøp og sikkerhet

Fordeler med å kjøpe ny bolig i Villa Vallastølen inkluderer mulighet for individuelle tilpasninger, ingen behov for oppussing, høy teknisk standard med energieffektive løsninger, økonomisk garanti og mulighet for å skape godt naboskap. Eneboligene selges som selveierboliger med fri utleiemulighet, og salget følger bustadoppføringslova for forbrukere, noe som gir ekstra sikkerhet.