Nybygg to eneboliger - Voldgata 73 - se beskrevne byggevarer

Beskrivelse: Søknad om oppføring av to nye eneboliger på fradelt tomt i Lillestrøm med godkjent vei- og VA-adkomst og nødvendige geotekniske vurderinger. Les mer ↧

To eneboliger med store arealer

Prosjektet 'Nybygg to eneboliger - Voldgata 73' omfatter oppføring av to nye eneboliger på en nylig fradelt parsell i Lillestrøm kommune. Tomten er delt i to, og begge boligene får eget uteareal og plass til parkering. Hus A vil ha et bygningsareal på 92,4 m² og totalt 159,9 m² boligareal fordelt på kjeller, 1. og 2. etasje, mens Hus B får et bygningsareal på 114,5 m² med totalt 202,3 m² boligareal. Det legges vekt på god utnyttelse av både innendørs areal og uteområder, som blir henholdsvis 278,1 m² og 250,0 m² per bolig, med tilhørende parkering på 18 m² per bolig.

Prosjektgodkjenning og adkomstavklaringer

Arkitektfirmaet Steil Arkitektur AS har utarbeidet prosjektbeskrivelsen med fokus på tilpasning til eksisterende terreng og gode løsninger for adkomst og uteområder. Norsk Bygningsrådgivning AS fungerer som søker og prosjektkoordinator, og har ansvar for å levere nødvendige dokumenter til Lillestrøm kommune. Det er godkjent utvidet bruk av veien for felles adkomst med eksisterende bolig på gbnr 83/872, og rettigheter til vei samt vann- og avløpsnett er avklart og tinglyst i forbindelse med fradeling.

Tekniske vurderinger og nabohåndtering

Det foreligger nødvendige tekniske vurderinger knyttet til overvannshåndtering og geotekniske forhold, som bekrefter at tomten egner seg for bygging. Søknad om sanitærabonnement er sendt til kommunens miljøtekniske avdeling, og eventuelle merknader fra naboer etter nabovarsling er besvart og vedlagt søknaden. Disse tiltakene bidrar til å redusere risiko knyttet til grunnforhold og teknisk infrastruktur i prosjektet.

Boligbygging styrker lokalmiljøet

Prosjektet bidrar til boligbygging i Lillestrøm kommune ved å tilrettelegge for to nye eneboliger med gode uteområder og parkering, noe som kan styrke lokalmiljøet og boligsituasjonen i området. Ved å tilpasse boligene til eksisterende terreng og sikre gode adkomstløsninger, legger prosjektet til rette for både funksjonalitet og trivsel for fremtidige beboere.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JUNI 2022 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	NOVEMBER 2022 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Lillestrøm

Adresse

Akershus > Lillestrøm

Voldgata 73A
2000 Lillestrøm

Matrikkel (gnr/bnr)

83/493

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	92 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

ROMER EIENDOM

Arkitekt

2 selskaper

Landskapsarkitekt

Norsk Bygningsrådgivning

RI	17 selskaper

Entreprenør

12 selskaper

Entreprenør

12 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

terreng

dekke

gang

vei

avløp

parkering

tokomprimator-behov

enebolig

forbindelse

+733

gjennomføring

fasade

leder

overvann

vl-system

avløpsanlegg

forsyning

utgang

taksklasse

brann

belegg

vannforsyning

forurense

mottak

avløpsledning

elveavsetning

stein

vannfors

helle

drag

lestokk

sikring

betong

gård

risiko

trykk

berg

bygningstype

avkjørsel

soner

arealdel

jord

kvikkleire

vindu

utvendig

garasje

rører

ledningsnett

glass

sc-givare

vedlikehold

redning

tilførsel

strømførende

klima

leire

inngang

bv-senter

boligformål

entré

stikk

løfteinnretning

kjeller

rammetillatelse

boenhet

mur

belastning

situasjonskart

adegjerde

vannverk

gesims

underlag

grunnarbeid

ventil

bo-monter

terrasse

metall

oppholdsareal

bolig

grunnforhold

kjørsel

kjøkken

tilknytar

skjerm

overflate

vanntilførsel

blokk

fyllmasse

uteopphold

fylling

tomteareal

uteareal

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

støtte

sanitær

begrensning

kledning

industri

stige

postmottak

skole

eiendomsgrense

utomhus

arbeidsbord

møne

installasjonsanlegg

avløpsvann

atkomst

kum

ventilasjon

småhus

geoteknikk

soverom

drenering

utslipp

nabogrense

grøft

vassdrag

fundament

graving

profil

bratt

bruksendring

hensynssone

fyllingsmasse

gesimshøyde

oppmåling

montering

vannledning

renovasjon

asfalt

skråning

dragsgiver

trase

fortau

drener

mønehøyde

oppstillingsplass

utomhusplan

løsmasse

stikkledning

overbygg

inngangsparti

geoteknisk

vannlås

boligområde

overgang

overvannshåndtering

vinkel

frisiktgi

planløsning

renne

radon

våtrom

overvannshull

opparbeidelse av tomt

støttemur

utstikk

balkong

altan

avrenning

spillvann

grunnvann

saltak

murer

brudd

tomtegrense

kulturminnelov

fitting

rtb-konsept

tømrer

måler

tømrerarbeid

samsvarserklæring

fortlytte

tomannsbolig

avkjøring

kumm

sikkerhetsnivå

mannsbolig

inngangspart

pukkmasse

konstruksjonssikkerhet

innmåling

burring

husbebyggelse

kulturminneloven

skjerming

grunnundersøkelse

infiltrasjon

va-anlegg

vanningsanlegg

uthus

utbedring

biloppstilling

biloppstillingsplass

takfot

grunnmur

panel

solforhold

avløpsrør

småhusbebyggelse

fordrøyning

drens

beplante

ventilasjonsanlegg

høydeforskjell

brannklasse

gass

kantstein

strøk

fester

gravearbeid

demontering

løftestillingsplass

asfaltere

rørinstallasjon

takform

elinstallasjon

fundamentering

vannstand

stikking

sanitærinstallasjon

vaskerom

utskifting

takflate

stillingsplasser

utstikking

overflatevann

nærinstallasjon

rosanalyse

overvannsledning

stol

løsmassekart

flomvann

fiber

trekonstruksjon

kvikkleireskred

nedløp

leireskred

oppfylling

søyle

beplantning

inndelingsløsning

basseng

isolasjonsanlegg

bygningsfysikk

berggrunn

magasin

utgraving

avkjørselsplan

påbygging

hovedledd

armering

tetthetsklasse

bæreevne

steinmur

veiarbeider

vannmåler

terrengtilpasning

sikkerhetsklær

sikkerhetsklasse

slokkevann

kjørebanen

impregnere

leir

herdhetsklasse

takvegg

flomfare

spillvannsledning

antikvar

armer

områdestabilitet

oppmålingsteknikk

taknedløp

oppmålingsteknisk

målingsteknisk

terrengendring

takhøyde

takvann

spunt

hovedledning

terrengnivå

stolpe

byggegrop

grensesnitt

betongkonstruksjon

morene

lufttett

terrengform

påkobling

avledning

plasstøpt

kloakk

flomvei

koblingspunkt

seksjonsledning

revne

tangkonstruksjon

plasstøp

rennivå

trekledning

va-norm

tappe

sportsbod

vannmengde

planering

drensvann

membran

lakkere

lygraver

undergrunn

parsell

lås støpt

fraksjon

kopling

ledningsanlegg

langkonstruksjon

t-sikring

trehus

kjerne

ringmur

betongarbeid

murmester

hovedvei

grunnskart

drensrør

terrengarbeid

anslag

drensvev

brannkurve

brannkum

grusvei

ringgrunnlag

renområde

gårdsplass

flomsone

kanalanlegg

oppling

hulrom

steinmasse

sprinkleranlegg

kloakkanlegg

belegging

forretningsbygg

overbygning

gs-løsning

rensvann

tilknytningspunkt

overløp

leranlegg

grunnvannstand

byggeskinne

flis

slam

va-plan

sanitærabonnement

elstillatelse

innmasse

permeable

inklusanlegg

avkjørselstilfart

avkjørselsti

avkjørselstillatelse

komprimering

påslipp

sprøytebru

tømmerarbeid

sprøbrudd

antikvarisk

lader

industriområde

drensledning

nedbørsmengde

veigrunn

industrirom

stikkrenne

stikkrenn

primering

fuktsikring

takopp

støpejern

tikkrenne

tilbakeslag

ensledning

fuktsikre

kvikkleiresone

overvannspumpe

miljøteknikk

sprekk

drenerende

rennekum

leiresone

grunneiendom

friksjon

rørarbeid

ikkleiresone

brannsikkerhetsklasse

knytningspunkt

gasskontroll

rystelse

sprekke

sidemannskontroll

masseutskifting

eurokode

masseutskiftning

mannskontroll

inngangskontroll

tak-ned

taljeplan

veimynning

fiberduk

vegbygg

armert

arbeidsvarsel

vegbygging

arbeidsvarsling

fargevalg

bærelag

kneløp

aknedløp

veinorm

takskategori

fløy

svømmebasseng

belegningsstein

gneisstein

ringsstein

stender

valm

deformasjon

prøvegrunn

avløpsarbeid

avskjæring

kjøringsplan

singel

rørverk

klimafaktor

armeringsjern

murningsstein

graveskuff

kileiresone

nyttingspunkt

siltig

vestskråning

nedslag

kryssing

graveskråning

kjøreareal

høydesystem

avkjøringsplan

varslingsplan

blokkbebyggelse

legningsstein

trekking

ringsløsning

avkjøringsplass

ladeløsning

pålitelighetsklasse

terrengformasjon

tverrprofil

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

rollør

romformål

ålitelighetsklasse

sentrumsformål

veibane

innløp

interimsformål

nedslagsfelt

collector

vannmiljø

prøvegrav

faregrad

påkoblingspunkt

oppmålingsforretning

fugemateriale

veilov

terrprofil

terrengtilpass

sprøbruddmateriale

overtrykk

avskjær

finstoff

prøvegraving

sprøbruddmatte

pålingsforretning

bruddmateriale

overvannsplan

veigraving

røvegraving

overvannsplate

dampsperremateriale

sikthindring

brytemateriale

rørbruddmateriale

prøvebruddmateriale

fordrøyningsvolum

tv-stue

fordrøyningsvoll

gneis

fellesledning

takopplett

ujevn

vannsplan

udrenering

arbeidsvarslingsplan

overgraving

udrenert

regnvann

rørtype

seismisk

brannvarslingsplan

sprosse

avkoblingspunkt

redningsvei

overvannspropp

fellesledd

terrengtilpassing

fordrøyningsbasseng

tørrskorpe

solstue

rensking

utjevning

grusdekke

lfaktor

solstudie

attraksjon

inntaksbasseng

stendervegg

grusdekk

avrenningskote

avrenningskoeffisient

rensebasseng

grunntype

stenderverk

russdekke

opplett

valmtak

setningsskade

gatenorm

radonsikring

gravere

trykksone

vei-midte

limtak

berggrunnskart

berggrunnskår

øvelsesbasseng

overvannsnotat

drøyningsbasseng

direktefundament

kvikkleireområde

dørsikring

systemair

tverrfall

skorpeleire

leireområde

orpeleire

entréplan

bruksklasse

regnskyll

fundamentplate

va-normen

konsentrasjonstid

beregningsprogram

leirig

ekstrudert

gruslag

friksjonsvinkel

banekant

direktefundamentering

skråningshelling

fundamentplan

tilbakeslagssikring

veiavsetning

jordtrykk

skråningshelning

bakeslagssikring

russvei

va-arbeid

veigrøft

propan

terrengjustering

overvannsproblem

bruddgrense

symrevne

armerte

driftsplass

utdyping

gassledning

grunntrykk

ræling

årsflom

jordparameter

kjørebanekant

elvebredd

fundamenteringsløsning

rivesak

monteringsløsning

frakopling

gruslagt

elvebredde

ørebanekant

oppsprukket

drensvei

betongstein

el-punkt

overvannsproblematikk

bruddgrensetilstand

rensetilstand

kvikkleirekart

kvikkleirekar

hvitmaling

grensetilstand

fundamenteringsmetode

fjellområde

regnintensitet

nedbørsintensitet

finsand

vibro

duktil

vannmettet

va-service

graveservice

vebredde

bohuset

grunnbrudd

grunnbru

grøftevann

geonett

bykjern

bykjerne

overlagring

fuktinnhold

stålkjerne

glideflate

demonteringsmetode

blinder

skyggelegging

løpsmengde

flislegge

ringledning

stålkjernepæl

demonteringsløsning

kjernepæl

vannmette

forkiling

eneboligområde

dataavdeling

vannsproblematikk

sleggering

islegging

poreovertrykk

treledd

utkaster

pukklag

penselering

kjøkkenløsning

sålefundament

iso-standard

siktområde

flislegging

sandholdig

dreneringsforhold

dreneringsforhøyning

setningsømfintlig

sandhold

peisskap

nordan

bruksgrensetilstand

prosjekteringsklasse

flomrisiko

gasspeis

steinmagasin

boligventilasjon

boligventil

jordarmert

treindustri

tverrfløy

frisiktområde

frisiktom

panelkledning

lastnivå

geosyntet

oppfyllingsmasse

nedbørsvann

strekkstyrke

finstoffholdig

jordarmering

egant

finstoffhold

pukkfundament

fjellhammel

luftebane

luftebalkong

sokkelfundament

glidesirkel

massefra

terrassebalkong

torvmasse

tappetest

blokkmur

rørkontroll

såletrykk

jackon-vcgg

koordinatinnmåling

feltvei

rørkontrollør

plenområde

tensar

bæreevneparameter

flomkote

armeringslag

radonmann

vibrasjonsutstyr

setningskonsoll

veiteknikk

innløpsvolum

murforing

setningskontroll

utjevningsvolum

jordarmeringslag

frisone

ivf-nedbørskurve

hydrogram

dreneringsbehov

vektkompensering

husleveranse

pukkvolum

murforretning

innløpshydrogram

trehusleveranse

fordrøyningsprosent

torvareal

vedpeis

slamfjerning

biopropan

flomkotenivå

vanntilsprinkleranlegg

murmurretning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

83/493/0/0 Voldgata 73, oppføring av enebolig

Søknad om tillatelse i ett trinn

15. Des 2021

Bekreftelse på mottatt søknad

17. Des 2021

Avklaringer og informasjon

12. Jan 2022

Behov for mer dokumentasjon

12. Jan 2022

Gjennomføringsplan

28. Jan 2022

Gjennomføringsplan

8. Feb 2022

Vedtak om tillatelse

17. Feb 2022

Erklæring om ansvarsrett

8. Nov 2022

Søknad om midlertidig brukstillatelse

11. Nov 2022

Avklaringer og informasjon

11. Nov 2022

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

16. Nov 2022

Søknad om ferdigattest

23. Des 2022

Vedtak om ferdigattest

3. Jan 2023

Erklæring om ansvarsrett

29. Nov 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 36 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

11. Nov 2022: Byggesak hos Lillestrøm kommune

BYGG-21/02239 - 83/493/0/0 Voldgata 73, oppføring av enebolig