Nybygg to eneboliger - Voldgata 73

Beskrivelse: Søknad om oppføring av to nye eneboliger på fradelt tomt i Lillestrøm med godkjent vei- og VA-adkomst og nødvendige geotekniske vurderinger. Les mer ↧

To eneboliger med store arealer

Prosjektet 'Nybygg to eneboliger - Voldgata 73' omfatter oppføring av to nye eneboliger på en nylig fradelt parsell i Lillestrøm kommune. Tomten er delt i to, og begge boligene får eget uteareal og plass til parkering. Hus A vil ha et bygningsareal på 92,4 m² og totalt 159,9 m² boligareal fordelt på kjeller, 1. og 2. etasje, mens Hus B får et bygningsareal på 114,5 m² med totalt 202,3 m² boligareal. Det legges vekt på god utnyttelse av både innendørs areal og uteområder, som blir henholdsvis 278,1 m² og 250,0 m² per bolig, med tilhørende parkering på 18 m² per bolig.

Prosjektgodkjenning og adkomstavklaringer

Arkitektfirmaet Steil Arkitektur AS har utarbeidet prosjektbeskrivelsen med fokus på tilpasning til eksisterende terreng og gode løsninger for adkomst og uteområder. Norsk Bygningsrådgivning AS fungerer som søker og prosjektkoordinator, og har ansvar for å levere nødvendige dokumenter til Lillestrøm kommune. Det er godkjent utvidet bruk av veien for felles adkomst med eksisterende bolig på gbnr 83/872, og rettigheter til vei samt vann- og avløpsnett er avklart og tinglyst i forbindelse med fradeling.

Tekniske vurderinger og nabohåndtering

Det foreligger nødvendige tekniske vurderinger knyttet til overvannshåndtering og geotekniske forhold, som bekrefter at tomten egner seg for bygging. Søknad om sanitærabonnement er sendt til kommunens miljøtekniske avdeling, og eventuelle merknader fra naboer etter nabovarsling er besvart og vedlagt søknaden. Disse tiltakene bidrar til å redusere risiko knyttet til grunnforhold og teknisk infrastruktur i prosjektet.

Boligbygging styrker lokalmiljøet

Prosjektet bidrar til boligbygging i Lillestrøm kommune ved å tilrettelegge for to nye eneboliger med gode uteområder og parkering, noe som kan styrke lokalmiljøet og boligsituasjonen i området. Ved å tilpasse boligene til eksisterende terreng og sikre gode adkomstløsninger, legger prosjektet til rette for både funksjonalitet og trivsel for fremtidige beboere.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JUNI 2022 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	NOVEMBER 2022 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Lillestrøm

Adresse

Akershus > Lillestrøm

Voldgata 73A
2000 Lillestrøm

Matrikkel (gnr/bnr)

83/493

Verdi og størrelse

92 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: ROMER EIENDOM

Arkitekt: 2 selskaper

Landskapsarkitekt: Norsk Bygningsrådgivning

Rådgivende ingeniør: 17 selskaper

Entreprenør: 12 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

gjennomføring

parkering

enebolig

fasade

situasjonsplan

avløpsanlegg

tiltaksklasse

brann

vannforsyning

avløpsledning

sikring

leire

betong

+685

rekkverk

kvikkleire

garasje

vindu

avkjørsel

glass

parkeringsareal

arealplan

ledningsnett

strømførende

inngang

løfteinnretning

boenhet

vegetasjon

vannverk

metall

grunnarbeid

ventil

oppholdsareal

grunnforhold

kjøkken

fyllmasse

vanntilførsel

uteopphold

uteareal

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

taknedløp

sanitær

industri

skole

arbeidsbord

utomhus

soverom

plankart

møne

maskin

installasjonsanlegg

avløpsvann

ventilasjon

småhus

geoteknikk

drenering

utslipp

rakennussarja

grøft

vassdrag

fundament

stender

mønehøg

boligenhet

hensynssone

gesimshøyde

fyllingsmasse

oppmåling

renovasjon

asfalt

simshøyde

overvåk

skråning

dragsgiver

trase

fortau

mønehøyde

boligrom

utomhusplan

utomhusplattform

oppstillingsplass

stabilitet

vannledning

drener

tomhusplan

stikkledning

løsmasse

inngangsparti

stillingsplass

overbygg

boligområde

geoteknisk

vannlås

overvannshåndtering

overgang

planløsning

opparbeidelse

varsområde

radon

våtrom

istetthet

overvannshull

balkong

støttemur

avrenning

saltak

grunnvann

spillvann

kulturminnelov

tomtegrense

pukkmasse

fitting

tomannsbolig

tømrerarbeid

inngangspart

konstruksjonssikkerhet

husbebyggelse

kulturminneloven

grunnundersøkelse

biloppstilling

panel

vanningsanlegg

va-anlegg

solforhold

biloppstillingsplass

takfot

småhusbebyggelse

grunnmur

dimensjonering

fordrøyning

avløpsrør

beplante

ventilasjonsanlegg

vannsledning

høydeforskjell

kantstein

brannklasse

helning

gravearbeid

vasker

gatestene

løftestillingsplass

demontering

rørinstallasjon

takform

asfaltere

kumme

hetsklasse

elinstallasjon

iltvann

skygge

vannstand

sanitærinstallasjon

fundamentering

fremlegg

stikking

utgrav

sanitærinn

massekart

rosanalyse

vaskerom

takflate

overflatevann

utstikking

nærinstallasjon

belag

overvannsledning

tårninstallasjon

tøttemur

løsmassekart

støp

drenere

flatevann

flomvann

fiber

tilkledning

trekonstruksjon

fotavtrykk

jekke

p-planet

impregnere

nødløsning

kvikkleireskred

nedløp

trekontrakt

søyle

beplantning

rasskred

leireskred

grunnbunn

basseng

plantning

oppfylling

isolasjonsanlegg

magasin

bolighus

inndelingsløsning

bygningsfysikk

berggrunn

berggruve

utgraving

påbygging

veitype

veiarbeider

armering

rekledning

avkjørselsplass

forringelse

filtrasjon

vannmåler

hovedledd

terrengtilpasning

steinmur

tetthetsklasse

sikkerhetskloss

sikkerhetsklær

bæreevne

slokkevann

tørr

sikkerhetsklasse

kjørebane

ellinje

rammebetong

rammebærekonstruksjon

antikvar

takvegg

herdhetsklasse

flomfare

vinge

avkjørselsplan

fraksjon

spillvannsledning

oppmålingsteknikk

oppmålingsteknisk

områdestabilitet

målingsteknisk

påkob

rådestabilitet

stolpe

terrengendring

takhøy

takhøyde

takvann

kryssing

sandstein

hovedledning

anleggsvirksomhet

spunt

terrengnivå

tettstein

betongkonstruksjon

reguleringsplankart

lufttett

morene

terrengform

rørselsplan

s-faktor

landing

påkobling

flomvei

plasstøpt

avledning

kloakk

nettstein

tangkonstruksjon

tapping

seksjonsledning

trekledning

koblingspunkt

plasstøype

sportsbod

rennivå

revne

va-norm

drensvann

vannmengde

membran

planering

lås støpt

parsell

lakke

undergrunn

graver

langkonstruksjon

kopling

ledningsanlegg

trehus

t-sikring

ringmur

kjerne

murmester

hovedvei

betongarbeid

grunnskart

terrengarbeid

anslag

drensrør

drensvev

flomsone

ringgrunnlag

grusvei

brannkurve

brannkum

gårdsplass

renområde

kanalanlegg

steinmasse

forretningsbygg

oppling

sprinkleranlegg

kloakkanlegg

belegning

hulrom

grunnvannstand

leranlegg

rensvann

gs-løsning

overløp

tilknytningspunkt

byggeskinne

overbygning

va-plan

elstillatelse

sanitærabonnement

avkjørselstilfart

avkjørselsti

avkjørselstillatelse

innmasse

permeable

inklusanlegg

påslipp

sprøytebru

antikvarisk

industriområde

sprøbrudd

veigrunn

tømmerarbeid

nedbørsmengde

industrirom

komprimering

støpejern

drensledning

takopp

lader

fuktsikring

stikkrenne

stikkrenn

tikkrenne

miljøteknikk

overvannspumpe

tilbakeslag

fuktsikre

primering

ensledning

kvikkleiresone

leiresone

drenerende

rennekum

sprekk

grunneiendom

ikkleiresone

knytningspunkt

sidemannskontroll

friksjon

taljeplan

brannsikkerhetsklasse

mannskontroll

sprekke

rystelse

gasskontroll

tak-ned

bergart

eurokode

veimynning

masseutskifting

rørarbeid

masseutskiftning

armert

vegbygg

inngangskontroll

fiberduk

svømmebasseng

veinorm

fargevalg

kneløp

aknedløp

takskategori

arbeidsvarsel

vegbygging

fløy

arbeidsvarsling

bærelag

belegningsstein

avløpsarbeid

gneisstein

kjøringsplan

ringsstein

prøvegrunn

armeringsjern

avskjæring

rørverk

klimafaktor

singel

blokkbebyggelse

deformasjon

avkjøringsplan

murningsstein

kileiresone

nyttingspunkt

graveskuff

valmet

kjøreareal

siltig

høydesystem

avkjøringsplass

vestskråning

graveskråning

terrengformasjon

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

ringsløsning

ladeløsning

varslingsplan

romformål

trekking

sentrumsformål

pålitelighetsklasse

entré

veibane

interimsformål

tverrprofil

collector

nedslagsfelt

ålitelighetsklasse

veilov

rollør

oppmålingsforretning

faregrad

prøvegrav

vannmiljø

fugemateriale

påkoblingspunkt

terrengtilpass

sprøbruddmateriale

terrprofil

pålingsforretning

avskjær

sprøbruddmatte

bruddmateriale

overtrykk

prøvegraving

overvannsplan

finstoff

sikthindring

overvannsplate

dampsperremateriale

rørgraving

fordrøyningsvolum

brytemateriale

rørbruddmateriale

prøvebruddmateriale

fordrøyningsvoll

takopplett

gneis

fellesledning

vannsplan

udrenering

udrenert

overgraving

tv-stue

sprosse

arbeidsvarslingsplan

veigraving

seismisk

rørtype

avkoblingspunkt

brannvarslingsplan

overvannspropp

redningsvei

solstue

fordrøyningsbasseng

rensking

fellesledd

terrengtilpassing

spross

solstudie

tørrskorpe

inntaksbasseng

attraksjon

avrenningskote

stendervegg

rensebasseng

grusdekke

avrenningskoeffisient

grusdekk

opplett

valmtak

utjevning

stenderverk

setningsskade

grunntype

radonsikring

gatenorm

limtak

øvelsesbasseng

vei-midte

drøyningsbasseng

russdekke

trykksone

overvannsnotat

berggrunnskart

berggrunnskår

systemair

dørsikring

kvikkleireområde

direktefundament

gravere

leireområde

tørrskorpeleire

skorpeleire

orpeleire

tverrfall

regnskyll

entréplan

fundamentplate

bruksklasse

va-normen

konsentrasjonstid

elveavsetning

beregningsprogram

ekstrudert

gruslag

banekant

direktefundamentering

friksjonsvinkel

skråningshelling

veiavsetning

tilbakeslagssikring

fundamentplan

propan

jordtrykk

bakeslagssikring

skråningshelning

russvei

overvannsproblem

terrengjustering

veigrøft

va-arbeid

bruddgrense

driftsplass

utdyping

gassledning

ræling

symrevne

årsflom

armerte

grunntrykk

elvebredd

kjørebanekant

fundamenteringsløsning

jordparameter

gruslagt

frakopling

elvebredde

monteringsløsning

ørebanekant

betongstein

drensvei

oppsprukket

overvannsproblematikk

el-punkt

hvitmaling

bruddgrensetilstand

kvikkleirekart

kvikkleirekar

fjellområde

rensetilstand

regnintensitet

nedbørsintensitet

fundamenteringsmetode

grensetilstand

finsand

va-service

graveservice

vebredde

vannmettet

duktil

bohuset

vibro

grøftevann

bykjern

bykjerne

geonett

grunnbrudd

blinder

glideflate

stålkjerne

overlagring

skyggelegging

demonteringsmetode

løpsmengde

flislegge

ringledning

fuktinnhold

stålkjernepel

dataavdeling

demonteringsløsning

kjernepæl

eneboligområde

vannsproblematikk

vannmette

treledd

poreovertrykk

islegging

pukk-lag

utkaster

forkiling

penselering

sålefundament

siktområde

kjøkkenløsning

iso-standard

flislegging

sandholdig

dreneringsforhold

dreneringsforhøyning

setningsømfintlig

peisskap

prosjekteringsklasse

bruksgrensetilstand

gasspeis

flomrisiko

boligventilasjon

boligventil

steinmagasin

treindustri

tverrfløy

jordarmert

frisiktområde

frisiktom

panelkledning

lastnivå

nedbørsvann

finstoffholdig

finstoffhold

jordarmering

geosyntet

fjellhammel

strekkstyrke

pukkfundament

oppfyllingsmasse

luftebane

luftebalkong

sokkelfundament

glidesirkel

terrassebalkong

torvmasse

massefra

tappetest

blokkmur

rørkontroll

såletrykk

koordinatinnmåling

feltvei

rørkontrollør

plenområde

flomkote

tensar

bæreevneparameter

armeringslag

radonmann

innløpsvolum

setningskonsoll

veiteknikk

vibrasjonsutstyr

murforing

setningskontroll

utjevningsvolum

jordarmeringslag

frisone

ivf-nedbørskurve

hydrogram

dreneringsbehov

husleveranse

vektkompensering

murforretning

pukkvolum

innløpshydrogram

trehusleveranse

fordrøyningsprosent

torvareal

vedpeis

afledning

biopropan

flomkotenivå

slamfjerning

vanntilsprinkleranlegg

murmurretning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

83/493/0/0 Voldgata 73, oppføring av enebolig

Søknad om tillatelse i ett trinn

15. Des 2021

Bekreftelse på mottatt søknad

17. Des 2021

Avklaringer og informasjon

12. Jan 2022

Behov for mer dokumentasjon

12. Jan 2022

Gjennomføringsplan

28. Jan 2022

Gjennomføringsplan

8. Feb 2022

Vedtak om tillatelse

17. Feb 2022

Erklæring om ansvarsrett

8. Nov 2022

Søknad om midlertidig brukstillatelse

11. Nov 2022

Avklaringer og informasjon

11. Nov 2022

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

16. Nov 2022

Søknad om ferdigattest

23. Des 2022

Vedtak om ferdigattest

3. Jan 2023

Erklæring om ansvarsrett

29. Nov 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 36 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

11. Nov 2022: Byggesak hos Lillestrøm kommune

BYGG-21/02239 - 83/493/0/0 Voldgata 73, oppføring av enebolig