Nybygg to tomannsboliger - Olleveien 1 - kontakt entreprenør

Fire moderne tomannsboliger

Prosjektet Olleveien 1 består av to nye, frittstående tomannsboliger med totalt fire boenheter i attraktive Andebu sentrum, Sandefjord kommune. Hver tomannsbolig bygges på separate eiendommer (gnr. 216, bnr. 276 og 79) og planlegges som vertikaldelte boliger med et bruksareal fra 112 til 147 m². Boligene får tre soverom, to bad, egne vaskerom, store vindusflater, solrike terrasser, hage og to parkeringsplasser per boligseksjon. Arkitekturen er moderne med fokus på lys og utsyn, og prosjektet inkluderer fasiliteter som kabel-TV, bredbånd, peis som tilvalg, og asfaltert felles gårdsplass.

Byggeperiode og overtakelse

Byggeperioden beregnes å vare 6-8 måneder etter vedtatt byggestart, som forventes etter salgsstart i februar 2025. Dette forutsetter igangsetting innen 30 dager etter budaksept. Selger varsler kjøper om overtagelsesdato i tråd med bustadoppføringslova. Det gjelder detaljert regulering av overtakelse, eventuelle forsinkelser og dagmulkt. Besøk på byggeplass mens arbeidet pågår er kun tillatt i følge med en representant fra selger på grunn av risiko forbundet med anleggsplass. Selger kan tildele parkeringsplasser som eiet tillegg eller fellesareal med tidsbegrenset bruksrett, og ladestasjoner for elbil kan bestilles som tillegg.

Attraktiv beliggenhet med fasiliteter

Eiendommene ligger i et rolig og etablert boligområde med kort avstand til sentrum, skoler, idrettsanlegg og offentlig kommunikasjon. Området byr på gode tur- og rekreasjonsmuligheter i nærliggende natur og parker, samt enkel tilgang til Sandefjord og Tønsberg. Prosjektet sikrer en arealeffektiv og barnevennlig beliggenhet med både sentrale og landlige kvaliteter, som bidrar til et godt bomiljø. Prosjektet reguleres av bustadoppføringslova som gir kjøper garantier ved kjøp av ny bolig.

Sameieordning og tilvalg

Organiseringen av boligene er basert på eierseksjoner og sameier iht. eierseksjonsloven av 2017. Hver tomannsbolig utgjør et eget sameie med to seksjoner, hvor det gjelder restriksjoner på erverv av flere seksjoner for å ivareta smidig drift. Oppvarming skjer via strøm med gulvvarme på bad, og peis i stue kan leveres som tilvalg. Garasje inngår ikke i leveransen, men kan bestilles som tillegg der det er avsatt plass. Utomhusanlegg som vei, plen, balkonger og terrasser ferdigstilles ved boligene eller så snart årstiden tillater det.