Nybygg to eneboliger - Niels Høeghs vei 31

Beskrivelse: Søknad om oppføring av to eneboliger med sekundærleilighet og frittliggende garasje på tomt 2 i Lillestrøm, med moderne uttrykk og tilpasning til nærområdet. Les mer ↧

Oppføring av to eneboliger

Prosjektet gjelder oppføring av to eneboliger med sekundærleilighet i underetasjen og frittliggende garasje på tomt 2, Nils Høegs vei 31, i Lillestrøm kommune. Tomten er skrånende med adkomst fra sør, og boligene skal plasseres sentrert på tomtene med tilpasning til eksisterende nabobebyggelse og topografi. Eksisterende bolig på eiendommen rives før byggestart.

Moderne fasade med saltak

Boligene er prosjektert med tradisjonell saltakskonstruksjon som forekommer i omlag 75% av nærområdets boliger, kombinert med moderne materialbruk. Fasadematerialene består hovedsakelig av liggende panel i varmtonet naturtre i de øvre etasjene, mens underetasjen får hvite/gråhvite pussede overflater. Kontrasten mellom materialer og mørkegrå vinduer, dører og garasjeport gir boligene et moderne og attraktivt uttrykk.

Tre plan med sekundærleilighet

Hver bolig har tre plan, med underetasje godt tilpasset terrenget, og inkluderer en separat sekundær boenhet med egen inngang. Uteoppholdsarealene er planlagt på vest- og nordvestsiden av tomtene for å sikre gode solforhold og skjerming fra veitrafikk. Adkomst til boligene skjer via eksisterende innkjøring i sørøst som forlenges langs nabogrensen.

Romslig og funksjonelt interiør

Interiøret har en romslig og funksjonell planløsning med blant annet stor åpen stue- og kjøkkenløsning i 1. etasje, flere soverom og bad i 2. etasje, samt sekundær boenhet med eget bad og vaskerom i underetasjen. Loftstuen har åpen himling og mønevindu som gir god romfølelse og lysinnslipp.

Uavklarte vann- og avløpsrettigheter

Det er foreløpig usikkerhet rundt rettigheter for vann- og avløpsledninger over privat nabogrunn, og disse rettighetene må innhentes før klargjøring for tilkobling. Det planlegges gravearbeider for å undersøke ledningsdimensjon og mulig løsning for tilkobling. Nabomerknader har ført til at saken ikke behandles som en standard 3-ukers byggesak.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Akershus > Lillestrøm

Niels Høeghs vei 31A
1465 Strømmen

Matrikkel (gnr/bnr)

79/84

Verdi og størrelse

128 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	4 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: TBA PROSJEKT

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+190

jordartsklassifisering

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

79/84/0/0 Niels Høeghs vei 31 tomt 2, oppføring av enebolig med sekundærleilighet og frittliggende garasje

Søknad om tillatelse i ett trinn

6. Jun 2021

Ingen av kategoriene passer

7. Jun 2021

Vedtak om avvist søknad

24. Jun 2021

Erklæring om ansvarsrett

20. Okt 2021

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

6. Jun 2021: Byggesak hos Lillestrøm kommune

BYGG-21/01047 - 79/84/0/0 Niels Høeghs vei 31 tomt 2, oppføring av enebolig med sekundærleilighet og frittliggende garasje

/pro/byggesak/Lillestrøm/397370

Oppdateringer

6. Jun 2021

Totalt areal lagt til: 128 kvm
LIVE ØSTVIK lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Brekke & Strand
Per-Arve Stølan lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Fie Byggetjenester
Steinar Jacobsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for LØRENSKOG VVS
Tonia Westby Hansen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Norsk Bygningsrådgivning
Thore Lunghagen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for THORE LUNDHAGEN GRAVING/TRANSPORT
Roger Karlsen lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for TBA PROSJEKT
Norsk Bygningsrådgivning lagt til som Ansvarlig søker
TBA PROSJEKT lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg to eneboliger - Niels Høeghs vei 31