Nybygg to eneboliger - Voldgata 73 - se beskrevne byggevarer

Beskrivelse: Søknad om oppføring av to nye eneboliger på fradelt tomt i Lillestrøm med godkjent vei- og VA-adkomst og nødvendige geotekniske vurderinger. Les mer ↧

To eneboliger med store arealer

Prosjektet 'Nybygg to eneboliger - Voldgata 73' omfatter oppføring av to nye eneboliger på en nylig fradelt parsell i Lillestrøm kommune. Tomten er delt i to, og begge boligene får eget uteareal og plass til parkering. Hus A vil ha et bygningsareal på 92,4 m² og totalt 159,9 m² boligareal fordelt på kjeller, 1. og 2. etasje, mens Hus B får et bygningsareal på 114,5 m² med totalt 202,3 m² boligareal. Det legges vekt på god utnyttelse av både innendørs areal og uteområder, som blir henholdsvis 278,1 m² og 250,0 m² per bolig, med tilhørende parkering på 18 m² per bolig.

Prosjektgodkjenning og adkomstavklaringer

Arkitektfirmaet Steil Arkitektur AS har utarbeidet prosjektbeskrivelsen med fokus på tilpasning til eksisterende terreng og gode løsninger for adkomst og uteområder. Norsk Bygningsrådgivning AS fungerer som søker og prosjektkoordinator, og har ansvar for å levere nødvendige dokumenter til Lillestrøm kommune. Det er godkjent utvidet bruk av veien for felles adkomst med eksisterende bolig på gbnr 83/872, og rettigheter til vei samt vann- og avløpsnett er avklart og tinglyst i forbindelse med fradeling.

Tekniske vurderinger og nabohåndtering

Det foreligger nødvendige tekniske vurderinger knyttet til overvannshåndtering og geotekniske forhold, som bekrefter at tomten egner seg for bygging. Søknad om sanitærabonnement er sendt til kommunens miljøtekniske avdeling, og eventuelle merknader fra naboer etter nabovarsling er besvart og vedlagt søknaden. Disse tiltakene bidrar til å redusere risiko knyttet til grunnforhold og teknisk infrastruktur i prosjektet.

Boligbygging styrker lokalmiljøet

Prosjektet bidrar til boligbygging i Lillestrøm kommune ved å tilrettelegge for to nye eneboliger med gode uteområder og parkering, noe som kan styrke lokalmiljøet og boligsituasjonen i området. Ved å tilpasse boligene til eksisterende terreng og sikre gode adkomstløsninger, legger prosjektet til rette for både funksjonalitet og trivsel for fremtidige beboere.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JUNI 2022 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	NOVEMBER 2022 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Lillestrøm

Adresse

Akershus > Lillestrøm

Voldgata 73A
2000 Lillestrøm

Matrikkel (gnr/bnr)

83/493

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	92 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

ROMER EIENDOM

Arkitekt

2 selskaper

Landskapsarkitekt

Norsk Bygningsrådgivning

RI	17 selskaper

Entreprenør

12 selskaper

Entreprenør

12 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

gjennomføring

sti

bolig

parkering

+772

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

forsyning

avløpsanlegg

ali-ramme

taksklasse

utgang

belegg

brann

seksjon

va-situsjonsplan

mottak

vannforsyning

forurense

avløpsledning

elveavsetning

vannfors

stein

helle

tiltaksklasse

drag

lestokk

sikring

leire

betong

gård

dispensasjon

trykk

berg

virke

byggegrunn

bygningstype

soner

arealdel

oppføring

avkjørsel

kvikkleire

innretning

jord

utvendig

vindu

garasje

trinn

rører

ledningsnett

glass

sc-givare

masse

vedlikehold

redning

bor

installasjon

strømførende

tilførsel

luft

synluge

bv-senter

boligformål

entré

inngang

stikk

løfteinnretning

parkeringsareal

mur

kjeller

va-forslag

situasjonskart

boenhet

belastning

rammetillatelse

adegjerde

vannverk

underlag

gesims

dimensjon

bo-monter

grunnarbeid

ventil

kjørsel

vegetasjon

metall

tilknytar

terrasse

oppholdsareal

grunnforhold

kjøkken

overflate

vanntilførsel

skjerm

blokk

fylling

jern

fyllmasse

uteopphold

tomteareal

riving

uteareal

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

begrensning

kledning

sanitær

postmottak

stige

industri

skole

eiendomsgrense

utomhus

arbeidsbord

møne

atkomst

installasjonsanlegg

avløpsvann

kum

ostmottak

ventilasjon

soverom

drenering

geoteknikk

småhus

nabogrense

utslipp

grøft

vassdrag

fundament

aire-parti

graving

bruksendring

bratt

profil

maskin

oppmåling

hensynssone

fyllingsmasse

gesimshøyde

vannledning

renovasjon

arkitekton

skråning

asfalt

dragsgiver

trasé

drener

fortau

mønehøyde

oppstillingsplass

løsmasse

stabilitet

utomhusplan

overbygg

stikkledning

geoteknisk

inngangsparti

vannlås

boligområde

overgang

overvannshåndtering

vinkel

renne

frisiktgi

planløsning

våtrom

utstikk

opparbeidelse av tomt

altan

radon

overvannshull

støttemur

balkong

avrenning

tetthet

spillvann

grunnvann

murer

saltak

brudd

nedbør

tomtegrense

kulturminnelov

fitting

tømrer

måler

samsvarserklæring

tømrerarbeid

fortlytte

avkjøring

sikkerhetsnivå

kumm

mannsbolig

tomannsbolig

innmåling

burring

pukkmasse

konstruksjonssikkerhet

inngangspart

kulturminneloven

skjerming

husbebyggelse

grunnundersøkelse

infiltrasjon

va-anlegg

utbedring

uthus

vanningsanlegg

avløpsrør

grunnmur

biloppstilling

takfot

biloppstillingsplass

panel

fordrøyning

drens

småhusbebyggelse

solforhold

beplante

stue

brannklasse

høydeforskjell

gass

strøk

kantstein

gravearbeid

fester

demontering

løftestillingsplass

rørinstallasjon

kontrollerfres

takform

asfaltere

elinstallasjon

grus

fundamentering

stikking

vannstand

fukt

sanitærinstallasjon

utskifting

vaskerom

utstikking

takflate

stillingsplasser

overflatevann

nærinstallasjon

overvannsledning

stol

vms-avsetning

løsmassekart

rosanalyse

kvikkleireskred

flomvann

trekonstruksjon

fiber

leireskred

oppfylling

nedløp

søyle

tøttemur

ventilasjonsanlegg

basseng

inndelingsløsning

isolasjonsanlegg

beplantning

bygningsfysikk

ledningene

berggrunn

magasin

utgraving

påbygging

avkjørselsplan

armering

hovedledd

tetthetsklasse

bæreevne

sikkerhetsklær

vannmåler

veiarbeider

terrengtilpasning

sikkerhetsklasse

steinmur

slokkevann

impregnere

kjørebanen

leir

herdhetsklasse

bolighus

flomfare

takvegg

armer

spillvannsledning

antikvar

områdestabilitet

taknedløp

oppmålingsteknikk

terrengendring

oppmålingsteknisk

målingsteknisk

takhøyde

hovedledning

terrengnivå

betongkonstruksjon

takvann

stolpe

spunt

byggegrop

grensesnitt

lufttett

morene

terrengform

påkobling

plasstøpt

tangkonstruksjon

flomvei

revne

avledning

kloakk

koblingspunkt

seksjonsledning

plasstøp

kryssing

rennivå

va-norm

trekledning

membran

sportsbod

tappe

vannmengde

planering

lås støpt

lakkere

drensvann

lygraver

undergrunn

langkonstruksjon

fraksjon

parsell

kopling

ledningsanlegg

t-sikring

kjerne

ringmur

trehus

murmester

betongarbeid

grunnskart

drensrør

hovedvei

terrengarbeid

anslag

brannkurve

brannkum

drensvev

ringgrunnlag

grusvei

flomsone

renområde

gårdsplass

oppling

kanalanlegg

hulrom

steinmasse

sprinkleranlegg

kloakkanlegg

overbygning

belegging

plen

tilknytningspunkt

gs-løsning

rensvann

overløp

forretningsbygg

grunnvannstand

leranlegg

byggeskinne

flis

slam

va-plan

sanitærabonnement

permeable

komprimering

elstillatelse

innmasse

avkjørselstilfart

avkjørselstillatelse

avkjørselsti

påslipp

inklusanlegg

sprøytebru

tømmerarbeid

lader

sprøbrudd

antikvarisk

industriområde

drensledning

nedbørsmengde

industrirom

stikkrenne

veigrunn

stikkrenn

primering

fuktsikring

takopp

tikkrenne

støpejern

pipe

ensledning

tilbakeslag

fuktsikre

kvikkleiresone

overvannspumpe

drenerende

miljøteknikk

rennekum

grunneiendom

sprekk

leiresone

friksjon

rørarbeid

ikkleiresone

knytningspunkt

brannsikkerhetsklasse

gasskontroll

sidemannskontroll

sprekke

rystelse

masseutskifting

mannskontroll

eurokode

masseutskiftning

tak-ned

inngangskontroll

fiberduk

vegbygg

veimynning

armert

taljeplan

arbeidsvarsel

arbeidsvarsling

takskategori

bærelag

vegbygging

fargevalg

kneløp

aknedløp

fløy

veinorm

svømmebasseng

belegningsstein

gneisstein

deformasjon

ringsstein

stender

prøvegrunn

valm

avløpsarbeid

avskjæring

singel

rørverk

kjøringsplan

klimafaktor

murningsstein

graveskuff

armeringsjern

nyttingspunkt

kileiresone

siltig

vestskråning

nedslag

graveskråning

høydesystem

varslingsplan

legningsstein

kjøreareal

trekking

ringsløsning

avkjøringsplan

blokkbebyggelse

pålitelighetsklasse

avkjøringsplass

ladeløsning

tverrprofil

rollør

terrengformasjon

romformål

sentrumsformål

ålitelighetsklasse

innløp

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

interimsformål

veibane

nedslagsfelt

vannmiljø

collector

prøvegrav

påkoblingspunkt

oppmålingsforretning

fugemateriale

faregrad

terrengtilpass

veilov

terrprofil

overtrykk

sprøbruddmateriale

avskjær

pålingsforretning

finstoff

prøvegraving

sprøbruddmatte

bruddmateriale

knekk

overvannsplan

veigraving

røvegraving

overvannsplate

dampsperremateriale

sikthindring

brytemateriale

rørbruddmateriale

prøvebruddmateriale

fordrøyningsvolum

tv-stue

fordrøyningsvoll

fellesledning

gneis

ujevn

takopplett

vannsplan

regnvann

udrenering

udrenert

arbeidsvarslingsplan

overgraving

rørtype

brannvarslingsplan

seismisk

sprosse

redningsvei

avkoblingspunkt

overvannspropp

fellesledd

terrengtilpassing

tørrskorpe

rensking

fordrøyningsbasseng

solstue

utjevning

grusdekke

lfaktor

stendervegg

grusdekk

attraksjon

avrenningskote

solstudie

inntaksbasseng

avrenningskoeffisient

grunntype

stenderverk

russdekke

rensebasseng

opplett

valmtak

setningsskade

gravere

gatenorm

trykksone

radonsikring

vei-midte

berggrunnskart

berggrunnskår

limtak

overvannsnotat

øvelsesbasseng

drøyningsbasseng

direktefundament

kvikkleireområde

tverrfall

dørsikring

leireområde

systemair

skorpeleire

orpeleire

entréplan

bruksklasse

regnskyll

fundamentplate

va-normen

konsentrasjonstid

beregningsprogram

ekstrudert

leirig

gruslag

friksjonsvinkel

skråningshelling

banekant

direktefundamentering

fundamentplan

skråningshelning

tilbakeslagssikring

jordtrykk

veiavsetning

bakeslagssikring

va-arbeid

terrengjustering

russvei

veigrøft

overvannsproblem

propan

bruddgrense

symrevne

armerte

utdyping

grunntrykk

gassledning

driftsplass

ræling

jordparameter

årsflom

kjørebanekant

fundamenteringsløsning

elvebredd

rivesak

monteringsløsning

gruslagt

frakopling

oppsprukket

elvebredde

ørebanekant

betongstein

byggservice

overvannsproblematikk

el-punkt

drensvei

rensetilstand

bruddgrensetilstand

kvikkleirekart

hvitmaling

grensetilstand

kvikkleirekar

regnintensitet

finsand

fundamenteringsmetode

nedbørsintensitet

vibro

fjellområde

vannmettet

duktil

byggtjeneste

va-service

graveservice

vebredde

bohuset

grunnbrudd

grunnbru

geonett

fuktinnhold

bykjern

overlagring

grøftevann

bykjerne

stålkjerne

glideflate

demonteringsmetode

blinder

flislegge

skyggelegging

løpsmengde

ringledning

stålkjernepæl

demonteringsløsning

vannmette

kjernepæl

forkiling

sleggering

dataavdeling

eneboligområde

vannsproblematikk

islegging

poreovertrykk

utkaster

pukklag

treledd

penselering

kjøkkenløsning

siktområde

sålefundament

iso-standard

flislegging

dreneringsforhold

dreneringsforhøyning

sandholdig

setningsømfintlig

sandhold

nordan

peisskap

bruksgrensetilstand

flomrisiko

prosjekteringsklasse

gasspeis

boligventilasjon

boligventil

steinmagasin

treindustri

jordarmert

frisiktområde

frisiktom

tverrfløy

panelkledning

lastnivå

geosyntet

strekkstyrke

oppfyllingsmasse

finstoffholdig

nedbørsvann

jordarmering

pukkfundament

finstoffhold

egant

luftebane

fjellhammel

luftebalkong

closet

sokkelfundament

glidesirkel

massefra

terrassebalkong

torvmasse

tappetest

blokkmur

såletrykk

rørkontroll

jackon-vcgg

koordinatinnmåling

feltvei

plenområde

rørkontrollør

tensar

bæreevneparameter

flomkote

armeringslag

radonmann

veiteknikk

vibrasjonsutstyr

setningskonsoll

innløpsvolum

murforing

bæreevneverdi

setningskontroll

utjevningsvolum

jordarmeringslag

frisone

ivf-nedbørskurve

hydrogram

dreneringsbehov

vektkompensering

husleveranse

murforretning

pukkvolum

innløpshydrogram

trehusleveranse

fordrøyningsprosent

torvareal

vedpeis

slamfjerning

biopropan

flomkotenivå

vanntilsprinkleranlegg

murmurretning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

83/493/0/0 Voldgata 73, oppføring av enebolig

Søknad om tillatelse i ett trinn

15. Des 2021

Bekreftelse på mottatt søknad

17. Des 2021

Avklaringer og informasjon

12. Jan 2022

Behov for mer dokumentasjon

12. Jan 2022

Gjennomføringsplan

28. Jan 2022

Gjennomføringsplan

8. Feb 2022

Vedtak om tillatelse

17. Feb 2022

Erklæring om ansvarsrett

8. Nov 2022

Søknad om midlertidig brukstillatelse

11. Nov 2022

Avklaringer og informasjon

11. Nov 2022

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

16. Nov 2022

Søknad om ferdigattest

23. Des 2022

Vedtak om ferdigattest

3. Jan 2023

Erklæring om ansvarsrett

29. Nov 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 36 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

11. Nov 2022: Byggesak hos Lillestrøm kommune

BYGG-21/02239 - 83/493/0/0 Voldgata 73, oppføring av enebolig